대현동 센트럴파크대현 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 대현동에 위치한 센트럴파크대현 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 31일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 83건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“센트럴파크대현 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 북구 대현남로6길 20
- 번지형 주소 대구광역시 북구 대현동 535 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.83억 | 2.47억 | 3.55억 | 3.9억 |
| 2024 | 1.82억 | 2.38억 | 3.48억 | 3.87억 |
| 2023 | 1.87억 | 2.23억 | 3.28억 | 3.73억 |
| 2022 | 1.27억 | 2.2억 | . | 4.3억 |
| 2021 | . | 2.96억 | 4.55억 | 5.32억 |
| 2020 | . | . | 4.02억 | 4.52억 |
| 2019 | . | . | 3.96억 | 4.46억 |
| 2018 | . | . | 3.67억 | 4.16억 |
| 2017 | . | . | 3.48억 | 3.72억 |
| 2016 | . | . | 3.03억 | 3.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.60 | Min. :2016-05-30 | Min. :11834 | |
| 1st Qu.:74.50 | 1st Qu.:2020-01-27 | 1st Qu.:32250 | |
| Median :84.26 | Median :2022-05-20 | Median :39000 | |
| Mean :75.01 | Mean :2022-01-17 | Mean :36770 | |
| 3rd Qu.:84.26 | 3rd Qu.:2024-03-05 | 3rd Qu.:43350 | |
| Max. :84.64 | Max. :2025-10-27 | Max. :57500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.1억 | 2022-07-14 | 7 |
| 55 | 3.1억 | 2021-11-17 | 8 |
| 75 | 4.55억 | 2021-04-17 | 3 |
| 85 | 5.75억 | 2020-12-13 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트럴파크대현 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 센트럴파크대현 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA392_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 39.6 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-10-20 | 39.6 | 19 | 2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 39.6 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2025-08-27 | 39.6 | 18 | 1.8억 - |
| 2025-07-18 | 39.6 | 22 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-25 | 39.6 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-22 | 39.6 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-20 | 39.6 | 19 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-14 | 39.6 | 24 | 2억 ▲ |
| 2025-02-03 | 39.6 | 14 | 1.9억 |
전용51.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 51.42 | 6 | 2.5억 - |
| 2025-10-20 | 51.42 | 6 | 2.5억 - |
| 2025-09-12 | 51.42 | 10 | 2.5억 - |
| 2025-09-08 | 51.42 | 16 | 2.5억 - |
| 2025-09-03 | 51.42 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 51.42 | 23 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 51.42 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 51.42 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-06-04 | 51.42 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-21 | 51.42 | 12 | 2.5억 |
전용74.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 74.5 | 15 | 3.6억 - |
| 2025-04-02 | 74.5 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-01 | 74.5 | 20 | 3.5억 - |
| 2025-02-17 | 74.5 | 14 | 3.5억 - |
| 2025-02-14 | 74.5 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-14 | 74.5 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-11 | 74.5 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-05-31 | 74.5 | 5 | 3.5억 - |
| 2024-05-13 | 74.5 | 9 | 3.5억 - |
| 2024-05-03 | 74.5 | 11 | 3.5억 |
전용84.26~84.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.26 | 12 | 4억 ▲ |
| 2025-10-16 | 84.26 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.26 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-29 | 84.26 | 11 | 4억 - |
| 2025-09-27 | 84.26 | 24 | 4억 - |
| 2025-09-25 | 84.26 | 20 | 4억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.64 | 24 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.26 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2025-09-16 | 84.26 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2025-09-08 | 84.26 | 5 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
센트럴파크대현 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
신영푸른마을 기존 2003 년
신암그린타운 기존 2003 년
대현휴먼시아2단지 준신축 2010 년
대현뜨란채 기존 2006 년
신암청아람 기존 2009 년
대현e편한세상 기존 2008 년
강남 기존 1992 년
신천가람타운 기존 1997 년
신천자이 준신축 2013 년
신화맨션 기존 1994 년
동대구더센트로데시앙 신축 2023 년
이안동대구 준신축 2018 년
새동네 기존 1982 년
동대구우방아이유쉘 신축 2020 년
금성 기존 1981 년
송라 기존 1993 년
신천LH 기존 1989 년
삼승슈퍼타워 기존 2007 년
신암뜨란채 기존 2005 년
73신암시영 기존 1975 년
동남 기존 1979 년
신천역더뷰파크 기존 2002 년
대구역서원프레시빌 준신축 2017 년
신천역까사밀라101동 준신축 2015 년
신천역까사밀라102동 준신축 2015 년
칠성동금류 기존 1995 년
삼남 기존 1980 년
삼원 기존 1980 년
신암건영캐스빌 기존 2005 년
삼주 기존 1979 년
신천역센트럴리버파크 준신축 2011 년
동인(279-1) 기존 1979 년
신천주공2 기존 1998 년
대구역SD아이프라임 신축 2021 년
동대구반도유보라 준신축 2018 년
삼정그린코아 기존 2005 년
동대구에일린의뜰 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
센트럴파크대현 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~55, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 센트럴파크대현 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 대현동 535 센트럴파크대현 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~4.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 센트럴파크대현 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센트럴파크대현 아파트는 대구광역시 북구 대현동 535번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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