효목동 태왕메트로시티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 효목동에 위치한 태왕메트로시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 05일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1859세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 119건으로, 전체 세대수 대비 약 6.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.97% 대비 ▲7% (+0.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 10.9%, 동구에서는 상위 10.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.97% 대비 ▲7% (+0.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“효목 태왕메트로시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1859 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)태왕
- 사용승인일 2003년 11월 28일
- 도로명 주소 대구광역시 동구 동북로 500
- 번지형 주소 대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.63억 | 2.21억 | 3.36억 |
| 2024 | 1.61억 | 2.36억 | 3.34억 |
| 2023 | 1.65억 | 2.27억 | 3.56억 |
| 2022 | 1.94억 | 2.86억 | 4.05억 |
| 2021 | 2.13억 | 3.12억 | 4.4억 |
| 2020 | 1.87억 | 2.62억 | 3.64억 |
| 2019 | 1.84억 | 2.52억 | 3.37억 |
| 2018 | 1.85억 | 2.55억 | 3.6억 |
| 2017 | 1.91억 | 2.6억 | 3.67억 |
| 2016 | 1.94억 | 2.64억 | 3.81억 |
| 2015 | 2.12억 | 2.81억 | 3.72억 |
| 2014 | 1.71억 | 2.3억 | 2.82억 |
| 2013 | 1.56억 | 1.98억 | 2.46억 |
| 2012 | 1.43억 | 1.81억 | 2.38억 |
| 2011 | 1.14억 | 1.57억 | 2.08억 |
| 2010 | 1억 | 1.43억 | 2.01억 |
| 2009 | 0.98억 | 1.36억 | 1.98억 |
| 2008 | 1.02억 | 1.45억 | 2.16억 |
| 2007 | 1억 | 1.42억 | 2.08억 |
| 2006 | 1.06억 | 1.48억 | 2.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2006-01-09 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2010-11-28 | 1st Qu.:14250 | |
| Median : 59.85 | Median :2014-01-31 | Median :17800 | |
| Mean : 76.12 | Mean :2015-02-28 | Mean :18526 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2019-11-09 | 3rd Qu.:22300 | |
| Max. :134.98 | Max. :2025-09-03 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.44억 | 2021-06-18 | 12 |
| 85 | 3.42억 | 2021-08-27 | 9 |
| 135 | 4.7억 | 2021-10-26 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태왕메트로시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 효목 태왕메트로시티 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 1357건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.85 | 10 | 1.7억 ▼ |
| 2025-08-18 | 59.85 | 3 | 1.8억 - |
| 2025-08-18 | 59.85 | 8 | 1.8억 - |
| 2025-08-14 | 59.85 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2025-08-13 | 59.85 | 6 | 1.7억 - |
| 2025-08-13 | 59.85 | 7 | 1.7억 ▼ |
| 2025-08-11 | 59.85 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2025-07-22 | 59.85 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2025-07-18 | 59.85 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.85 | 10 | 1.8억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1030건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 84.92 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.92 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-11 | 84.92 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.92 | 1 | 2억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.92 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.92 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-09 | 84.92 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-29 | 84.92 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.92 | 1 | 2억 - |
| 2025-06-25 | 84.92 | 1 | 2억 |
전용134.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 134.98 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-17 | 134.98 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-15 | 134.98 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-01 | 134.98 | 4 | 3억 ▼ |
| 2024-11-20 | 134.98 | 8 | 3.5억 - |
| 2024-07-31 | 134.98 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-11 | 134.98 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-04-12 | 134.98 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-19 | 134.98 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2024-02-08 | 134.98 | 2 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효목 태왕메트로시티 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
럭키1 기존 1980 년
럭키2 기존 1980 년
초원(나) 기존 1980 년
계림 기존 1988 년
진로2이스트 기존 1998 년
진로이스트타운 기존 1998 년
로얄이스트2차 기존 2003 년
오베이스 기존 2002 년
장원젠트룸 신축 2021 년
길원탑 기존 2002 년
에스지펠리체 준신축 2015 년
동촌강나루타운 기존 2000 년
청솔그린 기존 2003 년
이스트캐슬 기존 2001 년
만촌보성타운 기존 2002 년
신천보성 기존 1982 년
진산신암그랜드타운 기존 2004 년
동서청기와 기존 1988 년
동서1 기존 1984 년
동서2차 기존 1985 년
부림 기존 2003 년
신동아 기존 1979 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
효목동 태왕메트로시티 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,734만 원 85㎡: 22,050만 원 135㎡: 34,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
❓ 태왕메트로시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태왕메트로시티 아파트는 대구광역시 동구 효목동 337번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 태왕메트로시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~3.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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