불로동 제림빌리지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.24 기준) | 디아파트
2026-02-24
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 불로동에 위치한 제림빌리지 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2026년 02월 24일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.12% 대비 ▼20% (-0.62pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 75.7%, 동구에서는 상위 75.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.12% 대비 ▼20% (-0.62pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불로 제림빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 제림주택
- 사용승인일 1995년 10월 28일
- 도로명 주소 대구광역시 동구 해동로6길 37
- 번지형 주소 대구광역시 동구 불로동 1021 제림빌리지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2026 | 0.9억 | 1.17억 |
| 2025 | 1.08억 | 1.38억 |
| 2024 | 0.9억 | 1.25억 |
| 2023 | . | 1.33억 |
| 2022 | 1.35억 | 1.46억 |
| 2021 | 1.15억 | 1.51억 |
| 2020 | 1.17억 | 1.51억 |
| 2019 | 1.1억 | 1.37억 |
| 2018 | 1.07억 | 1.36억 |
| 2017 | 1.15억 | 1.45억 |
| 2016 | 1.24억 | 1.54억 |
| 2015 | . | 1.53억 |
| 2014 | 0.87억 | 1.21억 |
| 2013 | 0.74억 | 0.95억 |
| 2012 | . | 0.78억 |
| 2011 | 0.62억 | 0.7억 |
| 2010 | 0.51억 | 0.68억 |
| 2009 | 0.48억 | 0.64억 |
| 2008 | 0.5억 | 0.61억 |
| 2007 | . | 0.6억 |
| 2006 | 0.5억 | 0.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.47 | Min. :2006-01-16 | Min. : 4700 | |
| 1st Qu.:59.78 | 1st Qu.:2009-10-28 | 1st Qu.: 6600 | |
| Median :59.78 | Median :2014-01-29 | Median :10400 | |
| Mean :57.73 | Mean :2014-06-18 | Mean :10179 | |
| 3rd Qu.:59.78 | 3rd Qu.:2018-09-11 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :59.95 | Max. :2026-02-20 | Max. :18200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.35억 | 2022-04-21 | 8 |
| 60 | 1.82억 | 2015-10-23 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제림빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 불로 제림빌리지 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA099_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 49.47 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2025-04-04 | 49.47 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2025-02-12 | 49.47 | 3 | 1억 ▲ |
| 2024-12-18 | 49.47 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2022-04-21 | 49.47 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2021-11-22 | 49.47 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2021-11-19 | 49.47 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2021-04-21 | 49.47 | 5 | 1.1억 - |
| 2021-01-14 | 49.47 | 11 | 1.1억 - |
| 2020-11-30 | 49.47 | 9 | 1.1억 |
전용59.78~59.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 59.78 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2025-12-26 | 59.78 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2024-08-12 | 59.78 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2024-04-30 | 59.78 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2024-03-25 | 59.78 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-01-30 | 59.78 | 5 | 1.2억 - |
| 2023-07-24 | 59.955 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2023-03-24 | 59.78 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2022-10-17 | 59.78 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-10 | 59.78 | 12 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불로 제림빌리지 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
부민스위트홈 기존 2003년
부민스위트빌아파트 기존 2002년
남경공항타운 기존 1996년
강촌타운A동 기존 2002년
불로강변타운 기존 1993년
팔공 기존 1986년
불로서한이다음 준신축 2016년
불로우방맨션 기존 1993년
강산 기존 1991년
제림햇빛촌 기존 1995년
비아리츠 준신축 2016년
월성공항 기존 2000년
태왕아너스리버파크2차 준신축 2017년
공항2월성 기존 2002년
보성2차 기존 1988년
태왕아너스리버파크 준신축 2016년
복현푸르지오 준신축 2013년
복현블루밍브라운스톤명문세가 준신축 2011년
광명 기존 1980년
복현우방타운 기존 1997년
동대구해모로스퀘어이스트 신축 2023년
복현83시영 기존 1984년
럭키6 기존 1983년
동서2차 기존 1985년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
불로동 제림빌리지 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
50㎡: 9,000만 원 60㎡: 12,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 제림빌리지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제림빌리지 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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