탄방동 위즈 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 탄방동에 위치한 위즈 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 12일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“탄방 위즈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 계룡로583번길 55
- 번지형 주소 대전광역시 서구 탄방동 779 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.57억 | 2.05억 | 1.91억 | . | . |
| 2024 | 1억 | 1.05억 | 1.3억 | . | 1.97억 | . | 2.55억 |
| 2023 | . | . | 1.47억 | 1.89억 | 1.6억 | . | 2.4억 |
| 2022 | . | 0.85억 | 1.43억 | 1.61억 | 2.12억 | . | . |
| 2021 | . | . | 1.43억 | 1.64억 | 1.75억 | . | 2.07억 |
| 2020 | . | . | . | 1.57억 | 1.6억 | . | 1.75억 |
| 2019 | 0.82억 | . | 1.36억 | . | 1.61억 | . | 1.62억 |
| 2018 | . | . | 1.26억 | . | . | . | . |
| 2017 | . | 0.73억 | 1.36억 | 1.55억 | 1.41억 | . | 1.63억 |
| 2016 | 0.88억 | . | 1.21억 | 1.49억 | 1.49억 | . | . |
| 2015 | . | . | . | 1.45억 | . | . | . |
| 2014 | 0.84억 | 0.86억 | 1.02억 | 1.42억 | 1.55억 | . | 1.65억 |
| 2013 | 0.74억 | 0.75억 | 1.12억 | 1.34억 | 1.49억 | . | 1.55억 |
| 2012 | . | . | 1.16억 | . | . | . | 1.66억 |
| 2011 | 0.8억 | . | 1.15억 | 1.25억 | 1.32억 | . | 1.47억 |
| 2010 | . | . | 1.05억 | 1.17억 | 1.18억 | 1.3억 | . |
| 2009 | . | . | 0.9억 | 1.19억 | . | . | 1.25억 |
| 2008 | 0.66억 | . | 0.97억 | 1.17억 | 1.12억 | . | . |
| 2007 | . | . | . | . | 1.4억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :33.44 | Min. :2007-06-01 | Min. : 6600 | |
| 1st Qu.:52.71 | 1st Qu.:2011-03-29 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :58.88 | Median :2014-10-28 | Median :13900 | |
| Mean :58.24 | Mean :2015-10-15 | Mean :13861 | |
| 3rd Qu.:62.61 | 3rd Qu.:2020-03-22 | 3rd Qu.:15750 | |
| Max. :74.50 | Max. :2025-09-06 | Max. :25500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1억 | 2024-11-02 | 11 |
| 40 | 1.11억 | 2024-10-04 | 6 |
| 55 | 1.6억 | 2021-01-25 | 2 |
| 60 | 2.05억 | 2025-05-19 | 11 |
| 65 | 2.15억 | 2022-05-30 | 5 |
| 70 | 1.3억 | 2010-07-15 | 9 |
| 75 | 2.55억 | 2024-01-23 | 3 |
| 75 | 2.55억 | 2024-11-09 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위즈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 탄방 위즈 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA143_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용33.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-13 | 33.44 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2013-12-03 | 33.44 | 12 | 0.7억 |
전용34.4~34.795㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 34.4 | 11 | 1억 ▲ |
| 2019-03-13 | 34.4 | 11 | 0.8억 - |
| 2014-04-11 | 34.795 | 10 | 0.8억 - |
| 2011-08-23 | 34.4 | 11 | 0.8억 - |
| 2011-07-01 | 34.795 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2008-07-16 | 34.795 | 10 | 0.7억 |
전용36.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-26 | 36.41 | 12 | 0.8억 |
전용38.445㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 38.445 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2024-04-02 | 38.445 | 7 | 1억 ▲ |
| 2017-02-23 | 38.445 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2014-02-25 | 38.445 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2013-10-04 | 38.445 | 7 | 0.8억 |
전용51.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 51.64 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2023-09-12 | 51.64 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2022-05-17 | 51.64 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2022-05-11 | 51.64 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-13 | 51.64 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2021-01-25 | 51.64 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2019-10-19 | 51.64 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2019-08-08 | 51.64 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2018-07-13 | 51.64 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2018-04-23 | 51.64 | 10 | 1.4억 |
전용52.7135㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 52.7135 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2016-10-23 | 52.7135 | 12 | 1.2억 ▲ |
| 2011-03-18 | 52.7135 | 12 | 1.1억 |
전용53.7335㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 53.7335 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2008-08-21 | 53.7335 | 11 | 0.9억 |
전용54.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-31 | 54.05 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2011-01-28 | 54.05 | 11 | 1.1억 - |
| 2008-07-01 | 54.05 | 11 | 1.1억 |
전용57.2735㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-06-25 | 57.2735 | 12 | 1.4억 |
전용58.885㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 58.885 | 11 | 2억 ▲ |
| 2023-12-09 | 58.885 | 4 | 1.9억 - |
| 2023-08-19 | 58.885 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2022-02-24 | 58.885 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2021-11-18 | 58.885 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2021-09-15 | 58.885 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2021-06-26 | 58.885 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2021-06-23 | 58.885 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2021-06-05 | 58.885 | 10 | 1.6억 - |
| 2021-05-13 | 58.885 | 8 | 1.6억 |
전용62.6135㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 62.6135 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-08-11 | 62.6135 | 9 | 2억 - |
| 2025-05-20 | 62.6135 | 5 | 2억 - |
| 2024-10-08 | 62.6135 | 10 | 2억 ▲ |
| 2024-09-14 | 62.6135 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2023-07-21 | 62.6135 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2022-09-23 | 62.6135 | 2 | 2.1억 - |
| 2022-05-30 | 62.6135 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2021-10-08 | 62.6135 | 2 | 2억 ▲ |
| 2021-06-04 | 62.6135 | 9 | 1.8억 |
전용64.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-26 | 64.25 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2017-04-17 | 64.25 | 10 | 1.2억 |
전용67.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-07-15 | 67.97 | 9 | 1.3억 |
전용71.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 71.58 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2014-10-09 | 71.58 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2013-01-03 | 71.58 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2012-10-02 | 71.58 | 5 | 1.7억 |
전용74.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 74.505 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2023-07-20 | 74.505 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2021-06-26 | 74.505 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2020-01-08 | 74.505 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2019-05-23 | 74.505 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2017-10-23 | 74.505 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2017-07-20 | 74.505 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2017-07-11 | 74.505 | 3 | 1.7억 - |
| 2017-05-04 | 74.505 | 4 | 1.7억 - |
| 2017-01-10 | 74.505 | 4 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
탄방 위즈 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
젠트리움 기존 2006 년
수팰리스 준신축 2018 년
LIG건영리가 기존 2008 년
네스트빌 기존 2004 년
한우리 기존 1994 년
미드림 기존 2006 년
타워렉스 기존 2006 년
더퍼스트주상복합 준신축 2018 년
시티빌5차 기존 2004 년
산호 기존 1996 년
탑스빌 기존 2003 년
시티빌4차 기존 2004 년
한가람 기존 1991 년
e편한세상둔산2단지 신축 2020 년
그린타워 기존 2006 년
리베라아이누리 기존 2009 년
나이스팰리스 준신축 2019 년
공작한양 기존 1992 년
메이저타운 기존 2004 년
개나리 기존 1994 년
아이스테이하우스 준신축 2012 년
신영미소랑 준신축 2010 년
시티빌3차 기존 2005 년
나이스타운 준신축 2012 년
한신 기존 1991 년
목련 기존 1993 년
다온채 준신축 2019 년
리베라스위트빌Ⅱ 기존 2004 년
건국오딧세이1 준신축 2014 년
시티빌Ⅱ 기존 2003 년
주안에쉐르 기존 2004 년
시티빌1차 기존 2004 년
영승두루미 기존 2003 년
협신맨션 기존 1984 년
현대에코타운 준신축 2019 년
갤러리빌 기존 2004 년
녹원 기존 1994 년
시티팰리스7차 준신축 2017 년
크로바 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
위즈 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~35, ~40, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 위즈 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 위즈 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 위즈 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
위즈 아파트는 대전광역시 서구 탄방동 779번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 위즈 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 탄방동 779 위즈 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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