복현동 광명 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.03 기준) | 디아파트
2026-07-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 복현동에 위치한 광명 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1980년이며2026년 07월 03일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총730세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 2.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.74% 대비 ▼15% (-0.41pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.74% 대비 ▼15% (-0.41pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“복현 광명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 730 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 광명건설
사용승인일 1980년 11월 26일
- 도로명 주소 대구광역시 북구 동북로65길 13 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 북구 복현동 368-1 복현광명아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 1.04억 |
| 2025 | 0.98억 | 1.13억 |
| 2024 | 1.07억 | 1.22억 |
| 2023 | 1.25억 | 1.38억 |
| 2022 | 1.59억 | 1.69억 |
| 2021 | 2.05억 | 2.14억 |
| 2020 | 1.66억 | 1.73억 |
| 2019 | 1.45억 | 1.52억 |
| 2018 | 1.25억 | 1.34억 |
| 2017 | 1.01억 | 1.13억 |
| 2016 | 1.01억 | 1.1억 |
| 2015 | 1.23억 | 1.18억 |
| 2014 | 0.93억 | 0.95억 |
| 2013 | 0.73억 | 0.75억 |
| 2012 | 0.65억 | 0.65억 |
| 2011 | 0.6억 | 0.58억 |
| 2010 | 0.51억 | 0.57억 |
| 2009 | 0.6억 | 0.59억 |
| 2008 | 0.64억 | 0.63억 |
| 2007 | 0.64억 | 0.65억 |
| 2006 | 0.62억 | 0.66억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.61 | Min. :2006-01-05 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:45.98 | 1st Qu.:2012-03-25 | 1st Qu.: 6800 | |
| Median :46.62 | Median :2015-05-23 | Median :10400 | |
| Mean :45.94 | Mean :2015-07-31 | Mean :10568 | |
| 3rd Qu.:46.62 | 3rd Qu.:2018-12-21 | 3rd Qu.:13300 | |
| Max. :46.62 | Max. :2026-06-30 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.05억 | 2021-01-09 | 3 |
| 50 | 2.4억 | 2020-12-23 | 1 |
| 50 | 2.4억 | 2021-02-03 | 3 |
| 50 | 2.4억 | 2021-03-12 | 4 |
복현 광명 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
복현 광명 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 복현 광명 아파트(1980) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA039_plot1.webp)
복현 광명 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
복현 광명 아파트 전용43.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 43.61 | 5 | 1억 - |
| 2025-11-09 | 43.61 | 5 | 1억 - |
| 2025-04-22 | 43.61 | 4 | 1억 ▼ |
| 2024-12-29 | 43.61 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2024-07-30 | 43.61 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2024-05-17 | 43.61 | 4 | 1억 ▼ |
| 2024-01-19 | 43.61 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2023-03-30 | 43.61 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2022-07-09 | 43.61 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2021-01-09 | 43.61 | 3 | 2억 |
복현 광명 아파트 전용45.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 45.975 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2026-04-12 | 45.975 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2026-02-10 | 45.975 | 1 | 1억 ▼ |
| 2025-09-20 | 45.975 | 1 | 1.1억 - |
| 2025-08-19 | 45.975 | 2 | 1.1억 - |
| 2025-01-04 | 45.975 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2024-09-03 | 45.975 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-04-28 | 45.975 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-21 | 45.975 | 3 | 1.2억 - |
| 2024-04-16 | 45.975 | 2 | 1.2억 |
복현 광명 아파트 전용46.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 448건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 46.625 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2026-05-28 | 46.625 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2026-02-24 | 46.625 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2025-12-30 | 46.625 | 4 | 1억 - |
| 2025-11-27 | 46.625 | 4 | 1억 - |
| 2025-11-22 | 46.625 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-10-01 | 46.625 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2025-09-06 | 46.625 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-21 | 46.625 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2025-08-01 | 46.625 | 5 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복현 광명 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
럭키6 기존 1983년
복현푸르지오 준신축 2013년
복현83시영 기존 1984년
동대구해모로스퀘어웨스트 신축 2023년
복현블루밍브라운스톤명문세가 준신축 2011년
한양파크 준신축 2016년
동대구해모로스퀘어이스트 신축 2023년
하이클래스 준신축 2014년
선진(464-1) 기존 2003년
선진(464-11) 기존 2003년
은하 기존 1980년
반도 기존 1980년
복현센스빌 기존 2001년
e편한세상복현 신축 2021년
미광 기존 1981년
복현우방타운 기존 1997년
해링턴플레이스동대구 신축 2024년
복현미래 기존 2003년
파크맨션 기존 2001년
불로강변타운 기존 1993년
동대구역센텀화성파크드림 신축 2025년
라임2차 기존 2004년
복현아이파크 기존 2003년
보성1차 기존 1985년
리치파크 준신축 2015년
럭키5 기존 1983년
복현아이파크 신축 2021년
강촌타운A동 기존 2002년
보성2차 기존 1988년
밀레니엄 기존 2001년
해링턴플레이스동대구 신축 2023년
협진(430-0) 기존 1981년
석우로즈빌 기존 2001년
제림빌리지 기존 1995년
협진(436-1) 기존 1981년
복현자이 준신축 2020년
불로서한이다음 준신축 2016년
동진 기존 1981년
복현서한2 기존 1998년
삼승월드타워빌 기존 2003년
태왕아너스복현 기존 2006년
부민스위트홈 기존 2003년
대웅(419-41) 기존 2002년
해성칸타빌 기존 2003년
남경공항타운 기존 1996년
청산드림뷰1 기존 2003년
장미 기존 1980년
신암주택탑팰리스 준신축 2016년
대웅(419-42) 기존 2002년
큰고개웰그린 기존 2008년
뉴그랜파크102동 준신축 2017년
이스트타운102 기존 2002년
대웅(419-43) 기존 2002년
동양 기존 2002년
뉴그랜파크101동 준신축 2017년
이스트타운101 기존 2002년
팔공 기존 1986년
부민스위트빌아파트 기존 2002년
(417-2) 준신축 2018년
에스디아이프라임 기존 2006년
한라 기존 1980년
삼성플러스빌 기존 2002년
청산드림뷰2차 기존 2003년
불로우방맨션 기존 1993년
청우골든맨션 기존 2002년
소라 기존 1981년
복현 광명 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
복현 광명 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
복현동 광명 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
50㎡: 10,483만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 복현동 368-1 광명 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~1.2억입니다.
❓ 광명 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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