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데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 메트로팔레스2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“만촌 메트로팔레스2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 869 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 롯데건설(주)
  • 사용승인일 2003년 01월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 85 110 135 170 180 245
2024 3.65억 4.14억 4.5억 6.17억 . . .
2023 3.86억 4.15억 5억 6.2억 . 8.8억 .
2022 4.66억 5.27억 5.3억 7억 . . .
2021 5.6억 6.06억 . 8.31억 . 11.7억 13.2억
2020 4.34억 4.73억 5.33억 6.25억 7.3억 8.97억 .
2019 3.73억 4.38억 5.31억 6.75억 7억 . .
2018 3.98억 4.37억 4.73억 6.23억 6.88억 7.72억 .
2017 3.7억 4.08억 4.66억 5.49억 6.5억 6.15억 .
2016 3.66억 3.94억 4.56억 5.23억 5.77억 6.25억 .
2015 3.69억 4.06억 4.52억 5.47억 5.95억 6.53억 7억
2014 2.88억 3.24억 3.87억 4.3억 4.4억 4.78억 6.25억
2013 2.67억 2.81억 3.16억 3.8억 3.7억 4.58억 .
2012 2.38억 2.74억 2.97억 3.71억 3.98억 4.28억 5.95억
2011 2.22억 2.56억 2.8억 3.39억 3.91억 4.35억 5.76억
2010 2.01억 2.34억 2.65억 3.33억 3.4억 4.2억 .
2009 1.87억 2.15억 2.63억 3.3억 3.75억 4.58억 6.2억
2008 2.02억 2.2억 2.87억 3.58억 4.25억 . .
2007 1.92억 2.32억 2.74억 3.53억 4.32억 5.44억 .
2006 2.15억 2.56억 3.2억 4.08억 5.2억 5.65억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 74.91 Min. :2006-01-06 Min. : 16500
1st Qu.: 84.93 1st Qu.:2009-12-20 1st Qu.: 25800
Median : 84.93 Median :2013-04-03 Median : 36300
Mean :105.67 Mean :2013-12-11 Mean : 37554
3rd Qu.:134.98 3rd Qu.:2017-08-16 3rd Qu.: 45000
Max. :240.93 Max. :2024-10-30 Max. :139000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 5.7억 2021-07-10 21
85 6.5억 2020-11-28 19
110 5.68억 2020-10-21 9
135 8.35억 2021-02-25 4
170 7.48억 2018-08-09 17
180 11.7억 2021-01-27 13
245 13.9억 2021-04-15 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 메트로팔레스2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수성구] 만촌 메트로팔레스2 아파트(2003) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

만촌 메트로팔레스2 아파트(2003) 월별 평균 평당가


면적별 구분

만촌 메트로팔레스2 아파트(2003) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만촌 메트로팔레스2 아파트(2003) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만촌 메트로팔레스2 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Nov 9 08:46:15 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 만촌동 메트로팔레스2 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
75㎡: 35,807만 원 85㎡: 41,260만 원 135㎡: 61,500만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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