관저동 관저지구효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 서구 관저동에 위치한 관저지구효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 01일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“관저지구효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 관저동로 12
- 번지형 주소 대전광역시 서구 관저동 1595 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.06억 | 4.48억 |
| 2024 | 4.25억 | 4.59억 |
| 2023 | 4.01억 | 4.6억 |
| 2022 | 4.07억 | 5.24억 |
| 2021 | 4.85억 | 5.6억 |
| 2020 | 3.93억 | 4.34억 |
| 2019 | 3.09억 | 3.46억 |
| 2018 | 2.74억 | 3.02억 |
| 2017 | 2.66억 | 2.98억 |
| 2016 | 2.56억 | 2.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.87 | Min. :2016-05-16 | Min. :23400 | |
| 1st Qu.:74.87 | 1st Qu.:2018-10-11 | 1st Qu.:29800 | |
| Median :84.87 | Median :2019-09-25 | Median :36250 | |
| Mean :80.51 | Mean :2020-05-20 | Mean :36578 | |
| 3rd Qu.:84.88 | 3rd Qu.:2021-09-10 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-07-31 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5.45억 | 2021-06-27 | 13 |
| 85 | 6.5억 | 2021-05-20 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 관저지구효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 관저지구효성해링턴플레이스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA123_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.8739~74.9699㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 74.8739 | 19 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-31 | 74.9699 | 16 | 4억 - |
| 2024-10-23 | 74.9699 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-09-05 | 74.8739 | 11 | 4.2억 - |
| 2024-08-17 | 74.8739 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2024-08-10 | 74.8739 | 21 | 4.3억 - |
| 2024-07-06 | 74.8739 | 10 | 4.3억 - |
| 2024-06-27 | 74.8739 | 19 | 4.3억 ▼ |
| 2024-02-03 | 74.8739 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2023-12-30 | 74.8739 | 10 | 4억 |
전용84.8694~84.9282㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.8694 | 16 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-16 | 84.8694 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.8694 | 5 | 4.5억 - |
| 2025-06-09 | 84.8694 | 14 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.8694 | 20 | 4.6억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9282 | 7 | 4.5억 - |
| 2025-04-18 | 84.8694 | 23 | 4.5억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.8694 | 8 | 4.4억 ▼ |
| 2025-01-17 | 84.8694 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2025-01-04 | 84.8694 | 19 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
관저지구효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 171m - 관저어반힐스(2017) / 대전광역시 서구 관저동 1593️
- 248m - 다온숲3단지(2016) / 대전광역시 서구 관저동 1584️
- 503m - 느리울마을12단지(2002) / 대전광역시 서구 관저동 1398️
- 568m - 중흥S클래스프라디움(2016) / 대전광역시 서구 관저동 1566️
- 732m - 관저예미지명가의풍경(2017) / 대전광역시 서구 관저동 1579️
- 851m - 관저리슈빌(2005) / 대전광역시 서구 관저동 1420️
- 864m - 느리울마을11단지(2004) / 대전광역시 서구 관저동 1422️
- 880m - 구봉마을9단지(2000) / 대전광역시 서구 관저동 1154️
- 965m - 구봉마을주공8-1(1999) / 대전광역시 서구 관저동 1148️
요약 리포트
데이터 기반
관저지구효성해링턴플레이스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 관저지구효성해링턴플레이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 관저동 1595 관저지구효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~4.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 관저지구효성해링턴플레이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
관저지구효성해링턴플레이스 아파트는 대전광역시 서구 관저동 1595번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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