장전동 드림아트온 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 드림아트온 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 24일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장전 드림아트온 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 식물원로9번길 26
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 장전동 651-31 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.9억 | 1.85억 | 2.48억 |
| 2024 | 2억 | 1.85억 | 2.1억 |
| 2023 | . | 1.83억 | . |
| 2022 | 2.07억 | 2.02억 | 2.64억 |
| 2021 | 1.98억 | 1.95억 | 2.66억 |
| 2020 | 2.12억 | 1.94억 | . |
| 2019 | . | . | 2.49억 |
| 2018 | 2.25억 | . | . |
| 2017 | 2.01억 | 1.92억 | 2.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.61 | Min. :2017-01-11 | Min. :18100 | |
| 1st Qu.:43.98 | 1st Qu.:2017-01-25 | 1st Qu.:19300 | |
| Median :46.54 | Median :2017-02-26 | Median :20150 | |
| Mean :47.84 | Mean :2018-11-04 | Mean :21136 | |
| 3rd Qu.:46.54 | 3rd Qu.:2021-02-15 | 3rd Qu.:20925 | |
| Max. :58.22 | Max. :2025-09-19 | Max. :26800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.25억 | 2018-06-23 | 16 |
| 50 | 2.07억 | 2022-06-14 | 15 |
| 60 | 2.68억 | 2022-07-04 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림아트온 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 장전 드림아트온 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.6118㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 40.6118 | 11 | 1.9억 - |
| 2025-09-09 | 40.6118 | 20 | 1.9억 ▼ |
| 2022-09-02 | 40.6118 | 20 | 2억 ▼ |
| 2022-08-10 | 40.6118 | 19 | 2.1억 ▲ |
| 2021-10-06 | 40.6118 | 12 | 2억 ▼ |
| 2018-06-23 | 40.6118 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2017-03-08 | 40.6118 | 18 | 2억 - |
| 2017-02-21 | 40.6118 | 11 | 2억 - |
| 2017-02-01 | 40.6118 | 13 | 2억 - |
| 2017-01-25 | 40.6118 | 15 | 2억 |
전용43.9783㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 43.9783 | 11 | 2억 ▼ |
| 2022-02-07 | 43.9783 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-18 | 43.9783 | 15 | 2억 - |
| 2020-11-04 | 43.9783 | 20 | 2억 ▼ |
| 2020-07-15 | 43.9783 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2017-03-22 | 43.9783 | 10 | 2억 - |
| 2017-02-28 | 43.9783 | 11 | 2억 - |
| 2017-02-13 | 43.9783 | 17 | 2억 - |
| 2017-02-02 | 43.9783 | 20 | 2억 - |
| 2017-02-02 | 43.9783 | 15 | 2억 |
전용46.5371㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 46.5371 | 12 | 1.8억 - |
| 2025-01-09 | 46.5371 | 15 | 1.8억 - |
| 2024-12-21 | 46.5371 | 12 | 1.8억 - |
| 2023-03-30 | 46.5371 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2022-10-07 | 46.5371 | 16 | 2억 ▼ |
| 2022-06-14 | 46.5371 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2022-06-11 | 46.5371 | 10 | 2억 - |
| 2021-10-14 | 46.5371 | 14 | 2억 - |
| 2021-10-02 | 46.5371 | 16 | 2억 - |
| 2021-09-27 | 46.5371 | 12 | 2억 |
전용58.2169㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 58.2169 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-14 | 58.2169 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2022-07-19 | 58.2169 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2022-07-04 | 58.2169 | 11 | 2.7억 - |
| 2021-06-15 | 58.2169 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2019-12-11 | 58.2169 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2017-08-21 | 58.2169 | 3 | 2.6억 - |
| 2017-06-19 | 58.2169 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2017-06-15 | 58.2169 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2017-05-30 | 58.2169 | 4 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장전 드림아트온 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
새온천 기존 1977 년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년
허브팰리스장전 준신축 2019 년
효산 기존 1984 년
골든팰리스 준신축 2014 년
윤성리버티 준신축 2019 년
금정산태진팰리스2차 준신축 2017 년
백리명가에덴 준신축 2015 년
경보온천타워 기존 1994 년
금정산태진팰리스 준신축 2015 년
포르투나 준신축 2019 년
동래창덕더파크 준신축 2018 년
르메이에르동래타운 기존 2005 년
온천장해피투모로우 준신축 2019 년
래미안장전 준신축 2017 년
성완아이렉스 기존 2003 년
온천아이브 준신축 2016 년
위너비타 기존 2003 년
용진스타티스7차 준신축 2019 년
온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년
재우카라디움 기존 2004 년
새온천협성 기존 1984 년
온천리젠시타워 준신축 2015 년
온천장역동원로얄듀크 준신축 2018 년
동현맨션 기존 1979 년
부곡아름채 준신축 2019 년
스파맨션 기존 1987 년
홍원메르디앙 기존 2003 년
동양부곡 기존 1977 년
SK허브올리브 기존 2006 년
무지개타운 기존 1986 년
금정 기존 1977 년
행운아트빌 기존 2004 년
협진태양 기존 1980 년
SG이너스Ⅱ 준신축 2014 년
반도맨션 기존 1985 년
협성스카이라인80 기존 2004 년
케이에이치마이우스 준신축 2016 년
동원 기존 1981 년
신화하니엘더라임 준신축 2017 년
KH파인우스 준신축 2019 년
장전동금정산SK뷰 준신축 2010 년
부곡동대동다숲 기존 2007 년
LG 기존 1999 년
반도 기존 1984 년
벽산아스타 기존 2008 년
LG금정 기존 1997 년
온천동한진스카이뷰 준신축 2019 년
부산대역삼정그린코아마운틴동 준신축 2013 년
삼한사랑채 준신축 2015 년
부산대역삼정그린코아스카이동 준신축 2013 년
온천동유림노르웨이숲 준신축 2018 년
동래3차SK뷰 신축 2021 년
해피투모로우 기존 2009 년
금정산한신 기존 1997 년
부곡동푸르지오 기존 2007 년
광후빌리지 기존 2003 년
홍림그린피아 준신축 2013 년
은우아일레 준신축 2017 년
훼밀리빌라트 기존 2003 년
벽산블루밍장전디자인시티1단지 준신축 2012 년
명륜2차아이파크1단지 준신축 2015 년
명륜동SK뷰 기존 2006 년
삼한골든뷰에듀스테이션 신축 2021 년
부곡늘푸른 기존 1991 년
뉴그린1 기존 1990 년
금강가든빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
드림아트온 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 드림아트온 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 드림아트온 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 드림아트온 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 장전동 651-31 드림아트온 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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