둔산동 갤러리빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 둔산동에 위치한 갤러리빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 6.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.44% 대비 ▲38% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.44% 대비 ▲38% (+1.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“둔산 갤러리빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 다우
- 사용승인일 2004년 11월 10일
- 도로명 주소 대전광역시 서구 계룡로491번길 8
- 번지형 주소 대전광역시 서구 둔산동 1141 갤러리빌4차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 45 | 50 | 55 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | . | 1.16억 | 1.4억 | . |
| 2024 | . | 0.92억 | . | 1.32억 | 1.45억 |
| 2023 | . | 0.9억 | 1.16억 | 1.43억 | 1.4억 |
| 2022 | 0.77억 | 0.92억 | 1.18억 | 1.33억 | 1.47억 |
| 2021 | . | 0.9억 | 1.1억 | 1.29억 | 1.44억 |
| 2020 | 0.75억 | 0.86억 | . | 1.18억 | 1.37억 |
| 2019 | . | 0.8억 | 1억 | 1.16억 | 1.4억 |
| 2018 | . | . | . | 1.24억 | . |
| 2017 | . | 0.93억 | 1.02억 | 1.29억 | 1.38억 |
| 2016 | 0.78억 | 0.89억 | 1.01억 | 1.22억 | 1.37억 |
| 2015 | 0.78억 | 0.87억 | 0.97억 | 1.14억 | 1.38억 |
| 2014 | 0.73억 | . | 0.94억 | 1.19억 | 1.42억 |
| 2013 | 0.64억 | . | 0.94억 | 1.17억 | 1.3억 |
| 2012 | . | . | . | 1.07억 | 1.28억 |
| 2011 | . | 0.82억 | 0.92억 | 1.07억 | 1.2억 |
| 2010 | . | . | 0.82억 | 0.94억 | 1.04억 |
| 2009 | 0.56억 | 0.68억 | 0.76억 | 0.9억 | . |
| 2008 | . | . | . | 0.84억 | 0.98억 |
| 2007 | . | . | 0.85억 | 0.91억 | . |
| 2006 | . | . | . | 0.91억 | 1.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.29 | Min. :2006-03-02 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:42.80 | 1st Qu.:2010-11-07 | 1st Qu.: 9100 | |
| Median :49.47 | Median :2014-05-26 | Median :10750 | |
| Mean :47.10 | Mean :2015-06-16 | Mean :10884 | |
| 3rd Qu.:49.47 | 3rd Qu.:2021-02-06 | 3rd Qu.:12800 | |
| Max. :54.62 | Max. :2025-09-12 | Max. :15500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.85억 | 2025-02-04 | 12 |
| 40 | 0.93억 | 2017-12-05 | 10 |
| 40 | 0.93억 | 2022-11-07 | 11 |
| 40 | 0.93억 | 2024-11-22 | 11 |
| 45 | 1.18억 | 2022-01-13 | 8 |
| 45 | 1.18억 | 2023-09-01 | 6 |
| 50 | 1.5억 | 2023-10-03 | 11 |
| 55 | 1.55억 | 2022-03-30 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 갤러리빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 둔산 갤러리빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.285~29.455㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 29.285 | 4 | 0.8억 - |
| 2025-02-04 | 29.285 | 12 | 0.8억 - |
| 2022-10-20 | 29.285 | 6 | 0.8억 - |
| 2022-01-28 | 29.285 | 4 | 0.8억 - |
| 2020-07-01 | 29.285 | 7 | 0.8억 - |
| 2016-01-14 | 29.285 | 7 | 0.8억 - |
| 2015-05-07 | 29.285 | 11 | 0.8억 ▲ |
| 2014-06-30 | 29.455 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2013-05-03 | 29.455 | 12 | 0.6억 ▼ |
| 2013-04-18 | 29.285 | 4 | 0.7억 |
전용35.335㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 35.335 | 11 | 0.9억 - |
| 2023-04-25 | 35.335 | 8 | 0.9억 - |
| 2022-11-07 | 35.335 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2019-03-09 | 35.335 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2017-12-05 | 35.335 | 10 | 0.9억 - |
| 2016-03-15 | 35.335 | 8 | 0.9억 - |
| 2015-07-04 | 35.335 | 10 | 0.9억 - |
| 2015-01-22 | 35.335 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2011-04-26 | 35.335 | 8 | 0.8억 ▲ |
| 2009-08-17 | 35.335 | 10 | 0.7억 |
전용36.5675㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2024-01-06 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2022-02-16 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2021-09-29 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2021-01-29 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2020-06-26 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2016-10-10 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2016-08-20 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2015-10-25 | 36.5675 | 12 | 0.9억 - |
| 2015-06-03 | 36.5675 | 12 | 0.9억 |
전용42.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 42.8 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-09-16 | 42.8 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2023-09-08 | 42.8 | 6 | 1.2억 - |
| 2023-09-01 | 42.8 | 6 | 1.2억 - |
| 2022-01-13 | 42.8 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-13 | 42.8 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2019-02-13 | 42.8 | 8 | 1억 - |
| 2017-02-04 | 42.8 | 7 | 1억 ▼ |
| 2016-07-26 | 42.8 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2016-02-19 | 42.8 | 10 | 1억 |
전용46.0625㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 46.0625 | 11 | 1.2억 - |
| 2024-07-08 | 46.0625 | 11 | 1.2억 - |
| 2022-02-10 | 46.0625 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2020-08-21 | 46.0625 | 11 | 1.1억 - |
| 2019-07-17 | 46.0625 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2017-08-09 | 46.0625 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2016-10-13 | 46.0625 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2016-03-05 | 46.0625 | 11 | 1.2억 - |
| 2013-06-05 | 46.0625 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2010-04-13 | 46.0625 | 11 | 0.9억 |
전용49.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 49.47 | 5 | 1.4억 - |
| 2025-01-22 | 49.47 | 7 | 1.4억 - |
| 2025-01-21 | 49.47 | 10 | 1.4억 - |
| 2025-01-04 | 49.47 | 10 | 1.4억 - |
| 2024-10-15 | 49.47 | 7 | 1.4억 - |
| 2024-09-10 | 49.47 | 11 | 1.4억 - |
| 2024-01-09 | 49.47 | 9 | 1.4억 - |
| 2023-10-11 | 49.47 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-03 | 49.47 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2023-01-15 | 49.47 | 12 | 1.4억 |
전용54.6225㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 54.6225 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-10 | 54.6225 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2023-05-17 | 54.6225 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-03-28 | 54.6225 | 9 | 1.4억 - |
| 2023-01-14 | 54.6225 | 8 | 1.4억 - |
| 2022-07-14 | 54.6225 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2022-04-25 | 54.6225 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2022-03-30 | 54.6225 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-14 | 54.6225 | 10 | 1.5억 - |
| 2021-12-15 | 54.6225 | 4 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
둔산 갤러리빌 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
시티빌1차 기존 2004 년
드림타운 기존 2006 년
주안에쉐르 기존 2004 년
시티빌Ⅱ 기존 2003 년
녹원 기존 1994 년
다온채 준신축 2019 년
위너스빌1 기존 2003 년
리베라스위트빌Ⅱ 기존 2004 년
개나리 기존 1994 년
시티빌3차 기존 2005 년
경성큰마을 기존 1995 년
위너스빌2 기존 2004 년
메이저타운 기존 2004 년
오벨리스크 기존 2001 년
은하수 기존 1994 년
한신 기존 1991 년
시티팰리스7차 준신축 2017 년
아트리움 기존 2006 년
시티빌4차 기존 2004 년
산호 기존 1996 년
탑스빌 기존 2003 년
좋은하루2차 준신축 2012 년
리마 준신축 2016 년
시티빌5차 기존 2004 년
더퍼스트주상복합 준신축 2018 년
좋은하루1차 준신축 2011 년
두운힐스 기존 2003 년
영승두루미 기존 2003 년
나이스빌 기존 2002 년
이노빌 기존 2002 년
한우리 기존 1994 년
포스빌 기존 2002 년
나이스진 기존 2003 년
쌍룡 기존 1990 년
갤러리아타운 기존 2003 년
메르하우젠 기존 2004 년
한국도로공사조합 기존 1990 년
더프라임시티 준신축 2019 년
아이브 준신축 2017 년
더하임 준신축 2017 년
두양리체스 기존 2004 년
LIG건영리가 기존 2008 년
광도푸른 기존 1998 년
더팰리스 준신축 2017 년
네스트빌 기존 2004 년
하이스트빌 기존 2002 년
미드림 기존 2006 년
타워렉스 기존 2006 년
젠트리움 기존 2006 년
플로채 준신축 2011 년
스카이빌 기존 2003 년
수팰리스 준신축 2018 년
위즈 기존 2005 년
타임빌 기존 2003 년
리베라스위트빌 기존 2003 년
동산1 기존 1988 년
케이지빌 기존 1982 년
겔러리빌 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
둔산동 갤러리빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
30㎡: 8,000만 원 50㎡: 14,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 갤러리빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 갤러리빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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