중리동 꽃동네 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 서구 중리동에 위치한 꽃동네 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 12월 04일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총525세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 1.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.33% 대비 ▲43% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 85.0%, 서구에서는 상위 85.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.33% 대비 ▲43% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중리 꽃동네 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 525 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)청구
- 사용승인일 1981년 12월 23일
- 도로명 주소 대구광역시 서구 평리로 221
- 번지형 주소 대구광역시 서구 중리동 121-1 꽃동네아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.18억 | . |
| 2024 | 1.33억 | 1.9억 |
| 2023 | 1.6억 | 1.92억 |
| 2022 | 1.9억 | . |
| 2021 | 2.22억 | 3.1억 |
| 2020 | 2.02억 | 2.73억 |
| 2019 | 1.75억 | 2.24억 |
| 2018 | 1.39억 | 1.73억 |
| 2017 | 1.22억 | 1.57억 |
| 2016 | 1.32억 | 1.63억 |
| 2015 | 1.24억 | 1.65억 |
| 2014 | 1.11억 | 1.31억 |
| 2013 | 0.95억 | 1.21억 |
| 2012 | 0.83억 | 1.08억 |
| 2011 | 0.77억 | 0.99억 |
| 2010 | 0.73억 | 0.95억 |
| 2009 | 0.71억 | 0.91억 |
| 2008 | 0.72억 | 0.99억 |
| 2007 | 0.79억 | 1억 |
| 2006 | 0.88억 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.28 | Min. :2006-01-26 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:51.28 | 1st Qu.:2011-09-30 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :51.28 | Median :2014-09-05 | Median :12000 | |
| Mean :57.75 | Mean :2015-01-30 | Mean :13410 | |
| 3rd Qu.:66.64 | 3rd Qu.:2018-12-14 | 3rd Qu.:16900 | |
| Max. :66.64 | Max. :2025-11-17 | Max. :32800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.42억 | 2021-06-12 | 2 |
| 70 | 3.28억 | 2020-12-04 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 꽃동네 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 중리 꽃동네 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/EfA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.285㎡ 최근 실거래 내역 (총 275건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 51.285 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2025-10-24 | 51.285 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-07-13 | 51.285 | 1 | 1.2억 - |
| 2025-06-20 | 51.285 | 4 | 1.2억 - |
| 2025-04-23 | 51.285 | 4 | 1.2억 - |
| 2025-02-11 | 51.285 | 5 | 1.2억 - |
| 2025-02-04 | 51.285 | 5 | 1.2억 - |
| 2025-01-02 | 51.285 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 51.285 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2024-10-26 | 51.285 | 4 | 1.3억 |
전용66.645㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 66.645 | 3 | 1.9억 - |
| 2023-06-16 | 66.645 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2021-07-08 | 66.645 | 3 | 3.1억 - |
| 2021-03-21 | 66.645 | 2 | 3.1억 - |
| 2021-03-19 | 66.645 | 5 | 3.1억 - |
| 2021-02-28 | 66.645 | 4 | 3.1억 - |
| 2021-02-08 | 66.645 | 2 | 3.1억 - |
| 2021-01-12 | 66.645 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2020-12-04 | 66.645 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2020-11-27 | 66.645 | 5 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중리 꽃동네 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
범한드림타운 기존 2002 년
시영1 기존 1985 년
에덴둥지맨션 기존 1989 년
삼익뉴타운 기존 1980 년
광명 기존 1981 년
신세계 기존 1982 년
중리롯데캐슬 기존 2009 년
진달래 기존 1983 년
동서제일 기존 1980 년
시영2 기존 1985 년
동서1차 기존 1981 년
전원 기존 1981 년
진달래2 기존 1983 년
일신(706-2) 기존 1980 년
평리청구타운 기존 2000 년
삼익주택 기존 1979 년
광장타운1차 기존 1984 년
반도 기존 1980 년
광장타운2차 기존 1987 년
평리동서3차 기존 1983 년
내당시영 기존 1979 년
일신(720-1) 기존 1982 년
평리비둘기맨션 기존 1988 년
태양골드타운(240-5) 기존 2001 년
감삼우일 기존 1981 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중리동 꽃동네 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
55㎡: 11,788만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 17일입니다.
❓ 꽃동네 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 꽃동네 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 꽃동네 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
꽃동네 아파트는 대구광역시 서구 중리동 121-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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