복현동 복현푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 복현동에 위치한 복현푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 16일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총1199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 66건으로, 전체 세대수 대비 약 5.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.34% 대비 ▲3% (+0.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 18.1%, 북구에서는 상위 18.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.34% 대비 ▲3% (+0.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“복현푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2013년 12월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 북구 동북로 345
- 번지형 주소 대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.95억 | 3.37억 | 3.76억 | 4.74억 | 5.02억 |
| 2024 | 2.96억 | 3.46억 | 3.74억 | 4.4억 | 5.35억 |
| 2023 | 2.65억 | 3.22억 | 3.64억 | 4.95억 | 5.45억 |
| 2022 | 3.09억 | 3.63억 | 4.05억 | . | . |
| 2021 | 3.87억 | 4.18억 | 4.92억 | . | . |
| 2020 | 3.43억 | 3.79억 | 4.2억 | 5.04억 | 5.68억 |
| 2019 | 3.51억 | . | 4.18억 | 4.97억 | 5.84억 |
| 2018 | 3.23억 | 3.59억 | 4.04억 | 4.66억 | . |
| 2017 | 2.99억 | 3.36억 | 3.7억 | 4.62억 | 5.21억 |
| 2016 | 2.72억 | 3.06억 | 3.51억 | . | 5.1억 |
| 2015 | 2.92억 | 3.26억 | 3.7억 | 4.57억 | . |
| 2014 | 2.2억 | 2.63억 | 2.72억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2014-01-15 | Min. :18600 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2017-08-03 | 1st Qu.:34775 | |
| Median : 85.00 | Median :2019-12-14 | Median :37650 | |
| Mean : 83.14 | Mean :2019-11-10 | Mean :37773 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2022-08-28 | 3rd Qu.:41000 | |
| Max. :122.56 | Max. :2025-09-13 | Max. :59900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.95억 | 2021-07-23 | 12 |
| 80 | 4.66억 | 2021-03-18 | 6 |
| 85 | 5.5억 | 2021-05-17 | 15 |
| 110 | 5.41억 | 2023-09-02 | 15 |
| 125 | 5.99억 | 2020-02-01 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 복현푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 복현푸르지오 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.985~59.9967㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 59.9853 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.9853 | 11 | 3억 - |
| 2025-01-11 | 59.9853 | 6 | 3억 - |
| 2024-11-13 | 59.9967 | 5 | 3억 ▲ |
| 2024-10-26 | 59.9967 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-10-25 | 59.9967 | 8 | 3억 - |
| 2024-09-04 | 59.9967 | 3 | 3억 - |
| 2024-02-17 | 59.9967 | 4 | 3억 - |
| 2024-01-24 | 59.9853 | 3 | 3억 - |
| 2023-10-27 | 59.9967 | 6 | 3억 |
전용75.273~75.3579㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 75.2733 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2025-07-06 | 75.2733 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-19 | 75.3579 | 1 | 3.1억 - |
| 2025-04-08 | 75.2733 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-01-31 | 75.2733 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-12 | 75.3579 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2024-10-18 | 75.3579 | 8 | 3.5억 - |
| 2024-09-07 | 75.3579 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-05 | 75.2733 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2024-08-31 | 75.3579 | 13 | 3.3억 |
전용84.9958~84.9989㎡ 최근 실거래 내역 (총 519건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.9989 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.9989 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.9966 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-02 | 84.9989 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-26 | 84.9989 | 13 | 3.9억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.9966 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-08-03 | 84.9989 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.9966 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9966 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.9989 | 12 | 3.7억 |
전용106.4079㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 106.4079 | 8 | 5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 106.4079 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2024-03-26 | 106.4079 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2023-11-09 | 106.4079 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2023-09-02 | 106.4079 | 15 | 5.4억 ▲ |
| 2020-11-23 | 106.4079 | 4 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-22 | 106.4079 | 4 | 5억 ▼ |
| 2020-11-14 | 106.4079 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-11 | 106.4079 | 7 | 5억 - |
| 2020-10-13 | 106.4079 | 6 | 5억 |
전용122.559~122.5592㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 122.5592 | 3 | 5억 ▼ |
| 2024-03-27 | 122.5592 | 7 | 5.3억 ▼ |
| 2023-05-19 | 122.5592 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2020-08-28 | 122.559 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2020-07-27 | 122.559 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2020-07-07 | 122.559 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2020-02-01 | 122.559 | 12 | 6억 ▲ |
| 2019-12-14 | 122.559 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2019-11-11 | 122.559 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2017-11-28 | 122.559 | 1 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복현푸르지오 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
광명 기존 1980 년
동대구해모로스퀘어웨스트 신축 2023 년
동대구해모로스퀘어이스트 신축 2023 년
럭키6 기존 1983 년
보성2차 기존 1988 년
복현블루밍브라운스톤명문세가 준신축 2011 년
보성1차 기존 1985 년
신암주택탑팰리스 준신축 2016 년
강촌타운A동 기존 2002 년
이스트타운102 기존 2002 년
큰고개웰그린 기존 2008 년
에스디아이프라임 기존 2006 년
동서1 기존 1984 년
진산신암그랜드타운 기존 2004 년
동서2차 기존 1985 년
제림빌리지 기존 1995 년
팔공 기존 1986 년
복현미래 기존 2003 년
부민스위트홈 기존 2003 년
복현우방타운 기존 1997 년
e편한세상복현 신축 2021 년
부림 기존 2003 년
부민스위트빌 기존 2002 년
청솔그린 기존 2003 년
동대구역화성파크드림 신축 2023 년
이스트캐슬 기존 2001 년
태왕아너스리버파크2차 준신축 2017 년
오베이스 기존 2002 년
불로서한이다음 준신축 2016 년
제림햇빛촌 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
복현동 복현푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 28,800만 원 80㎡: 34,500만 원 85㎡: 37,771만 원 110㎡: 49,500만 원 125㎡: 50,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 복현푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~5억입니다.
❓ 복현푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
복현푸르지오 아파트는 대구광역시 북구 복현동 694번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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