명장동 새천년 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 명장동에 위치한 새천년 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 01일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명장 새천년 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 명장동 585-37 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 2.35억 | . |
| 2024 | . | . | 2.45억 | . | . |
| 2023 | . | . | . | 2.54억 | . |
| 2022 | . | . | . | 2.59억 | 2.7억 |
| 2021 | . | . | . | 2.55억 | 2.6억 |
| 2020 | . | . | 2.43억 | 2.17억 | 2.6억 |
| 2019 | . | . | . | 2.25억 | 2.3억 |
| 2017 | 2억 | . | . | 2.49억 | 2.53억 |
| 2016 | . | . | 2.28억 | 2.17억 | . |
| 2015 | . | . | 1.94억 | 1.95억 | 2.13억 |
| 2014 | . | . | . | 1.86억 | . |
| 2013 | 1.5억 | . | 1.88억 | 1.85억 | . |
| 2012 | . | . | . | 1.85억 | . |
| 2011 | . | . | 1.73억 | 1.66억 | 1.92억 |
| 2010 | . | . | 1.32억 | 1.51억 | . |
| 2009 | . | . | 1.07억 | 1.14억 | 1.23억 |
| 2008 | . | . | 0.93억 | 1.07억 | 1.12억 |
| 2007 | . | 0.98억 | 1.08억 | 1.03억 | 1.27억 |
| 2006 | . | . | 0.9억 | 1.18억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :63.95 | Min. :2006-03-30 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:79.12 | 1st Qu.:2009-11-16 | 1st Qu.:12600 | |
| Median :79.12 | Median :2014-06-22 | Median :18800 | |
| Mean :78.21 | Mean :2014-08-25 | Mean :18196 | |
| 3rd Qu.:79.12 | 3rd Qu.:2020-01-18 | 3rd Qu.:22650 | |
| Max. :83.58 | Max. :2025-09-17 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2억 | 2017-10-26 | 14 |
| 70 | 0.98억 | 2007-12-21 | 10 |
| 75 | 2.6억 | 2020-12-06 | 7 |
| 80 | 2.7억 | 2023-05-27 | 14 |
| 85 | 2.7억 | 2022-04-12 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새천년 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 명장 새천년 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA132_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.949㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-26 | 63.949 | 14 | 2억 ▲ |
| 2013-09-24 | 63.949 | 14 | 1.5억 |
전용69.635㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-12-21 | 69.635 | 10 | 1억 |
전용72.836㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 72.836 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2020-12-06 | 72.836 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2020-12-02 | 72.836 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2020-09-04 | 72.836 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2016-08-09 | 72.836 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2015-05-27 | 72.836 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2015-05-11 | 72.836 | 8 | 2억 ▲ |
| 2013-09-15 | 72.836 | 5 | 1.9억 - |
| 2011-07-18 | 72.836 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2011-03-25 | 72.836 | 1 | 1.6억 |
전용79.121㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 79.121 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-25 | 79.121 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2025-03-17 | 79.121 | 1 | 2억 ▼ |
| 2023-07-02 | 79.121 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2023-06-26 | 79.121 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2023-05-27 | 79.121 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2022-11-21 | 79.121 | 1 | 2.6억 - |
| 2022-10-04 | 79.121 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2021-08-18 | 79.121 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2020-12-09 | 79.121 | 7 | 2.3억 |
전용83.575㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 83.575 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2021-09-02 | 83.575 | 2 | 2.6억 - |
| 2020-12-16 | 83.575 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2019-04-01 | 83.575 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2017-08-12 | 83.575 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2015-12-14 | 83.575 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2015-10-31 | 83.575 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2015-05-28 | 83.575 | 3 | 2억 ▲ |
| 2011-11-28 | 83.575 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2011-06-13 | 83.575 | 6 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명장 새천년 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
영산무지개타운 기존 1993 년
봉황맨션D 기존 1981 년
화목 기존 1990 년
삼성 기존 1983 년
국제파크 기존 1996 년
명선하이츠 기존 2004 년
골드타워 기존 2002 년
삼성타운 기존 1996 년
조양 기존 1983 년
명장유림노르웨이숲 기존 2004 년
명장경동 기존 1992 년
대웅그린빌리지 기존 2002 년
동남타워 기존 1992 년
동양맨션 기존 1982 년
삼성 기존 1975 년
롯데캐슬애브뉴 기존 2007 년
충렬지음 준신축 2019 년
새동양맨숀 기존 1983 년
한신1 기존 1983 년
명장일양타운 기존 1992 년
한양 기존 1980 년
창신 기존 1990 년
e편한세상동래명장1단지 준신축 2019 년
한신2 기존 1984 년
우성베스토피아 기존 1989 년
성지 기존 2004 년
에스더 준신축 2016 년
동래동일스위트 준신축 2018 년
덕산 기존 1983 년
동서허브H 준신축 2017 년
부일스톤캐슬 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
새천년 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.1㎡입니다.
❓ 새천년 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새천년 아파트는 부산광역시 동래구 명장동 585-37번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 새천년 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새천년 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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