장전동금정산SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 장전동금정산SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장전동금정산SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 식물원로 64
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 장전동 713 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 130 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.46억 | 5.41억 | 6억 | 7.42억 | 7.93억 | 10.4억 |
| 2024 | 4.45억 | 5.54억 | 6.33억 | 7.65억 | . | 9.55억 |
| 2023 | 4.5억 | 5.53억 | 6.38억 | 7.69억 | 8.53억 | 8.8억 |
| 2022 | 5.63억 | 6.88억 | 6.48억 | 9.27억 | . | 10.86억 |
| 2021 | 5.09억 | 7.22억 | 8.85억 | . | 10.65억 | 11억 |
| 2020 | 3.91억 | 5.44억 | 6.23억 | 7.17억 | 8.2억 | 9.04억 |
| 2019 | 3.63억 | 4.72억 | 5.31억 | 6.08억 | 6.78억 | 8.15억 |
| 2018 | 3.94억 | 4.73억 | 5.47억 | 6.17억 | 6.87억 | 7.56억 |
| 2017 | 3.86억 | 4.95억 | 5.53억 | 6.2억 | 6.97억 | 7.37억 |
| 2016 | 3.54억 | 4.43억 | 4.88억 | 5.55억 | 5.91억 | 6.3억 |
| 2015 | 3.19억 | 4.16억 | 4.5억 | 5.04억 | 5.42억 | 5.65억 |
| 2014 | 2.95억 | 3.73억 | 4.26억 | 4.75억 | 5.07억 | 5.52억 |
| 2013 | 2.77억 | 3.6억 | 4.14억 | 4.72억 | 4.99억 | 5.35억 |
| 2012 | 2.65억 | 3.61억 | 4.16억 | 4.61억 | 4.95억 | 5.55억 |
| 2011 | 2.06억 | 3.11억 | 3.73억 | 4.37억 | 5.12억 | 5.41억 |
| 2010 | . | 3.05억 | 3.5억 | 4.32억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2010-09-03 | Min. : 19300 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2014-04-29 | 1st Qu.: 38500 | |
| Median : 85.00 | Median :2016-08-08 | Median : 47500 | |
| Mean : 98.90 | Mean :2017-03-28 | Mean : 48675 | |
| 3rd Qu.:127.62 | 3rd Qu.:2020-03-20 | 3rd Qu.: 55000 | |
| Max. :164.98 | Max. :2025-09-27 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.63억 | 2022-02-25 | 20 |
| 85 | 7.87억 | 2021-12-29 | 13 |
| 105 | 8.85억 | 2021-10-20 | 12 |
| 130 | 9.7억 | 2022-04-02 | 10 |
| 155 | 10.8억 | 2021-05-06 | 8 |
| 165 | 12억 | 2021-06-05 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장전동금정산SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 장전동금정산SK뷰 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.979㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 59.979 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.979 | 13 | 4.6억 - |
| 2025-05-20 | 59.979 | 14 | 4.6억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.979 | 21 | 4.3억 - |
| 2025-03-04 | 59.979 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-25 | 59.979 | 21 | 4.8억 ▲ |
| 2025-01-22 | 59.979 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2024-11-03 | 59.979 | 9 | 5억 ▲ |
| 2024-10-05 | 59.979 | 20 | 4.6억 ▲ |
| 2024-10-05 | 59.979 | 12 | 4.5억 |
전용84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 462건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.997 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.997 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.997 | 24 | 5.6억 - |
| 2025-09-05 | 84.997 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.997 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.997 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.997 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-05-26 | 84.997 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-05-24 | 84.997 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.997 | 4 | 5.2억 |
전용101.881㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 101.881 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-07-05 | 101.881 | 5 | 5.8억 - |
| 2025-06-22 | 101.881 | 20 | 5.8억 - |
| 2025-05-14 | 101.881 | 15 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 101.881 | 22 | 6.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 101.881 | 16 | 5.8억 ▼ |
| 2025-02-28 | 101.881 | 19 | 6.2억 ▲ |
| 2025-02-05 | 101.881 | 4 | 6억 ▼ |
| 2024-11-09 | 101.881 | 9 | 6.3억 - |
| 2024-11-09 | 101.881 | 22 | 6.3억 |
전용127.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 127.62 | 2 | 7억 ▼ |
| 2025-06-25 | 127.62 | 15 | 7.3억 ▼ |
| 2025-02-27 | 127.62 | 24 | 8.2억 ▲ |
| 2025-02-01 | 127.62 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2024-09-22 | 127.62 | 15 | 8.1억 - |
| 2024-08-26 | 127.62 | 11 | 8.1억 ▲ |
| 2024-08-20 | 127.62 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2024-08-07 | 127.62 | 3 | 7.3억 ▲ |
| 2024-01-31 | 127.62 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2023-07-01 | 127.62 | 8 | 8.9억 |
전용150.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 150.13 | 6 | 7.9억 ▼ |
| 2025-03-18 | 150.13 | 17 | 8억 ▼ |
| 2025-02-03 | 150.13 | 18 | 8.1억 ▲ |
| 2025-01-03 | 150.13 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2023-10-19 | 150.13 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2023-09-02 | 150.13 | 19 | 9.2억 ▲ |
| 2023-02-27 | 150.13 | 20 | 9.1억 ▼ |
| 2021-05-06 | 150.13 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2021-02-26 | 150.13 | 3 | 10.5억 - |
| 2020-11-18 | 150.13 | 8 | 10.5억 |
전용164.983㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 164.983 | 20 | 10.4억 ▲ |
| 2024-07-23 | 164.983 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2023-12-01 | 164.983 | 21 | 9.1억 ▲ |
| 2023-09-07 | 164.983 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2022-10-08 | 164.983 | 10 | 11.5억 ▲ |
| 2022-10-08 | 164.983 | 6 | 10.1억 ▼ |
| 2022-07-06 | 164.983 | 20 | 11억 ▼ |
| 2021-06-05 | 164.983 | 13 | 12억 ▲ |
| 2021-05-04 | 164.983 | 14 | 10억 ▲ |
| 2020-10-31 | 164.983 | 4 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장전동금정산SK뷰 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
장전경보 기존 1997 년
온천아이브 준신축 2016 년
온천장해피투모로우 준신축 2019 년
행운아트빌 기존 2004 년
재우카라디움 기존 2004 년
금정산태진팰리스 준신축 2015 년
백리명가에덴 준신축 2015 년
LG금정 기존 1997 년
파크아트온 준신축 2018 년
최신빌라 기존 2002 년
금정산태진팰리스2차 준신축 2017 년
성완아이렉스 기존 2003 년
윤성리버티 준신축 2019 년
금정산한신 기존 1997 년
광후빌리지 기존 2003 년
용진노블레스 기존 2003 년
골든팰리스 준신축 2014 년
효산 기존 1984 년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년
용진스타티스 준신축 2013 년
벽산블루밍장전디자인시티2단지 준신축 2012 년
벽산블루밍장전디자인시티3단지 준신축 2012 년
벽산블루밍장전디자인시티1단지 준신축 2012 년
새온천 기존 1977 년
허브팰리스장전 준신축 2019 년
드림아트온 준신축 2017 년
금강가든빌 기존 2004 년
용진스타티스7차 준신축 2019 년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
르메이에르동래타운 기존 2005 년
래미안장전 준신축 2017 년
포르투나 준신축 2019 년
동래창덕더파크 준신축 2018 년
위너비타 기존 2003 년
온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년
경보온천타워 기존 1994 년
스파맨션 기존 1987 년
케이에이치마이우스 준신축 2016 년
신화하니엘더라임 준신축 2017 년
반도 기존 1984 년
SK허브올리브 기존 2006 년
동원 기존 1981 년
KH파인우스 준신축 2019 년
온천동한진스카이뷰 준신축 2019 년
LG 기존 1999 년
부산대역삼정그린코아마운틴동 준신축 2013 년
씨티포레 준신축 2018 년
협성스카이라인80 기존 2004 년
부산대역삼정그린코아스카이동 준신축 2013 년
금정 기존 1977 년
온천리젠시타워 준신축 2015 년
온천장역동원로얄듀크 준신축 2018 년
부곡동푸르지오 기존 2007 년
홍원메르디앙 기존 2003 년
동현맨션 기존 1979 년
새온천협성 기존 1984 년
삼한골든뷰에듀스테이션 신축 2021 년
해피투모로우 기존 2009 년
은우아일레 준신축 2017 년
SG이너스Ⅱ 준신축 2014 년
동래3차SK뷰 신축 2021 년
동양부곡 기존 1977 년
부곡아름채 준신축 2019 년
홍림그린피아 준신축 2013 년
무지개타운 기존 1986 년
벽산아스타 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
장전동금정산SK뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~130, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 장전동금정산SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장전동금정산SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 장전동금정산SK뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 장전동 713 장전동금정산SK뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~7.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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