온천동 르메이에르동래타운 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.04.12 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 르메이에르동래타운 아파트입니다.

건축년도는 2005년이며 2024년 04월 12일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 227세대로 이루어져 있습니다.
작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 0.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 1.76% 대비 ▼75% (-1.32pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 16.0%, 동래구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“온천 르메이에르동래타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 227 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 르메이에르건설
사용승인일 2005년 08월 12일

도로명 주소 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46
번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 152-18 르메이에르동래타운 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	95	130	135	155	190
2024	3.55억	.	.	.	.	.
2023	4.07억	.	.	.	.	.
2022	4억	4.6억	5.75억	.	.	.
2021	4억	3.21억	5.55억	.	.	6.55억
2020	3.53억	3.7억	4.47억	.	.	5억
2019	3.29억	.	4.5억	.	4억	.
2018	3.51억	3.75억	4.8억	.	.	5.6억
2017	3.41억	3.75억	4.68억	.	.	.
2016	3.3억	3.47억	4.45억	.	.	.
2015	3억	3.22억	4.39억	.	3.88억	4.47억
2014	2.72억	3.01억	3.46억	.	3.55억	4.55억
2013	2.67억	3억	2.93억	.	3.02억	3.42억
2012	2.75억	2.81억	3.3억	.	.	.
2011	2.42억	2.76억	3.11억	.	.	.
2010	2.11억	2.37억	3.1억	.	.	.
2009	2.11억	2.31억	2.6억	.	3.32억	.
2008	2.06억	.	3억	.	.	4.3억
2007	1.8억	2.4억	2.84억	3.5억	2.98억	.
2006	1.84억	2.09억	2.98억	.	3.02억	4.12억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.95	Min. :2006-02-26	Min. :15517
1st Qu.: 84.98	1st Qu.:2010-02-16	1st Qu.:24575
Median : 93.69	Median :2013-08-13	Median :30950
Mean :111.60	Mean :2013-07-23	Mean :31516
3rd Qu.:129.36	3rd Qu.:2016-05-01	3rd Qu.:35700
Max. :189.09	Max. :2024-03-16	Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	4.5억	2021-05-04	16
85	4.5억	2021-06-07	9
95	4.7억	2022-04-06	19
130	5.8억	2021-11-17	10
135	3.5억	2007-11-20	16
155	4억	2015-02-03	5
155	4억	2019-01-05	2
190	7억	2021-06-29	6

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 르메이에르동래타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 12 18:45:25 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 르메이에르동래타운 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 70 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 온천동 르메이에르동래타운 아파트 의 2024년 04월 면적대별 예상가격은
85㎡: 35,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~95, ~130, ~135, ~155, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #온천르메이에르동래타운아파트,#르메이에르동래타운아파트,#부산광역시동래구온천동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동152-18르메이에르동래타운,#부산광역시동래구금강공원로20번길46,#2024년04월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

온천]르메이에르동래타운 아파트 실거래분석/정보(2024.04.12 Update)