관저동 다온숲3단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.14 기준) | 디아파트
2026-07-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 관저동에 위치한 다온숲3단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 07월 14일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 67건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 40.2%, 서구에서는 상위 40.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“관저 다온숲3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 구봉산북로 165 🗺️
- 번지형 주소 대전광역시 서구 관저동 1584 🗺️
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.58억 | 3.34억 | 3.99억 | 4.27억 |
| 2025 | 2.64억 | 3.3억 | 3.99억 | 4.15억 |
| 2024 | 2.63억 | 3.33억 | 4.11억 | 4.4억 |
| 2023 | 2.7억 | 3.09억 | 3.92억 | 4.11억 |
| 2022 | 2.93억 | 4.14억 | 3.92억 | 4.22억 |
| 2021 | . | . | 4.84억 | 5.26억 |
| 2020 | . | . | 3.9억 | 4.37억 |
| 2019 | . | . | 3.09억 | 3.42억 |
| 2018 | . | . | 2.76억 | 3.04억 |
| 2017 | . | . | 2.31억 | 2.92억 |
| 2016 | . | . | . | 2.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.99 | Min. :2016-10-24 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.:74.94 | 1st Qu.:2019-09-17 | 1st Qu.:30075 | |
| Median :74.94 | Median :2021-03-13 | Median :35400 | |
| Mean :73.94 | Mean :2022-02-08 | Mean :36030 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2024-09-05 | 3rd Qu.:40800 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-07-13 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.7억 [직] | 2022-06-14 | 13 |
| 60 | 4.14억 | 2022-04-18 | 19 |
| 75 | 5.4억 | 2021-09-13 | 13 |
| 85 | 6.2억 | 2021-09-13 | 22 |
관저 다온숲3단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
관저 다온숲3단지 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 관저 다온숲3단지 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA121_plot1.webp)
관저 다온숲3단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
관저 다온숲3단지 아파트 전용51.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 51.99 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2026-04-25 | 51.99 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2026-04-15 | 51.99 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2026-03-26 | 51.99 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2026-03-06 | 51.99 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2026-01-16 | 51.99 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-12-27 | 51.99 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-12-13 | 51.99 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-12-12 | 51.99 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2025-11-19 | 51.99 | 7 | 2.8억 |
관저 다온숲3단지 아파트 전용59.91~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 59.92 | 21 | 3.3억 ▲ |
| 2026-06-19 | 59.92 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2026-05-21 | 59.92 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2026-05-08 | 59.92 | 7 | 3.3억 - |
| 2026-04-06 | 59.92 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2026-02-26 | 59.92 | 18 | 3.4억 - |
| 2026-02-26 | 59.92 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2025-12-06 | 59.92 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-09-25 | 59.92 | 21 | 3.5억 - |
| 2025-09-03 | 59.92 | 19 | 3.5억 |
관저 다온숲3단지 아파트 전용74.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 210건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 74.94 | 15 | 4억 - |
| 2026-07-04 | 74.94 | 17 | 4억 ▲ |
| 2026-05-30 | 74.94 | 22 | 3.9억 ▼ |
| 2026-05-25 | 74.94 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2026-05-23 | 74.94 | 21 | 3.9억 ▼ |
| 2026-04-14 | 74.94 | 13 | 4억 ▲ |
| 2026-04-04 | 74.94 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2026-04-03 | 74.94 | 14 | 4억 ▲ |
| 2026-04-03 | 74.94 | 6 | 3.9억 ▼ |
| 2026-03-20 | 74.94 | 9 | 4억 |
관저 다온숲3단지 아파트 전용84.94~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84.94 | 16 | 4.4억 ▲ |
| 2026-06-17 | 84.94 | 20 | 4억 ▲ |
| 2026-06-10 | 84.94 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2026-06-05 | 84.94 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2026-05-30 | 84.94 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2026-05-09 | 84.94 | 16 | 4.2억 ▼ |
| 2026-04-14 | 84.94 | 11 | 4.3억 - |
| 2026-03-06 | 84.94 | 23 | 4.3억 ▼ |
| 2026-02-27 | 84.94 | 22 | 4.4억 ▲ |
| 2026-01-14 | 84.94 | 22 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
관저 다온숲3단지 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
관저지구효성해링턴플레이스 준신축 2016년
중흥S-클래스프라디움 준신축 2016년
관저어반힐스 준신축 2017년
관저예미지명가의풍경 준신축 2017년
느리울마을12단지 기존 2002년
구봉마을9단지 기존 2000년
구봉마을주공8-1 기존 1999년
신선마을 기존 2000년
관저리슈빌 기존 2005년
관저더샵 준신축 2018년
느리울마을11단지 기존 2004년
관저 다온숲3단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
다온숲3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 다온숲3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
다온숲3단지 아파트는 대전광역시 서구 관저동 1584번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 다온숲3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 서구 관저동 1584 다온숲3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~4.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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