장전동 금정산한신 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정산한신 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1997년이며2026년 06월 25일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총202세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 4.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.97% 대비 ▲50% (+1.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 46.0%, 금정구에서는 상위 46.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.97% 대비 ▲50% (+1.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장전 금정산한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 202 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주)만세개발
사용승인일 1997년 06월 16일
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 소정로 39 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 장전동 521-62 금정산한신아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.5억 | 1.95억 | 2.26억 | . |
| 2025 | 1.76억 | 2.25억 | 2.21억 | . |
| 2024 | 1.8억 | . | 2.46억 | . |
| 2023 | 1.79억 | . | 2.55억 | 3.6억 |
| 2022 | 1.88억 | 2.44억 | . | . |
| 2021 | 1.89억 | 2.52억 | 2.68억 | 4억 |
| 2020 | 1.85억 | 2.3억 | 2.53억 | 3.27억 |
| 2019 | 1.67억 | 2.5억 | . | . |
| 2018 | 1.87억 | . | 2.65억 | . |
| 2017 | 2.09억 | 2.43억 | 2.66억 | . |
| 2016 | 1.95억 | 2.26억 | 2.49억 | 3.38억 |
| 2015 | 1.84억 | 2.25억 | 2.35억 | 2.95억 |
| 2014 | 1.63억 | 1.97억 | 2.1억 | . |
| 2013 | 1.61억 | 1.84억 | 2.11억 | 2.49억 |
| 2012 | 1.58억 | 1.78억 | 2.14억 | 2.4억 |
| 2011 | 1.45억 | 1.2억 | 1.95억 | 1.95억 |
| 2010 | 1.03억 | 1.4억 | 1.44억 | 1.84억 |
| 2009 | 0.89억 | 1.32억 | 1.22억 | . |
| 2008 | 0.84억 | 1.22억 | 1.2억 | . |
| 2007 | 0.78억 | 0.94억 | 1.17억 | . |
| 2006 | 0.78억 | 1억 | 1.11억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-02-01 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2010-06-26 | 1st Qu.:13462 | |
| Median : 74.98 | Median :2014-10-07 | Median :18300 | |
| Mean : 73.89 | Mean :2014-11-13 | Mean :18251 | |
| 3rd Qu.: 84.64 | 3rd Qu.:2017-08-28 | 3rd Qu.:22338 | |
| Max. :111.75 | Max. :2026-06-24 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.15억 | 2017-02-20 | 15 |
| 75 | 2.8억 | 2021-12-11 | 2 |
| 85 | 3억 | 2018-09-07 | 18 |
| 115 | 4억 | 2021-11-12 | 1 |
장전 금정산한신 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 금정산한신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금정구] 장전 금정산한신 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA036_plot1.webp)
장전 금정산한신 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
장전 금정산한신 아파트 전용59.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 59.925 | 22 | 1.4억 ▼ |
| 2026-02-14 | 59.925 | 17 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.925 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.925 | 22 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-17 | 59.925 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-04-04 | 59.925 | 22 | 1.8억 - |
| 2023-12-12 | 59.925 | 19 | 1.8억 - |
| 2023-09-07 | 59.925 | 4 | 1.8억 - |
| 2023-08-31 | 59.925 | 8 | 1.8억 - |
| 2023-07-22 | 59.925 | 5 | 1.8억 |
장전 금정산한신 아파트 전용74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 74.98 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-12-10 | 74.98 | 19 | 2.1억 ▼ |
| 2025-12-01 | 74.98 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2022-01-21 | 74.98 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2022-01-17 | 74.98 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2021-12-11 | 74.98 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2021-05-18 | 74.98 | 2 | 2.4억 - |
| 2021-04-28 | 74.98 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2020-09-12 | 74.98 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2019-05-09 | 74.98 | 10 | 2.5억 |
장전 금정산한신 아파트 전용84.645㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 84.645 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2026-01-20 | 84.645 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 84.645 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.645 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.645 | 18 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-14 | 84.645 | 19 | 2.5억 - |
| 2024-04-08 | 84.645 | 16 | 2.5억 - |
| 2023-04-25 | 84.645 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2021-09-27 | 84.645 | 7 | 2.7억 - |
| 2021-08-28 | 84.645 | 4 | 2.7억 |
장전 금정산한신 아파트 전용111.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-20 | 111.75 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2021-11-12 | 111.75 | 1 | 4억 ▲ |
| 2020-11-17 | 111.75 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2020-05-07 | 111.75 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2020-03-31 | 111.75 | 9 | 2.9억 ▼ |
| 2020-03-11 | 111.75 | 10 | 3.5억 - |
| 2016-09-22 | 111.75 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2016-09-12 | 111.75 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2016-05-27 | 111.75 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2015-10-15 | 111.75 | 16 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장전 금정산한신 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
금정초원 기존 1992년
삼영스카이빌 기존 2004년
청진그린파크빌라 기존 2001년
광후빌리지 기존 2003년
벽산블루밍장전디자인시티3단지 준신축 2012년
장전동금정산SKVIEW 기존 2010년
금강스위트 기존 2001년
엘지금정 기존 1997년
금정리치빌 기존 2002년
금강빌라 기존 1993년
삼성하이츠 기존 1993년
금강가든빌 기존 2004년
금정빌라 기존 1996년
벽산블루밍장전디자인시티1단지 준신축 2012년
행복이가득한집A 기존 1996년
벽산블루밍장전디자인시티2단지 준신축 2012년
행운아트빌 기존 2004년
장전경보 기존 1997년
벽산그린빌라 기존 1993년
벽산파라다이스빌라3 기존 1994년
온천아이브 준신축 2016년
금정맨션 기존 1978년
지오빌라트2 기존 2001년
재우카라디움 기존 2004년
온천장해피투모로우 준신축 2019년
프론티어빌A 기존 2002년
용진힐타운 기존 2001년
금정산태진팰리스 준신축 2015년
해창쁘띠메종 준신축 2015년
용진마이스터 준신축 2016년
백리명가에덴 준신축 2015년
성완아이렉스 기존 2003년
파크아트온 준신축 2018년
최신빌라 기존 2002년
(605-14) 기존 2002년
장전동SJ타워 준신축 2017년
금정산태진팰리스2차 준신축 2017년
윤성리버티 준신축 2019년
더샵온천헤리티지 신축 2023년
정우골든시티 준신축 2019년
용진노블레스 기존 2003년
래미안장전 준신축 2017년
래미안포레스티지 신축 2024년
용진스타티스 준신축 2013년
효산 기존 1984년
골든팰리스 준신축 2014년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014년
허브팰리스장전 준신축 2019년
새온천 기존 1977년
현대2 기존 1998년
대원아트빌 기존 2002년
드림아트온 준신축 2017년
용진스타티스7차 준신축 2019년
금강빌 준신축 2013년
산수유 기존 2004년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018년
르 메이에르 동래타운 기존 2005년
아트타운 준신축 2014년
포르투나 준신축 2019년
부곡맨션 기존 1979년
동래창덕더파크 준신축 2018년
부곡동푸르지오 기존 2007년
로얄캐슬 준신축 2016년
장전 금정산한신 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
장전 금정산한신 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
장전동 금정산한신 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,000만 원 75㎡: 19,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 24일입니다.
❓ 금정산한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 장전동 521-62 금정산한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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