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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 범어동에 위치한 두산위브더제니스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“범어 두산위브더제니스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1494 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 두산건설
  • 사용승인일 2009년 12월 24일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 130 135 140 145 150 175 205 230 235 245
2025 . . 17억 18.4억 18.9억 22.66억 22.5억 . . .
2024 16.19억 15.51억 16.66억 18.47억 17억 22.2억 24.5억 . . .
2023 15.63억 15.3억 16.44억 17.5억 16.45억 20.58억 23.72억 34.31억 . 54억
2022 . . 17.36억 19억 17.3억 20.37억 24.53억 . . .
2021 . 17.6억 19.7억 20.2억 . 24.33억 24.95억 . . .
2020 15.57억 15.2억 16.51억 17.59억 15.96억 21.07억 22.92억 . . .
2019 14.39억 13.99억 15.65억 17.16억 17.1억 20.07억 21.48억 . 34.5억 .
2018 12.92억 13억 14.6억 16.48억 13억 18.2억 20.21억 . . .
2017 10.13억 10.06억 10.13억 12.16억 10.59억 14.21억 16.07억 . . .
2016 9.15억 9.2억 9.28억 10.67억 9.79억 12.9억 14.4억 20.8억 . .
2015 8.41억 8.45억 8.75억 10.14억 8.86억 11.85억 12.3억 16억 . 20.8억
2014 6.71억 6.85억 7.45억 7.76억 7.65억 9.24억 10.12억 16억 . .
2013 6.08억 5.79억 6.38억 7.01억 6.29억 7.71억 8.85억 14.54억 . 17.9억
2012 5.43억 5.12억 5.54억 5.82억 5.5억 6.98억 7.57억 . 13.18억 16.88억
2011 5.85억 5.1억 6.55억 6.74억 7.08억 8.36억 9.5억 12.35억 13.52억 16.49억
2010 6.13억 3.7억 3.99억 4.29억 3.39억 5.75억 6.04억 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :129.0 Min. :2010-01-11 Min. : 28275
1st Qu.:137.1 1st Qu.:2012-07-20 1st Qu.: 64945
Median :143.8 Median :2014-07-19 Median : 83575
Mean :154.9 Mean :2015-08-05 Mean :102899
3rd Qu.:170.9 3rd Qu.:2017-08-18 3rd Qu.:140000
Max. :243.9 Max. :2025-03-11 Max. :540000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
130 17.5억 2020-10-21 35
135 17.6억 2021-09-28 51
140 20.3억 2021-01-24 38
145 20.2억 2021-01-21 11
150 18.9억 2025-01-14 33
175 25억 2021-04-24 9
205 26.5억 2024-03-12 28
230 34.31억 [직] 2023-03-10 52
235 34.5억 2019-07-16 48
34.5억 2019-11-29 48
245 54억 2023-08-25 54


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 두산위브더제니스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수성구] 범어 두산위브더제니스 아파트(2009) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

범어 두산위브더제니스 아파트(2009) 월별 평균 평당가


면적별 구분

범어 두산위브더제니스 아파트(2009) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

범어 두산위브더제니스 아파트(2009) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

범어 두산위브더제니스 아파트(2009) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Mar 19 15:03:47 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

범어 두산위브더제니스 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.

  1. 186m - 마크팰리스범어(2017) / 대구광역시 수성구 동대구로 336 (범어동,마크팰리스 범어)️
  2. 191m - 범어서한포레스트(2020) / 대구광역시 수성구 동대구로 346 (범어동,범어 서한포레스트)️
  3. 203m - 브라운스톤범어(2017) / 대구광역시 수성구 동대구로 354 (범어동,브라운스톤 범어)️
  4. 306m - 화성파크리젠시(2007) / 대구광역시 수성구 동대구로 337 (범어동,범어화성파크리젠시)️
  5. 356m - 범어역우방유쉘(2009) / 대구광역시 수성구 동대구로 345 (범어동,범어역 우방유쉘)️
  6. 437m - 범어숲화성파크드림S(2013) / 대구광역시 수성구 동대구로 376 (범어동,범어숲 화성파크드림 S)️
  7. 453m - 범어롯데캐슬(2009) / 대구광역시 수성구 동대구로 300 (범어동,범어 롯데캐슬)️
  8. 507m - 범어네거리클래시아(2020) / 대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9 (범어동)️
  9. 518m - 범어센트럴푸르지오(2019) / 대구광역시 수성구 상록로 15 (범어동)️
  10. 596m - 범어역아이위시(2013) / 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-19 (범어동,범어역 아이위시)️
  11. 603m - 범어역풀비체투인원(2014)️
  12. 607m - 범어태왕아너스(2006)️
  13. 641m - 코오롱하늘채수(2005)️
  14. 672m - 범어SK뷰(2009)️
  15. 698m - 범어우방파크빌(2001)️
  16. 731m - 범어화성파크드림(2006)️
  17. 758m - 범어동일하이빌(2007)️
  18. 760m - 범어월드메르디앙이스턴카운티(2008)️
  19. 788m - 궁전맨션(1988)️
  20. 793m - 힐스테이트범어(2020)️
  21. 797m - 힐스테이트범어센트럴(2022)️
  22. 820m - 삼성(1981)️
  23. 820m - 래미안수성(2008)️
  24. 823m - 범어STX칸(2010)️
  25. 837m - 범어삼환나우빌(2007)️
  26. 842m - 유림노르웨이숲(2006)️
  27. 853m - 범어풀비체(2013)️
  28. 871m - 범어라온프라이빗(2016)️
  29. 875m - 현대하이페리온2단지(2007)️
  30. 882m - 가든하이츠1(1985)️
  31. 919m - 태왕유성하이빌(2003)️
  32. 922m - 수성3가화성파크드림1단지(2009)️
  33. 925m - 수성태영데시앙(2008)️
  34. 928m - e편한세상범어(2015)️
  35. 931m - 현대하이페리온1단지(2007)️
  36. 945m - 청구성조타운(1996)️
  37. 955m - 범어월드메르디앙웨스턴카운티(2008)️
  38. 982m - 범어쌍용예가(2009)️
  39. 989m - 범어청구푸른마을(2000)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 범어동 두산위브더제니스 아파트 의 2025년 03월 면적대별 예상가격은
135㎡: 157,000만 원 140㎡: 162,500만 원 145㎡: 184,667만 원 150㎡: 178,667만 원 175㎡: 226,250만 원 205㎡: 234,375만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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