효목동 동촌강나루타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.03 기준) | 디아파트
2026-07-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 효목동에 위치한 동촌강나루타운 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2000년이며2026년 07월 03일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총421세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.04% 대비 ▼18% (-0.71pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 55.7%, 동구에서는 상위 55.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.04% 대비 ▼18% (-0.71pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“효목 동촌강나루타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 421 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 코오롱건설
사용승인일 2000년 07월 15일
- 도로명 주소 대구광역시 동구 효동로 108 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 동구 효목동 9 동촌강나루타운 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.53억 | 1.92억 | 2.55억 |
| 2025 | 1.51억 | 2.16억 | 2.19억 |
| 2024 | 1.59억 | 2.18억 | 2.63억 |
| 2023 | 1.6억 | 2.07억 | 2.55억 |
| 2022 | 2.01억 | 1.95억 | 3.1억 |
| 2021 | 1.89억 | 2.46억 | 3.22억 |
| 2020 | 1.8억 | 2.07억 | 2.72억 |
| 2019 | 1.78억 | 2.12억 | 2.62억 |
| 2018 | 1.72억 | 2.17억 | 2.62억 |
| 2017 | 1.73억 | 2.09억 | 2.64억 |
| 2016 | 1.66억 | 2.12억 | 2.84억 |
| 2015 | 1.7억 | 2.13억 | 2.8억 |
| 2014 | 1.5억 | 1.69억 | 2.02억 |
| 2013 | 1.2억 | 1.5억 | 1.92억 |
| 2012 | 1.12억 | 1.25억 | 1.8억 |
| 2011 | 0.89억 | 1.13억 | 1.47억 |
| 2010 | 0.84억 | 1.09억 | 1.56억 |
| 2009 | 0.82억 | 1.1억 | 1.47억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.08억 | 1.44억 |
| 2007 | 0.78억 | 1.06억 | 1.48억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.12억 | 1.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.89 | Min. :2006-01-09 | Min. : 6100 | |
| 1st Qu.:49.89 | 1st Qu.:2009-04-08 | 1st Qu.:10500 | |
| Median :59.99 | Median :2013-11-13 | Median :15500 | |
| Mean :61.56 | Mean :2014-04-26 | Mean :15705 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2018-09-08 | 3rd Qu.:19150 | |
| Max. :84.95 | Max. :2026-06-30 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.1억 | 2022-01-18 | 10 |
| 60 | 2.62억 | 2021-04-23 | 12 |
| 85 | 3.3억 | 2021-07-21 | 3 |
효목 동촌강나루타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 동촌강나루타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 효목 동촌강나루타운 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA050_plot1.webp)
효목 동촌강나루타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
효목 동촌강나루타운 아파트 전용49.893㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 49.893 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2026-03-13 | 49.893 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2025-12-29 | 49.893 | 2 | 1.4억 - |
| 2025-12-29 | 49.893 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-12-19 | 49.893 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-10-24 | 49.893 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2025-09-10 | 49.893 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-10 | 49.893 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-05-31 | 49.893 | 14 | 1.5억 - |
| 2025-05-30 | 49.893 | 9 | 1.5억 |
효목 동촌강나루타운 아파트 전용59.9931㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 59.9931 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2026-01-17 | 59.9931 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 59.9931 | 6 | 2.2억 - |
| 2024-11-26 | 59.9931 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2024-09-21 | 59.9931 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2024-09-02 | 59.9931 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2024-07-29 | 59.9931 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2024-01-10 | 59.9931 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2023-09-16 | 59.9931 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2023-06-03 | 59.9931 | 7 | 1.9억 |
효목 동촌강나루타운 아파트 전용84.9548㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84.9548 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2026-05-20 | 84.9548 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-12-09 | 84.9548 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-11-20 | 84.9548 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.9548 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.9548 | 11 | 2.5억 - |
| 2024-11-13 | 84.9548 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-20 | 84.9548 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-08-10 | 84.9548 | 2 | 2.6억 - |
| 2024-06-29 | 84.9548 | 11 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
효목 동촌강나루타운 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
아양 기존 1980년
동서청기와 기존 1988년
동백 기존 1981년
강변마을(101동) 기존 2001년
강변마을(102동) 기존 2001년
비둘기 기존 1980년
진로이스트타운 기존 1998년
동촌화성타운 기존 1995년
삼삼 기존 1980년
동촌드림파크 준신축 2018년
강변해맞이타운 준신축 2014년
효목우방맨션 기존 1995년
문화 기존 1985년
리버파크빌 기존 2002년
동서2차 기존 1985년
오성파크 준신축 2015년
레이크힐 준신축 2015년
동서1 기존 1984년
아너스 기존 2002년
유선아덴힐즈 준신축 2012년
태왕메트로시티 기존 2003년
태왕아너스리버파크 준신축 2016년
태왕아너스리버파크2차 준신축 2017년
럭키3 기존 1981년
이스트뷰파크 준신축 2015년
리엔파크101동 준신축 2016년
리엔파크102동 준신축 2016년
송백파크 준신축 2016년
효성파크 준신축 2015년
진로2이스트 기존 1998년
삼일 기존 1980년
강가에 기존 2006년
대창월드빌 기존 2001년
파크밸리2차 준신축 2014년
오베이스 기존 2002년
동촌역태왕아너스르네상스 준신축 2017년
더트라움 준신축 2015년
센트로파크A동 준신축 2015년
럭키1 기존 1980년
리버파크 기존 2002년
동촌미소타운105동 준신축 2017년
동대구2차비스타동원 신축 2023년
뉴그린스카이 준신축 2017년
제림햇빛촌 기존 1995년
우남로즈 기존 2002년
센트로파크B동 준신축 2015년
강동태명빌 준신축 2015년
효성그린밸리 준신축 2015년
드림팔레스 기존 2003년
해성 기존 1995년
트윈팰리스101동 준신축 2015년
청솔하이츠 기존 2002년
보성2차 기존 1988년
로얄이스트2차 기존 2003년
트윈팰리스102동 준신축 2015년
동일 기존 1981년
럭키2 기존 1980년
여유로운家101동 준신축 2014년
삼부스위트빌 기존 2002년
제네스빌 기존 2002년
동촌모노스 준신축 2017년
동대구2차비스타동원 신축 2024년
여유로운家102동 준신축 2014년
청솔그린 기존 2003년
우리팰리스 준신축 2015년
멤피스빌 기존 2003년
강변아이파크 준신축 2015년
공항2월성 기존 2002년
진산신암그랜드타운 기존 2004년
월성공항 기존 2000년
강변드림파크 기존 2004년
DH아인스 준신축 2016년
우일 기존 1980년
동촌미소타운101동 준신축 2016년
우왕(199-16) 기존 1979년
우왕(199-18) 기존 1980년
팔공 기존 1986년
청솔101동 기존 2003년
효목 동촌강나루타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
효목 동촌강나루타운 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
효목동 동촌강나루타운 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
50㎡: 15,300만 원 85㎡: 25,575만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동촌강나루타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동촌강나루타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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