데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 구서동에 위치한 선경3 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구서 선경3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 125 140 170 185
2024 3.33억 4.75억 . 6억 .
2023 3.7억 4.06억 . . .
2022 4.64억 6.2억 . . .
2021 4.67억 5.99억 5.86억 7.1억 6.5억
2020 2.96억 3.92억 4.01억 4.58억 4.62억
2019 2.64억 3.56억 . . .
2018 2.9억 3.5억 . 4.1억 4.12억
2017 3.04억 3.67억 3.85억 4.32억 4.02억
2016 2.73억 3.43억 3.45억 3.95억 3.72억
2015 2.4억 3.09억 2.98억 3.71억 3.23억
2014 2.08억 2.73억 2.71억 3.04억 .
2013 2.01억 2.64억 2.8억 2.89억 3억
2012 2.09억 3.03억 2.88억 3.7억 3.1억
2011 2.04억 2.72억 2.65억 2.76억 2.71억
2010 1.6억 2.3억 2.29억 2.42억 .
2009 1.47억 2.1억 1.89억 2.39억 2.6억
2008 1.39억 2.15억 2.25억 2.5억 2.81억
2007 1.38억 2.06억 1.97억 2.53억 2.36억
2006 1.34억 2.09억 1.98억 2.43억 2.43억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.82 Min. :2006-01-05 Min. : 9800
1st Qu.: 84.82 1st Qu.:2009-02-08 1st Qu.:19450
Median : 84.96 Median :2013-01-07 Median :24000
Mean :111.55 Mean :2013-04-14 Mean :25604
3rd Qu.:139.68 3rd Qu.:2016-09-21 3rd Qu.:30050
Max. :183.66 Max. :2024-08-13 Max. :71000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 5억 2021-07-20 10
5억 2022-01-25 15
125 6.2억 2022-02-03 9
140 6.4억 2021-12-18 6
170 7.1억 2021-09-15 10
185 6.5억 2021-02-01 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 선경3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 3 19:47:19 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구서 선경3 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 세진에버그린A동(2003) / 부산광역시 금정구 구서동 1005-15️
  2. 190m - 석산6차(1990) / 부산광역시 금정구 남산동 993-38️
  3. 273m - 럭키남산(1991) / 부산광역시 금정구 남산동 115-30️
  4. 410m - 남산하이시티(2012) / 부산광역시 금정구 남산동 988-9️
  5. 507m - 남산파크빌리지(2002) / 부산광역시 금정구 남산동 987-6️
  6. 511m - 남산하이츠타운(1997) / 부산광역시 금정구 남산동 61️
  7. 537m - 일신파크빌(2002) / 부산광역시 금정구 남산동 988-2️
  8. 560m - 일신(1990) / 부산광역시 금정구 구서동 1025️
  9. 563m - 남산삼전빌라(1993) / 부산광역시 금정구 남산동 481-3️
  10. 566m - 경동(1993) / 부산광역시 금정구 남산동 122-10️
  11. 575m - 명승명가(2006)️
  12. 588m - 금광예다움(2016)️
  13. 610m - 삼한골든뷰(2014)️
  14. 620m - 동보4차(2002)️
  15. 623m - 청아리치타운(2003)️
  16. 646m - 구서신동아(1997)️
  17. 660m - 구서우성(1994)️
  18. 664m - 남산그린파크맨션(1997)️
  19. 681m - 동일(1986)️
  20. 750m - 우남이채롬(2006)️
  21. 764m - 금샘빌라(747-12)(2001)️
  22. 804m - 삼성(1992)️
  23. 829m - 수민위즈빌(2003)️
  24. 835m - 선경1(1985)️
  25. 881m - 거성리젠시(2000)️
  26. 885m - 삼성사원(1992)️
  27. 928m - 꿈꾸는가(2017)️
  28. 935m - 성원맨투로빌(2004)️
  29. 966m - 청암(2002)️
  30. 974m - 산들파르테2차(2018)️
  31. 987m - 태성캐슬(2018)️




요약 리포트

데이터 기반 선경3 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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