신암동 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 신암동에 위치한 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 07월 29일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 67건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신암 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 동북로 340
- 번지형 주소 대구광역시 동구 신암동 1852 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 60 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 3.68억 | 4.41억 | 5.12억 | . |
| 2024 | . | . | 3.59억 | 4.21억 | 4.88억 | 5억 |
| 2023 | 1.11억 | 1.43억 | . | 4.51억 | 4.7억 | 5.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.96 | Min. :2023-04-21 | Min. :11122 | |
| 1st Qu.: 39.96 | 1st Qu.:2023-06-22 | 1st Qu.:11122 | |
| Median : 59.85 | Median :2024-03-08 | Median :37500 | |
| Mean : 63.70 | Mean :2024-03-24 | Mean :31673 | |
| 3rd Qu.: 76.74 | 3rd Qu.:2024-12-02 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :112.93 | Max. :2025-07-26 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 7 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 8 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 14 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 9 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 4 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 2 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 13 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 1 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 13 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 3 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 10 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 6 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 6 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 11 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 7 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 11 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 4 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 6 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 4 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 5 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 7 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 9 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 1 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 3 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 5 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 12 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 9 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 8 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 1 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 11 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 12 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 12 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 8 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 14 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 2 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 10 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 5 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 13 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 10 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 14 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 3 |
| 40 | 1.11억 [직] | 2023-06-22 | 2 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 7 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 2 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 8 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 3 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 6 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 4 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 1 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 5 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 4 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 3 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 8 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 5 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 2 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 6 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 7 |
| 55 | 1.43억 [직] | 2023-06-22 | 1 |
| 60 | 3.83억 | 2025-05-17 | 9 |
| 80 | 4.75억 | 2025-05-21 | 11 |
| 85 | 5.3억 | 2025-05-18 | 8 |
| 115 | 5.7억 | 2023-06-02 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 신암 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA492_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9577㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-22 | 39.9577 | 7 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 8 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 14 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 9 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 4 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 2 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 13 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 1 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 13 | 1.1억 - |
| 2023-06-22 | 39.9577 | 3 | 1.1억 |
전용51.7846㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-22 | 51.7846 | 7 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 2 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 3 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 6 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 4 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 1 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 5 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 4 | 1.4억 - |
| 2023-06-22 | 51.7846 | 3 | 1.4억 |
전용59.851㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.851 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.851 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.851 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.851 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.851 | 5 | 3.8억 - |
| 2025-04-12 | 59.851 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 59.851 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.851 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-28 | 59.851 | 10 | 3.7억 - |
| 2025-03-01 | 59.851 | 5 | 3.7억 |
전용76.7437㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 76.7437 | 7 | 4.5억 - |
| 2025-06-17 | 76.7437 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 76.7437 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 76.7437 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-25 | 76.7437 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-05-21 | 76.7437 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-12 | 76.7437 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-12 | 76.7437 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-07 | 76.7437 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 76.7437 | 9 | 4.4억 |
전용84.9151~84.9739㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 84.9151 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.9151 | 8 | 5.3억 - |
| 2025-05-18 | 84.9739 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.9151 | 13 | 5.1억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.9739 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.9739 | 11 | 5억 - |
| 2025-03-28 | 84.9739 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.9739 | 9 | 5.1억 ▲ |
| 2025-01-18 | 84.9151 | 3 | 5억 ▼ |
| 2025-01-08 | 84.9739 | 11 | 5.2억 |
전용112.9266㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 112.9266 | 4 | 5억 ▼ |
| 2023-06-02 | 112.9266 | 6 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신암 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.
- 276m - 복현푸르지오(2013) / 대구광역시 북구 복현동 694️
- 369m - 광명(1980) / 대구광역시 북구 복현동 368-1️
- 396m - 보성1차(1985) / 대구광역시 동구 신암동 622️
- 421m - 럭키6(1983) / 대구광역시 북구 복현동 365-1️
- 510m - 동대구해모로스퀘어이스트(2023) / 대구광역시 동구 신암동 81-1️
- 559m - 큰고개웰그린(2008) / 대구광역시 동구 신암동 250-1️
- 605m - 신암주택탑팰리스(2016) / 대구광역시 동구 신암동 287-4️
- 610m - 에스디아이프라임(2006) / 대구광역시 동구 신암동 251-1️
- 630m - 이스트타운102(2002) / 대구광역시 동구 신암동 288-3️
- 669m - 복현미래(2003) / 대구광역시 북구 복현동 450-10️
- 724m - 동대구역화성파크드림(2023)️
- 763m - 부림(2003)️
- 764m - 진산신암그랜드타운(2004)️
- 783m - 보성2차(1988)️
- 791m - 복현블루밍브라운스톤명문세가(2011)️
- 815m - e편한세상복현(2021)️
- 873m - 청솔그린(2003)️
- 877m - 동서1(1984)️
- 895m - 동대구에일린의뜰(2021)️
- 899m - 이스트캐슬(2001)️
- 911m - 동서2차(1985)️
- 923m - 협진(436-1)(1981)️
- 942m - 길원탑(2002)️
- 965m - 오베이스(2002)️
- 967m - 강촌타운A동(2002)️
- 988m - 동대구이안센트럴D(2021)️
- 989m - 복현아이파크(2003)️
- 989m - 복현아이파크(2021)️
- 990m - 복현우방타운(1997)️
- 994m - 로얄이스트2차(2003)️
- 998m - 동진(1981)️
요약 리포트
데이터 기반
동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~55, ~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동대구해모로스퀘어웨스트 아파트는 대구광역시 동구 신암동 1852번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 신암동 1852 동대구해모로스퀘어웨스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~5.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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