복현동 복현아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 복현동에 위치한 복현아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 11일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“복현아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 북구 경대로27길 40
- 번지형 주소 대구광역시 북구 복현동 432-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.71억 | 4.74억 | 5.68억 |
| 2024 | 3.6억 | 4.52억 | 5.44억 |
| 2023 | 3.26억 | 4.2억 | 5.22억 |
| 2022 | 3.63억 | 3.9억 | 5.49억 |
| 2021 | 3.99억 | 5.33억 | . |
| 2020 | . | . | 1.84억 |
| 2019 | . | . | 1.93억 |
| 2018 | . | . | 1.73억 |
| 2017 | . | . | 1.72억 |
| 2016 | . | . | 1.85억 |
| 2015 | . | . | 1.81억 |
| 2012 | . | . | 1.39억 |
| 2011 | . | . | 1.28억 |
| 2010 | . | . | 1.06억 |
| 2009 | . | . | 1.12억 |
| 2008 | . | . | 1.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2008-08-19 | Min. :10600 | |
| 1st Qu.:75.96 | 1st Qu.:2023-03-04 | 1st Qu.:35000 | |
| Median :75.97 | Median :2023-09-02 | Median :43063 | |
| Mean :75.41 | Mean :2022-10-25 | Mean :40258 | |
| 3rd Qu.:83.84 | 3rd Qu.:2024-11-16 | 3rd Qu.:48525 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-11-09 | Max. :60700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.68억 | 2021-07-06 | 4 |
| 80 | 5.33억 | 2021-04-23 | 3 |
| 85 | 6.07억 | 2025-07-23 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 복현아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 복현아이파크 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA308_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9499㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 59.9499 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.9499 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-15 | 59.9499 | 8 | 3.8억 - |
| 2025-06-02 | 59.9499 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.9499 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.9499 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-18 | 59.9499 | 15 | 3.8억 - |
| 2025-02-13 | 59.9499 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-08 | 59.9499 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2025-02-08 | 59.9499 | 9 | 3.6억 |
전용75.96~75.9708㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 75.9708 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2025-10-28 | 75.96 | 11 | 5억 ▲ |
| 2025-10-27 | 75.9708 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-29 | 75.96 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-08-25 | 75.9708 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 75.9708 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-08-18 | 75.9708 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-08 | 75.96 | 7 | 5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 75.9708 | 9 | 4.6억 ▼ |
| 2025-03-14 | 75.9708 | 10 | 4.8억 |
전용83.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-05 | 83.84 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-08-15 | 83.84 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2020-07-27 | 83.84 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2020-07-23 | 83.84 | 6 | 1.9억 - |
| 2019-01-18 | 83.84 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2018-08-25 | 83.84 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2018-04-23 | 83.84 | 6 | 1.7억 - |
| 2017-11-08 | 83.84 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2016-05-13 | 83.84 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2015-10-27 | 83.84 | 5 | 1.9억 |
전용84.9751~84.9823㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.9751 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.9823 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2025-03-30 | 84.9751 | 9 | 5.7억 - |
| 2025-03-15 | 84.9823 | 17 | 5.7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.9751 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.9823 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.9823 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2025-02-07 | 84.9751 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2025-01-08 | 84.9751 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2024-11-04 | 84.9751 | 14 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복현아이파크 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
복현자이 신축 2020 년
e편한세상복현 신축 2021 년
동진 기존 1981 년
한라 기존 1980 년
복현동리더스타운 준신축 2016 년
협진(436-1) 기존 1981 년
태왕아너스복현 기존 2006 년
현대맨션 기존 1992 년
복현건영 기존 1998 년
복현청구타운 기존 1996 년
소라 기존 1981 년
복현미래 기존 2003 년
복현3차서한이다음 준신축 2016 년
럭키로얄 기존 1984 년
복현대백맨션 기존 1996 년
복현블루밍브라운스톤명문세가 준신축 2011 년
복현우방타운 기존 1997 년
동서성화 기존 1989 년
럭키6 기존 1983 년
복현서한2 기존 1998 년
산격보성 기존 1980 년
복현서한이다음 기존 1996 년
복현보성타운 기존 1996 년
광명 기존 1980 년
산격대우 기존 1999 년
산격에덴1 기존 1985 년
복현화성 기존 1999 년
동대구해모로스퀘어웨스트 신축 2023 년
산격에덴3 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
복현아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 09일입니다.
❓ 복현아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
복현아이파크 아파트는 대구광역시 북구 복현동 432-7번지에 위치한 아파트입니다.복현아이파크 아파트는 대구광역시 북구 복현동 709번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #복현아이파크아파트,#복현아이파크아파트,#대구광역시북구복현동,#23년차리모델링연한도래아파트,#대구광역시북구복현동432-7,#대구광역시북구경대로27길40,#2025년11월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망