안락동 석천 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 안락동에 위치한 석천 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 26일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“안락 석천 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 안연로 84
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 안락동 733-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 2.4억 |
| 2024 | 2.14억 | . | 2.29억 | 2.5억 | 2.45억 |
| 2023 | 2억 | . | 2.23억 | 2.79억 | . |
| 2022 | 2.36억 | . | 2.64억 | . | . |
| 2021 | 2.35억 | . | . | . | 2.6억 |
| 2020 | 1.88억 | . | 2.12억 | 2.5억 | . |
| 2019 | 2억 | . | . | . | 2.39억 |
| 2018 | 2.05억 | . | . | . | 2.53억 |
| 2017 | . | . | . | 2.68억 | 2.5억 |
| 2016 | 2.12억 | . | 2.05억 | 2.55억 | 2.16억 |
| 2015 | 1.65억 | . | 1.77억 | . | 2.04억 |
| 2014 | 1.55억 | . | 1.77억 | . | 1.79억 |
| 2013 | 1.44억 | . | 1.66억 | 1.96억 | . |
| 2012 | 1.49억 | . | 1.47억 | . | 1.93억 |
| 2011 | 1.54억 | 1.5억 | 1.39억 | 2.07억 | . |
| 2010 | 1.23억 | . | 1.41억 | . | 1.32억 |
| 2009 | 1.02억 | . | 1.13억 | 1.3억 | 1.1억 |
| 2008 | 0.89억 | . | 0.98억 | . | 1.22억 |
| 2007 | 0.81억 | . | 0.91억 | . | 1억 |
| 2006 | 0.78억 | . | 0.91억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.65 | Min. :2006-03-27 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 73.65 | 1st Qu.:2010-01-26 | 1st Qu.:12275 | |
| Median : 83.67 | Median :2013-08-03 | Median :16700 | |
| Mean : 84.98 | Mean :2014-01-08 | Mean :16668 | |
| 3rd Qu.: 99.21 | 3rd Qu.:2016-12-20 | 3rd Qu.:20875 | |
| Max. :103.17 | Max. :2025-09-21 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.4억 | 2022-10-27 | 12 |
| 80 | 1.53억 | 2011-06-08 | 14 |
| 85 | 2.64억 | 2022-05-17 | 8 |
| 100 | 2.8억 | 2020-11-18 | 10 |
| 105 | 2.6억 | 2021-08-17 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 석천 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 안락 석천 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 73.65 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2023-08-21 | 73.65 | 9 | 2억 ▼ |
| 2022-10-27 | 73.65 | 12 | 2.4억 - |
| 2022-07-16 | 73.65 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2022-02-19 | 73.65 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2021-11-20 | 73.65 | 13 | 2.4억 - |
| 2021-07-23 | 73.65 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-01 | 73.65 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2020-10-23 | 73.65 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2019-10-16 | 73.65 | 10 | 1.7억 |
전용75.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-06-08 | 75.21 | 14 | 1.5억 - |
| 2011-04-12 | 75.21 | 14 | 1.5억 |
전용82.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 82.23 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2020-10-09 | 82.23 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2020-09-05 | 82.23 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2015-07-30 | 82.23 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2015-04-17 | 82.23 | 3 | 1.7억 - |
| 2014-03-05 | 82.23 | 7 | 1.7억 - |
| 2013-09-22 | 82.23 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2012-06-19 | 82.23 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2011-07-20 | 82.23 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2011-06-22 | 82.23 | 11 | 1.8억 |
전용83.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 83.67 | 5 | 2.3억 - |
| 2023-07-24 | 83.67 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2023-07-07 | 83.67 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2022-05-17 | 83.67 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 83.67 | 12 | 2억 ▼ |
| 2020-04-27 | 83.67 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2016-09-20 | 83.67 | 1 | 2억 ▼ |
| 2016-08-05 | 83.67 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2015-06-03 | 83.67 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2015-04-13 | 83.67 | 13 | 1.7억 |
전용99.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 99.21 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2023-03-30 | 99.21 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-19 | 99.21 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2020-11-18 | 99.21 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2017-07-10 | 99.21 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2017-04-01 | 99.21 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2016-08-31 | 99.21 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2013-09-27 | 99.21 | 8 | 2억 ▲ |
| 2013-08-26 | 99.21 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2013-08-21 | 99.21 | 11 | 2억 |
전용103.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 103.17 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2024-08-07 | 103.17 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2021-08-17 | 103.17 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2019-10-31 | 103.17 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2019-03-24 | 103.17 | 12 | 2.5억 - |
| 2018-04-12 | 103.17 | 9 | 2.5억 - |
| 2017-10-10 | 103.17 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2016-11-11 | 103.17 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2016-02-27 | 103.17 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2016-01-09 | 103.17 | 4 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
안락 석천 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
동래벽산 기존 1997 년
한성기린(668-0) 기존 1988 년
한신 기존 1999 년
중앙하이츠1 기존 1994 년
한성기린 기존 1987 년
강변뜨란채 기존 2006 년
롯데캐슬애브뉴 기존 2007 년
충렬지음 준신축 2019 년
동원로얄듀크 기존 1998 년
중앙하이츠2 기존 1996 년
동래우성 기존 1997 년
더샵파크시티 준신축 2015 년
안락지음 준신축 2017 년
동부산아이존빌 기존 2003 년
한일유앤아이 기존 2007 년
남흥 기존 1989 년
경동 기존 1994 년
한양 기존 1980 년
온천천경동리인타워 준신축 2019 년
동원베네스트 기존 2006 년
삼성 기존 1975 년
창신 기존 1982 년
햇살마루 준신축 2017 년
포레나동래 준신축 2019 년
어반스퀘어 준신축 2019 년
골드타워 기존 2002 년
한양타워 기존 1992 년
온천천경동리인타워2차 신축 2020 년
안락경동리인 준신축 2015 년
삼성타운 기존 1996 년
한신2 기존 1984 년
대웅그린빌리지 기존 2002 년
한신1 기존 1983 년
월드파크4 준신축 2017 년
세영 기존 1980 년
안락뜨란채1단지 기존 2005 년
한양(1차) 기존 1981 년
봉황맨션D 기존 1981 년
동래화신타운 기존 1995 년
화목 기존 1990 년
명품블루파크 준신축 2018 년
장미3 기존 1983 년
남산 기존 1980 년
요약 리포트
데이터 기반
석천 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
❓ 석천 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
석천 아파트는 부산광역시 동래구 안락동 733-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 석천 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 석천 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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