지산동 한라자연 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 지산동에 위치한 한라자연 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 12월 11일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지산 한라자연 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 용학로42길 46
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 지산동 1195-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.3억 | . |
| 2023 | . | 2억 | . | 2억 |
| 2021 | . | 2.2억 | . | 2.85억 |
| 2020 | . | 1.73억 | 1.7억 | 2.03억 |
| 2019 | . | 1.6억 | . | 1.76억 |
| 2018 | . | . | 1.63억 | . |
| 2017 | . | . | . | 1.65억 |
| 2016 | . | . | 1.67억 | 1.58억 |
| 2015 | . | 1.68억 | . | 1.7억 |
| 2014 | . | 1.2억 | . | . |
| 2013 | 0.92억 | 1.07억 | 1.24억 | 1.29억 |
| 2012 | . | 0.99억 | . | 1.14억 |
| 2011 | . | 0.88억 | . | 0.98억 |
| 2010 | . | 0.85억 | 0.89억 | 0.7억 |
| 2009 | 0.6억 | 0.78억 | . | 0.96억 |
| 2007 | . | . | 0.98억 | 0.85억 |
| 2006 | . | 0.83억 | . | 0.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.39 | Min. :2006-05-03 | Min. : 6050 | |
| 1st Qu.:71.47 | 1st Qu.:2011-02-12 | 1st Qu.: 9288 | |
| Median :79.47 | Median :2013-06-26 | Median :12150 | |
| Mean :78.09 | Mean :2014-10-18 | Mean :13367 | |
| 3rd Qu.:83.33 | 3rd Qu.:2019-12-14 | 3rd Qu.:16788 | |
| Max. :84.69 | Max. :2025-12-10 | Max. :29400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 0.92억 | 2013-05-21 | 5 |
| 75 | 2.2억 | 2021-02-10 | 1 |
| 80 | 1.7억 | 2020-04-05 | 4 |
| 85 | 2.94억 | 2021-03-25 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라자연 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 지산 한라자연 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA246_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-05-21 | 60.39 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2009-10-12 | 60.39 | 5 | 0.6억 |
전용71.35~71.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 71.47 | 5 | 2억 ▼ |
| 2021-02-10 | 71.47 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-19 | 71.47 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2020-12-18 | 71.47 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-08-12 | 71.47 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2019-06-21 | 71.47 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2015-10-03 | 71.47 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2014-04-17 | 71.47 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2012-03-06 | 71.47 | 2 | 1억 ▲ |
| 2011-11-22 | 71.47 | 2 | 0.9억 |
전용72.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-01-10 | 72.77 | 5 | 1억 |
전용73.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-23 | 73.74 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2013-06-10 | 73.74 | 5 | 1.2억 |
전용78.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-24 | 78.75 | 5 | 1.6억 |
전용79.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 79.47 | 1 | 1.3억 - |
| 2025-12-03 | 79.47 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2020-04-05 | 79.47 | 4 | 1.7억 - |
| 2016-06-07 | 79.47 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2013-09-03 | 79.47 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2013-08-19 | 79.47 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2013-03-03 | 79.47 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2010-05-17 | 79.47 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2007-05-12 | 79.47 | 4 | 1억 |
전용83.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 83.33 | 1 | 2억 ▼ |
| 2021-03-25 | 83.33 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2021-02-02 | 83.33 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2020-12-14 | 83.33 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-12-07 | 83.33 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2020-08-14 | 83.33 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2019-12-25 | 83.33 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2019-11-13 | 83.33 | 3 | 1.7억 - |
| 2017-09-19 | 83.33 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2017-05-24 | 83.33 | 1 | 1.6억 |
전용84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-08-17 | 84.69 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2012-12-14 | 84.69 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2010-06-05 | 84.69 | 4 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지산 한라자연 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
반호프5차 기존 1993 년
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지산2단지 기존 1991 년
더샵수성라크에르 신축 2023 년
한라자연맨션 기존 1989 년
에덴타운 기존 1991 년
영남맨션 기존 1991 년
현대맨션 기존 1991 년
화성맨션 기존 1991 년
청구호반맨션 기존 1990 년
우방타운 기존 1991 년
협화맨션 기존 1991 년
수성화성파크드림 기존 2009 년
청구타운 기존 1991 년
지산한라타운 기존 1991 년
보성맨션 기존 1991 년
동서맨션 기존 1991 년
지산파크뷰 기존 2003 년
서한청산맨션 기존 1991 년
지산화성파크드림 기존 2006 년
범물한라창신태성맨션 기존 1992 년
범물에덴,신화 기존 1992 년
동서무학 기존 1994 년
지산타운 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
한라자연 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한라자연 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 지산동 1195-2 한라자연 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
❓ 한라자연 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한라자연 아파트는 대구광역시 수성구 지산동 1195-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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