장전동 금정맨션 아파트 실거래분석 정보(2026.01.06 Update)
2026-01-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년이며2026년 01월 06일기준49년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장전 금정맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 식물원로44번길 7
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 장전동 541-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.75억 |
| 2022 | 2.29억 | . |
| 2021 | 2.15억 | 2.1억 |
| 2020 | 2.07억 | 1.99억 |
| 2017 | 2.04억 | . |
| 2016 | 1.69억 | 1.78억 |
| 2015 | 1.61억 | 1.79억 |
| 2014 | . | 1.72억 |
| 2013 | 1.28억 | . |
| 2012 | 1.2억 | . |
| 2011 | 0.8억 | 1.5억 |
| 2010 | 1.15억 | . |
| 2009 | . | 1억 |
| 2008 | 0.91억 | 1.03억 |
| 2007 | . | 1.06억 |
| 2006 | 0.95억 | 0.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.04 | Min. :2006-02-15 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:74.05 | 1st Qu.:2009-07-24 | 1st Qu.:10450 | |
| Median :74.05 | Median :2014-10-30 | Median :16600 | |
| Mean :78.13 | Mean :2014-09-25 | Mean :15372 | |
| 3rd Qu.:82.64 | 3rd Qu.:2020-07-21 | 3rd Qu.:19125 | |
| Max. :82.64 | Max. :2025-12-22 | Max. :23500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.35억 | 2021-09-11 | 3 |
| 85 | 2.2억 | 2020-10-24 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금정맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 장전 금정맨션 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA184_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.04~74.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-26 | 74.05 | 2 | 2.3억 - |
| 2022-07-15 | 74.05 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2021-09-11 | 74.05 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-12 | 74.05 | 2 | 2억 ▼ |
| 2020-11-09 | 74.05 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-06 | 74.05 | 5 | 2억 - |
| 2017-08-08 | 74.05 | 3 | 2억 ▲ |
| 2016-10-04 | 74.05 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2016-03-29 | 74.05 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2015-02-04 | 74.05 | 1 | 1.6억 |
전용82.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 82.64 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-08-26 | 82.64 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2020-10-24 | 82.64 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2020-09-01 | 82.64 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2020-07-08 | 82.64 | 5 | 1.7억 - |
| 2016-07-05 | 82.64 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2016-03-11 | 82.64 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2015-08-05 | 82.64 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2015-06-13 | 82.64 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2015-04-02 | 82.64 | 4 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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(605-14) 기존 2002 년
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윤성리버티 준신축 2019 년
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장전동금정산SKVIEW 준신축 2010 년
효산 기존 1984 년
해창쁘띠메종 준신축 2015 년
골든팰리스 준신축 2014 년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년
벽산블루밍장전디자인시티3단지 준신축 2012 년
성완아이렉스 기존 2003 년
새온천 기존 1977 년
더샵온천헤리티지 신축 2023 년
허브팰리스장전 준신축 2019 년
엘지금정 기존 1997 년
대원아트빌 기존 2002 년
래미안장전 준신축 2017 년
벽산블루밍장전디자인시티2단지 준신축 2012 년
드림아트온 준신축 2017 년
산수유 기존 2004 년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
금강빌 준신축 2013 년
용진스타티스 준신축 2013 년
금정산한신 기존 1997 년
삼영스카이빌 기존 2004 년
광후빌리지 기존 2003 년
르 메이에르 동래타운 기존 2005 년
금정초원 기존 1992 년
용진스타티스7차 준신축 2019 년
포르투나 준신축 2019 년
벽산블루밍장전디자인시티1단지 준신축 2012 년
래미안포레스티지 신축 2024 년
남성하이빌 기존 2004 년
금강스위트 기존 2001 년
동래창덕더파크 준신축 2018 년
가나빌라 기존 1993 년
청진그린파크빌라 기존 2001 년
경보온천타워 기존 1994 년
금강가든빌 기존 2004 년
위너비타 기존 2003 년
금정리치빌 기존 2002 년
해승하이츠 기존 2002 년
온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년
영화 기존 1983 년
행복이가득한집A 기존 1996 년
벽산파라다이스빌라3 기존 1994 년
삼성하이츠 기존 1993 년
금강빌라 기존 1993 년
부곡맨션 기존 1979 년
태안에버빌 기존 2005 년
로얄캐슬 준신축 2016 년
벽산그린빌라 기존 1993 년
부곡일천베스파 기존 2004 년
금정빌라 기존 1996 년
스파맨션 기존 1987 년
케이에이치마이우스 준신축 2016 년
동원 기존 1981 년
SK허브올리브 기존 2006 년
부호하이츠 기존 2003 년
엘지 기존 1999 년
온천지음 준신축 2017 년
부산대역삼정그린코아마운틴동 준신축 2013 년
신동아 기존 1995 년
협성 기존 1981 년
전원파크뷰 기존 2003 년
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신화하니엘더라임 준신축 2017 년
새온천협성 기존 1984 년
홍원메르디앙 기존 2003 년
온천동산들파르테 준신축 2015 년
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반도 기존 1982 년
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금정 기존 1977 년
행운빌라트 기존 2002 년
미소드리움부곡1차 준신축 2016 년
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해피타운 기존 2004 년
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금강골든빌 기존 2002 년
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홍림그린피아 준신축 2013 년
국제그린 기존 1996 년
연막곡빌라트 기존 2002 년
세진베스트빌 기존 2003 년
동아국민 기존 1985 년
엘스퀘어 준신축 2017 년
대우 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
금정맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금정맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금정맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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