데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 마드레빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부곡 마드레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 153 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 영풍산업(주)
  • 사용승인일 2003년 11월 11일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 40 60 85
2024 . 2.46억 2.95억
2023 . . 3.25억
2022 . 2.45억 3.7억
2021 . 2.57억 3.18억
2020 . 2.34억 3.28억
2019 . 2.3억 3.03억
2018 . 2.27억 .
2017 . 2.68억 3.22억
2016 . 2.29억 2.64억
2015 1.32억 2.11억 2.54억
2014 . 1.93억 2.42억
2013 1.3억 1.86억 2.27억
2012 . 1.91억 2.24억
2011 . 1.6억 2.08억
2010 . 1.44억 1.81억
2009 0.8억 1.29억 1.74억
2008 0.71억 1.27억 1.57억
2007 . 1.14억 1.66억
2006 . 1.2억 1.59억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :35.40 Min. :2006-01-13 Min. : 7150
1st Qu.:59.37 1st Qu.:2009-12-28 1st Qu.:16500
Median :84.69 Median :2013-09-06 Median :19700
Mean :72.99 Mean :2013-11-08 Mean :20896
3rd Qu.:84.69 3rd Qu.:2016-08-30 3rd Qu.:25275
Max. :84.69 Max. :2024-11-04 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 1.35억 2015-10-28 11
60 2.7억 2017-08-15 9
2.7억 2021-07-29 14
85 3.7억 2022-02-03 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 마드레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[금정구] 부곡 마드레빌 아파트(2003) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

부곡 마드레빌 아파트(2003) 월별 평균 평당가


면적별 구분

부곡 마드레빌 아파트(2003) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

부곡 마드레빌 아파트(2003) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

부곡 마드레빌 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 21 06:36:43 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부곡 마드레빌 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.

  1. 274m - 우신뉴타운(1995) / 부산광역시 금정구 부곡동 235-5
  2. 356m - 대우우남이채롬(2005) / 부산광역시 금정구 부곡동 225-56
  3. 372m - 경남한신(1995) / 부산광역시 금정구 부곡동 225-6
  4. 387m - 대우(1999) / 부산광역시 금정구 부곡동 244-7
  5. 420m - 한보타운(2007) / 부산광역시 금정구 부곡동 403-9
  6. 454m - 엘스퀘어(2017) / 부산광역시 금정구 부곡동 266-1
  7. 456m - 동백(1979) / 부산광역시 금정구 부곡동 218-1
  8. 527m - 동원로얄듀크(2005) / 부산광역시 금정구 부곡동 224-5
  9. 539m - 삼한골든뷰에듀스테이션(2021) / 부산광역시 금정구 부곡동 981
  10. 551m - 장미(215-1)(1979) / 부산광역시 금정구 부곡동 215-1
  11. 562m - 현대(1989)
  12. 582m - 부곡롯데캐슬디아망(2010)
  13. 625m - 쌍용(2000)
  14. 628m - 부곡동푸르지오(2007)
  15. 644m - 해피투모로우(2009)
  16. 660m - SK(1998)
  17. 699m - 부산대역삼정그린코아스카이동(2013)
  18. 728m - 부산대역삼정그린코아마운틴동(2013)
  19. 758m - 우남이채롬(2005)
  20. 783m - 장전서희스타힐스(2017)
  21. 824m - 부곡동프리미엄안단테(2017)
  22. 825m - 위클라우드4차(2014)
  23. 828m - LG(1999)
  24. 863m - 나경위너스(2014)
  25. 877m - 퀸즈더블유장전역(2017)
  26. 904m - 동원(1981)
  27. 925m - 현대2(1998)
  28. 973m - 우남센스빌(2002)
  29. 990m - 구서동하나로3(2002)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 부곡동 마드레빌 아파트 2024년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 24,650만 원 85㎡: 28,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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