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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 대곡우방타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대곡우방타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 432 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 우방
  • 사용승인일 1994년 06월 17일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85 135
2025 1.39억 1.66억 .
2024 1.57억 1.8억 3.03억
2023 1.43억 1.9억 .
2022 1.67억 2.33억 .
2021 1.84억 2.61억 3.9억
2020 1.46억 2.07억 2.85억
2019 1.37억 1.84억 2.68억
2018 1.34억 1.82억 2.65억
2017 1.28억 1.79억 2.65억
2016 1.46억 1.91억 2.58억
2015 1.54억 2.02억 2.82억
2014 1.46억 1.89억 2.38억
2013 1.3억 1.72억 1.97억
2012 1.11억 1.51억 1.83억
2011 0.97억 1.35억 1.66억
2010 0.82억 1.13억 1.55억
2009 0.81억 1.08억 1.54억
2008 0.81억 1.15억 1.72억
2007 0.85억 1.11억 1.7억
2006 0.87억 1.3억 1.75억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.73 Min. :2006-01-02 Min. : 7250
1st Qu.: 59.73 1st Qu.:2010-10-12 1st Qu.:11800
Median : 84.92 Median :2014-01-27 Median :14800
Mean : 80.79 Mean :2014-06-13 Mean :15318
3rd Qu.: 84.92 3rd Qu.:2018-06-26 3rd Qu.:18200
Max. :134.83 Max. :2025-07-07 Max. :39000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.1억 2021-09-04 13
85 2.67억 2021-11-25 7
135 3.9억 2021-04-02 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대곡우방타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[달서구] 대곡우방타운 아파트(1994) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

대곡우방타운 아파트(1994) 월별 평균 평당가


전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-21 59.73 19 1.3억 ▼
2025-05-08 59.73 11 1.4억 -
2025-04-23 59.73 13 1.4억 -
2025-01-12 59.73 20 1.4억 ▼
2024-12-26 59.73 5 1.8억 ▲
2024-07-11 59.73 8 1.7억 ▲
2024-03-19 59.73 10 1.3억 ▼
2024-02-17 59.73 12 1.5억 ▲
2023-06-21 59.73 1 1.4억 ▼
2022-10-30 59.73 10 1.7억

전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-07 84.92 19 1.6억 -
2025-06-14 84.92 9 1.6억 ▼
2025-01-04 84.92 1 1.8억 -
2024-10-04 84.92 2 1.8억 -
2024-07-19 84.92 4 1.8억 -
2024-01-17 84.92 8 1.8억 ▼
2023-10-16 84.92 9 1.9억 ▲
2023-08-28 84.92 2 1.8억 ▼
2023-03-31 84.92 9 2.1억 ▲
2023-02-12 84.92 2 1.8억

전용134.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-03-18 134.83 18 3억 ▼
2021-04-02 134.83 20 3.9억 ▲
2020-11-08 134.83 17 3.3억 ▼
2020-11-05 134.83 19 3.4억 ▲
2020-07-14 134.83 18 2.8억 -
2020-07-10 134.83 7 2.8억 ▲
2020-06-28 134.83 4 2.6억 -
2020-06-28 134.83 14 2.6억 ▼
2020-06-13 134.83 18 2.8억 ▲
2020-02-12 134.83 18 2.6억

면적별 구분 라인차트

대곡우방타운 아파트(1994) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

대곡우방타운 아파트(1994) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

대곡우방타운 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 18 17:31:29 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대곡우방타운 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.

  1. 142m - (화원)청구청탑맨션(1995) / 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 1-2️
  2. 151m - 대구금강(1990) / 대구광역시 달서구 대곡동 4-1️
  3. 202m - 대구금강맨션2차(1991) / 대구광역시 달서구 대곡동 4️
  4. 234m - 화원한우(1984) / 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1734-2️
  5. 279m - 화원청구청산맨션(1997) / 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1734-1️
  6. 367m - 대구본리그린빌(2003) / 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 113-1️
  7. 438m - 화원삼우청솔(1997) / 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1687️
  8. 499m - 화원청구청룡맨션(1995) / 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1736-3️
  9. 518m - 대곡한라하우젠트(2005) / 대구광역시 달서구 대곡동 46️
  10. 538m - 신동아파밀리에(2007) / 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1722️
  11. 605m - 대곡역래미안(2007)️
  12. 617m - 대곡이오스(2003)️
  13. 624m - 대곡역화성파크드림위드(2012)️
  14. 631m - 화성맨션(1996)️
  15. 733m - 대곡청구(1992)️
  16. 734m - 화원평광2(1992)️
  17. 749m - 대곡역화성파크드림(2007)️
  18. 754m - (화원)영남(1989)️
  19. 755m - 월배동화타운(1995)️
  20. 760m - 화원파크뷰우방아이유쉘(2022)️
  21. 807m - 유천포스코더샵(2006)️
  22. 814m - 삼성래미안1(2000)️
  23. 828m - 화원천내우방맨션(1991)️
  24. 830m - 화원에덴타운(1992)️
  25. 893m - 진천태왕아너스1단지(2008)️
  26. 911m - 화원창신맨션(1990)️
  27. 967m - 진천태왕아너스2단지(2008)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 대곡동 대곡우방타운 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 13,900만 원 85㎡: 16,167만 원 이었습니다.

❓ 대곡우방타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대곡우방타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 대곡우방타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 달서구 대곡동 2-1 대곡우방타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.6억입니다.

❓ 대곡우방타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대곡우방타운 아파트는 대구광역시 달서구 대곡동 2-1번지에 위치한 아파트입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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