대현동 대현e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 대현동에 위치한 대현e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총527세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.04% 대비 ▲25% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.04% 대비 ▲25% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대현e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 527 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2008년 09월 04일
- 도로명 주소 대구광역시 북구 대현로10길 82
- 번지형 주소 대구광역시 북구 대현동 521 대현e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 115 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.85억 | 3.3억 | . | . | . |
| 2024 | 3.14억 | 3.4억 | . | 5.7억 | . |
| 2023 | . | 3.52억 | 4.55억 | 6.4억 | . |
| 2022 | . | 4.6억 | . | 7억 | 7.7억 |
| 2021 | . | 4.75억 | 5.7억 | 6.97억 | . |
| 2020 | 3.94억 | 4.18억 | 5억 | 6.03억 | 6.17억 |
| 2019 | 3.4억 | 3.69억 | 4.37억 | 5.19억 | 5.48억 |
| 2018 | 3.3억 | 3.53억 | 4.4억 | 4.7억 | 5.4억 |
| 2017 | 3.06억 | 3.37억 | 3.93억 | 4.45억 | 4.95억 |
| 2016 | 3.07억 | 3.29억 | 3.9억 | 4.43억 | 4.99억 |
| 2015 | 3.16억 | 3.4억 | 4.09억 | 4.17억 | 5억 |
| 2014 | 2.69억 | 2.8억 | 3.31억 | 3.72억 | 3.82억 |
| 2013 | 2.35억 | 2.46억 | 2.84억 | 3.13억 | . |
| 2012 | 2.17억 | 2.36억 | 2.81억 | 3.18억 | 3.67억 |
| 2011 | 2억 | 2.23억 | 2.89억 | 3.46억 | 4.23억 |
| 2010 | 2.06억 | 2.15억 | 2.46억 | 3.2억 | . |
| 2009 | 1.92억 | 2.23억 | 2.99억 | 3.39억 | 4.07억 |
| 2008 | . | 2.11억 | 2.77억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.41 | Min. :2008-09-04 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 84.75 | 1st Qu.:2011-03-29 | 1st Qu.:23500 | |
| Median : 84.97 | Median :2013-04-17 | Median :31600 | |
| Mean : 98.38 | Mean :2014-07-20 | Mean :31940 | |
| 3rd Qu.:112.42 | 3rd Qu.:2018-01-05 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :151.59 | Max. :2025-10-27 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 4억 | 2020-11-27 | 15 |
| 85 | 5.27억 | 2021-02-20 | 15 |
| 115 | 5.7억 | 2021-05-08 | 14 |
| 130 | 7억 | 2021-04-12 | 17 |
| 130 | 7억 | 2022-01-06 | 15 |
| 155 | 7.7억 | 2022-04-14 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대현e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 대현e편한세상 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA061_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.4055㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 76.4055 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-29 | 76.4055 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2024-03-11 | 76.4055 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-02-27 | 76.4055 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2020-11-29 | 76.4055 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2020-11-27 | 76.4055 | 15 | 4억 ▲ |
| 2019-11-30 | 76.4055 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2018-12-28 | 76.4055 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2018-10-27 | 76.4055 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2018-10-15 | 76.4055 | 6 | 3.2억 |
전용84.7511~84.9744㎡ 최근 실거래 내역 (총 368건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 84.9744 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2025-10-25 | 84.9744 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.9744 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.9744 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-14 | 84.7511 | 2 | 3억 - |
| 2025-07-28 | 84.7511 | 20 | 3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.9744 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9744 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.9744 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.9744 | 17 | 3.3억 |
전용112.4197㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-03 | 112.4197 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2021-05-08 | 112.4197 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2020-11-19 | 112.4197 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2020-11-03 | 112.4197 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2020-11-03 | 112.4197 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-17 | 112.4197 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2020-02-10 | 112.4197 | 20 | 4.6억 ▼ |
| 2020-01-11 | 112.4197 | 19 | 4.7억 ▲ |
| 2019-11-11 | 112.4197 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2019-06-24 | 112.4197 | 5 | 4.2억 |
전용128.2637㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-12 | 128.2637 | 20 | 5.7억 ▼ |
| 2023-06-16 | 128.2637 | 9 | 6.4억 ▼ |
| 2022-01-06 | 128.2637 | 15 | 7억 - |
| 2021-04-19 | 128.2637 | 10 | 7억 - |
| 2021-04-12 | 128.2637 | 17 | 7억 ▲ |
| 2020-11-27 | 128.2637 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2020-09-20 | 128.2637 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2020-09-16 | 128.2637 | 12 | 6억 - |
| 2020-08-22 | 128.2637 | 20 | 6억 ▲ |
| 2020-02-03 | 128.2637 | 12 | 5.5억 |
전용151.5922㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | 151.5922 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2020-11-03 | 151.5922 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2020-11-01 | 151.5922 | 6 | 6.5억 - |
| 2020-09-15 | 151.5922 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2020-05-19 | 151.5922 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2019-01-18 | 151.5922 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2018-05-07 | 151.5922 | 20 | 5.4억 ▲ |
| 2017-11-27 | 151.5922 | 4 | 5억 ▲ |
| 2017-10-10 | 151.5922 | 11 | 4.9억 - |
| 2017-05-25 | 151.5922 | 7 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대현e편한세상 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
대현휴먼시아2단지 준신축 2010 년
대현뜨란채 기존 2006 년
금성 기존 1981 년
삼주 기존 1979 년
센트럴파크대현 준신축 2016 년
삼정그린코아 기존 2005 년
칠성동코오롱하늘채 준신축 2014 년
칠성동금류 기존 1995 년
대구역서원프레시빌 준신축 2017 년
삼익맨션 기존 1978 년
삼남 기존 1980 년
대구역SD아이프라임 신축 2021 년
신천가람타운 기존 1997 년
강변일성트루엘 준신축 2014 년
신암그린타운 기존 2003 년
신화맨션 기존 1994 년
신암청아람 기존 2009 년
코오롱하늘채2단지 기존 2006 년
삼성 기존 1995 년
노마즈하우스 준신축 2014 년
삼승슈퍼타워 기존 2007 년
칠성우방 기존 1998 년
신천자이 준신축 2013 년
강남 기존 1992 년
시티타운 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대현동 대현e편한세상 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,142만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~115, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대현e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 대현동 521 대현e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3.5억입니다.
❓ 대현e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대현e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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