중리동 진달래 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 서구 중리동에 위치한 진달래 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1983년이며2026년 06월 25일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총335세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.09% 대비 ▼14% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.09% 대비 ▼14% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중리 진달래 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 335 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 청구
사용승인일 1983년 02월 04일
- 도로명 주소 대구광역시 서구 국채보상로36길 42 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 서구 중리동 76-1 진달래1차아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 1.45억 | . |
| 2025 | 1.2억 | 1.23억 | 1.43억 | 1.53억 |
| 2024 | . | 1.39억 | 1.65억 | 1.83억 |
| 2023 | 1.26억 | . | . | 1.85억 |
| 2022 | . | . | 2.2억 | 2.5억 |
| 2021 | 1.6억 | . | 1.97억 | 2.37억 |
| 2020 | 1.27억 | 1.51억 | 1.8억 | 1.97억 |
| 2019 | 1.05억 | 1.4억 | 1.39억 | 1.75억 |
| 2018 | 1.11억 | 1.21억 | 1.42억 | 1.7억 |
| 2017 | 0.95억 | 1.24억 | 1.67억 | 1.68억 |
| 2016 | 1.17억 | . | 1.41억 | 1.6억 |
| 2015 | 1.12억 | 1.26억 | 1.54억 | 1.76억 |
| 2014 | 0.96억 | 1.16억 | 1.34억 | 1.57억 |
| 2013 | 0.78억 | 0.92억 | 1.19억 | 1.08억 |
| 2012 | 0.7억 | 0.68억 | 0.98억 | 1.11억 |
| 2011 | 0.66억 | 0.72억 | 0.91억 | 0.96억 |
| 2010 | 0.66억 | 0.66억 | 0.78억 | 0.92억 |
| 2009 | 0.57억 | 0.72억 | 0.79억 | 0.94억 |
| 2008 | 0.69억 | 0.72억 | 0.85억 | 0.88억 |
| 2007 | 0.61억 | 0.8억 | 0.89억 | 0.88억 |
| 2006 | 0.72억 | 0.82억 | 0.87억 | 1.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.90 | Min. :2006-01-16 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.:56.10 | 1st Qu.:2011-01-02 | 1st Qu.: 8800 | |
| Median :69.70 | Median :2014-09-23 | Median :11200 | |
| Mean :63.63 | Mean :2014-12-18 | Mean :11761 | |
| 3rd Qu.:69.70 | 3rd Qu.:2019-03-26 | 3rd Qu.:14500 | |
| Max. :82.29 | Max. :2026-06-02 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.76억 | 2021-12-08 | 4 |
| 60 | 1.8억 | 2020-12-08 | 2 |
| 70 | 2.27억 | 2020-12-17 | 1 |
| 85 | 2.5억 | 2021-04-22 | 3 |
| 85 | 2.5억 | 2022-03-12 | 2 |
중리 진달래 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
중리 진달래 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 중리 진달래 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/EfA013_plot1.webp)
중리 진달래 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
중리 진달래 아파트 전용43.8975㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 43.8975 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2023-10-20 | 43.8975 | 2 | 1.3억 - |
| 2023-10-10 | 43.8975 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-09-19 | 43.8975 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2023-07-15 | 43.8975 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2021-12-08 | 43.8975 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-20 | 43.8975 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2020-10-10 | 43.8975 | 3 | 1.3억 - |
| 2019-12-31 | 43.8975 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2019-12-09 | 43.8975 | 5 | 1.1억 |
중리 진달래 아파트 전용56.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 56.1 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 56.1 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2025-02-25 | 56.1 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2024-09-23 | 56.1 | 1 | 1.4억 - |
| 2024-06-04 | 56.1 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2020-12-08 | 56.1 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 56.1 | 5 | 1.5억 - |
| 2020-09-16 | 56.1 | 5 | 1.5억 - |
| 2020-08-09 | 56.1 | 4 | 1.5억 - |
| 2020-07-09 | 56.1 | 3 | 1.5억 |
중리 진달래 아파트 전용69.6975㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 69.6975 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2026-01-16 | 69.6975 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2025-09-13 | 69.6975 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2025-04-28 | 69.6975 | 1 | 1.6억 - |
| 2024-09-23 | 69.6975 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2022-05-10 | 69.6975 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2021-05-28 | 69.6975 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2021-03-06 | 69.6975 | 1 | 2억 ▼ |
| 2021-02-28 | 69.6975 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2021-02-26 | 69.6975 | 4 | 2억 |
중리 진달래 아파트 전용82.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 82.29 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-15 | 82.29 | 2 | 1.8억 - |
| 2024-07-18 | 82.29 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2024-06-24 | 82.29 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2023-05-17 | 82.29 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2022-03-12 | 82.29 | 2 | 2.5억 - |
| 2021-04-22 | 82.29 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-16 | 82.29 | 5 | 2.2억 - |
| 2020-12-02 | 82.29 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2020-08-24 | 82.29 | 1 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중리 진달래 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
시영2 기존 1985년
중리광명(84-2) 기존 1979년
신세계 기존 1982년
에덴둥지맨션 기존 1989년
신세계 기존 1983년
진달래2 기존 1983년
동서2차 기존 1982년
동서1차아파트 기존 1981년
양지 기존 1981년
평리윙스 준신축 2016년
다산아파트 기존 1997년
평리청구타운 기존 2000년
중리롯데캐슬 기존 2009년
평리동서4차 기존 1986년
꽃동네 기존 1981년
반도 기존 1980년
프로방스 준신축 2011년
금오아파트 기존 1980년
금오(2동) 기존 1981년
센트럴파크 준신축 2011년
하우젠트 준신축 2011년
드림팰리스101동 준신축 2014년
평리동서3차 기존 1983년
빅토리아 준신축 2011년
드림팰리스102동 준신축 2014년
시영1 기존 1985년
평리비둘기맨션 기존 1988년
범한드림타운 기존 2002년
명지미래힐 기존 2003년
서원타운 기존 2002년
태양골든타운(240-4) 기존 2001년
태양골드타운(240-5) 기존 2001년
미래하이빌 기존 2003년
서대구역화성파크드림 신축 2023년
킹스턴파크 준신축 2017년
칸타빌평리 준신축 2016년
중리광명 기존 1983년
삼익뉴타운 기존 1980년
내당시영 기존 1979년
진성아파트 기존 1981년
두류스타힐스 신축 2025년
삼익주택 기존 1979년
평리푸르지오 준신축 2011년
서대구역서한이다음더퍼스트 신축 2023년
광명 기존 1981년
e편한세상두류역 신축 2022년
두류 스타힐스 NA NA년
코오롱맨션 기존 1985년
드림하이츠(225-10) 기존 2001년
드림하이츠(225-26) 기존 2001년
동서제일 기존 1980년
내당트라움하우스 기존 2000년
서대구역반도유보라센텀 신축 2023년
전원 기존 1981년
내당보성홍실 기존 1986년
신성메트로(22-11) 기존 2002년
두류역자이 NA NA년
중리 진달래 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
중리 진달래 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
중리동 진달래 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
70㎡: 11,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 02일입니다.
❓ 진달래 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진달래 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 진달래 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 서구 중리동 76-1 진달래 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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