괴정동 리베라아이누리 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 서구 괴정동에 위치한 리베라아이누리 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 19일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총171세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 8.19% 대비 ▼43% (-3.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 8.19% 대비 ▼43% (-3.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“괴정 리베라아이누리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 171 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 리베라종합건설
- 사용승인일 2009년 09월 04일
- 도로명 주소 대전광역시 서구 용문로 41-80
- 번지형 주소 대전광역시 서구 괴정동 426-1 리베라아이누리주상복합 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | . | 1.13억 | 1.21억 | . |
| 2024 | . | . | . | 0.89억 | . | 1.12억 | 1.16억 | . |
| 2023 | . | 0.7억 | . | 0.7억 | 1.12억 | 1.06억 | 1.14억 | . |
| 2022 | . | . | . | 0.9억 | 1.07억 | 1억 | 1.16억 | 1.65억 |
| 2021 | . | . | . | . | 1.09억 | 1.1억 | 1.07억 | 1.56억 |
| 2020 | . | . | . | 0.87억 | . | 0.98억 | 1.1억 | 1.45억 |
| 2019 | 0.61억 | . | . | . | 0.96억 | 0.95억 | 1.14억 | . |
| 2018 | . | 0.69억 | . | . | 0.94억 | 1.04억 | 1.14억 | . |
| 2017 | . | 0.67억 | . | 0.83억 | 0.96억 | 1억 | 1.16억 | 1.37억 |
| 2016 | 0.67억 | 0.65억 | 0.8억 | 0.9억 | 1억 | 1.04억 | 1.13억 | . |
| 2015 | 0.59억 | 0.64억 | 0.79억 | 0.85억 | 0.94억 | 1.05억 | 1.1억 | 1.45억 |
| 2014 | . | 0.64억 | . | 0.84억 | . | 1.02억 | 1.15억 | 1.48억 |
| 2013 | . | . | . | 0.83억 | . | 1.04억 | 1.14억 | . |
| 2012 | . | . | 0.73억 | . | . | . | 1.16억 | 1.6억 |
| 2011 | 0.54억 | . | . | 0.94억 | . | 1.03억 | 1.14억 | 1.4억 |
| 2010 | . | 0.59억 | . | 0.79억 | . | 0.98억 | 1.11억 | 1.36억 |
| 2009 | . | . | . | 0.79억 | 0.89억 | 0.99억 | 1.13억 | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.64 | Min. :2009-09-04 | Min. : 5400 | |
| 1st Qu.:40.41 | 1st Qu.:2010-06-30 | 1st Qu.: 9780 | |
| Median :47.45 | Median :2015-02-27 | Median :10900 | |
| Mean :42.93 | Mean :2015-03-06 | Mean :10498 | |
| 3rd Qu.:47.45 | 3rd Qu.:2018-07-19 | 3rd Qu.:11400 | |
| Max. :59.96 | Max. :2025-08-13 | Max. :16500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.67억 | 2016-03-16 | 9 |
| 25 | 0.7억 | 2018-09-03 | 10 |
| 25 | 0.7억 | 2023-04-21 | 10 |
| 30 | 0.82억 | 2015-01-31 | 9 |
| 35 | 0.95억 | 2016-12-06 | 7 |
| 40 | 1.12억 | 2023-08-30 | 7 |
| 45 | 1.22억 | 2024-03-30 | 10 |
| 50 | 1.25억 | 2012-10-26 | 11 |
| 50 | 1.25억 | 2025-08-13 | 10 |
| 60 | 1.65억 | 2022-12-06 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리베라아이누리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 괴정 리베라아이누리 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/DcA108_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.638㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-21 | 19.638 | 9 | 0.6억 - |
| 2019-09-21 | 19.638 | 9 | 0.6억 - |
| 2019-09-21 | 19.638 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2016-03-16 | 19.638 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2015-02-14 | 19.638 | 9 | 0.6억 - |
| 2015-01-16 | 19.638 | 10 | 0.6억 ▲ |
| 2011-06-22 | 19.638 | 9 | 0.5억 - |
| 2011-06-22 | 19.638 | 9 | 0.5억 - |
| 2011-06-22 | 19.638 | 9 | 0.5억 - |
| 2011-06-22 | 19.638 | 9 | 0.5억 |
전용20.904㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | 20.904 | 10 | 0.7억 - |
| 2018-09-03 | 20.904 | 10 | 0.7억 - |
| 2018-02-11 | 20.904 | 10 | 0.7억 - |
| 2017-02-25 | 20.904 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2016-08-05 | 20.904 | 10 | 0.6억 ▼ |
| 2015-11-30 | 20.904 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2015-10-05 | 20.904 | 10 | 0.6억 - |
| 2015-07-04 | 20.904 | 10 | 0.6억 - |
| 2015-04-07 | 20.904 | 10 | 0.6억 - |
| 2015-02-11 | 20.904 | 10 | 0.6억 |
전용29.0898㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-31 | 29.0898 | 8 | 0.8억 - |
| 2015-03-25 | 29.0898 | 8 | 0.8억 - |
| 2015-02-09 | 29.0898 | 8 | 0.8억 - |
| 2015-01-31 | 29.0898 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2012-09-25 | 29.0898 | 8 | 0.7억 |
전용31.2438㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 31.2438 | 8 | 0.9억 - |
| 2024-02-16 | 31.2438 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2023-01-31 | 31.2438 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2022-08-24 | 31.2438 | 8 | 0.9억 - |
| 2022-04-13 | 31.2438 | 9 | 0.9억 - |
| 2020-12-31 | 31.2438 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2017-04-24 | 31.2438 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2016-10-13 | 31.2438 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2015-03-05 | 31.2438 | 9 | 0.8억 - |
| 2015-03-03 | 31.2438 | 8 | 0.8억 |
전용33.8589㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-19 | 33.8589 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2020-02-14 | 33.8589 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2016-12-06 | 33.8589 | 7 | 1억 ▲ |
| 2015-02-13 | 33.8589 | 7 | 0.9억 - |
| 2015-01-09 | 33.8589 | 7 | 0.9억 - |
| 2011-02-24 | 33.8589 | 7 | 0.9억 |
전용36.1869㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-30 | 36.1869 | 7 | 1.1억 - |
| 2022-09-27 | 36.1869 | 8 | 1.1억 - |
| 2021-11-25 | 36.1869 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2019-12-05 | 36.1869 | 7 | 1억 - |
| 2019-08-14 | 36.1869 | 8 | 1억 ▲ |
| 2018-11-13 | 36.1869 | 8 | 0.9억 - |
| 2017-10-11 | 36.1869 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2017-07-21 | 36.1869 | 8 | 1억 - |
| 2016-11-24 | 36.1869 | 7 | 1억 ▲ |
| 2015-03-16 | 36.1869 | 8 | 0.9억 |
전용40.411㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 40.411 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2025-05-22 | 40.411 | 11 | 1.2억 - |
| 2024-08-22 | 40.411 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-06-07 | 40.411 | 5 | 1억 ▼ |
| 2024-03-30 | 40.411 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2023-12-22 | 40.411 | 13 | 1.1억 - |
| 2023-10-06 | 40.411 | 12 | 1.1억 ▲ |
| 2022-08-17 | 40.411 | 11 | 0.7억 ▼ |
| 2022-05-16 | 40.411 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2022-04-15 | 40.411 | 10 | 1억 |
전용44.4269㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 44.4269 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2024-05-08 | 44.4269 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-02-27 | 44.4269 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2023-01-14 | 44.4269 | 4 | 1억 ▼ |
| 2022-05-04 | 44.4269 | 3 | 1.1억 - |
| 2020-09-23 | 44.4269 | 6 | 1.1억 - |
| 2020-01-13 | 44.4269 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2019-10-14 | 44.4269 | 3 | 1억 - |
| 2018-02-19 | 44.4269 | 3 | 1억 ▼ |
| 2017-10-19 | 44.4269 | 5 | 1.1억 |
전용47.4539㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 47.4539 | 10 | 1.2억 - |
| 2025-01-24 | 47.4539 | 3 | 1.2억 - |
| 2024-07-08 | 47.4539 | 10 | 1.2억 - |
| 2024-03-16 | 47.4539 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2024-03-15 | 47.4539 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-15 | 47.4539 | 6 | 1.2억 - |
| 2023-12-14 | 47.4539 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2023-07-15 | 47.4539 | 3 | 1억 ▼ |
| 2023-07-08 | 47.4539 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-06-16 | 47.4539 | 3 | 1.1억 |
전용59.9198~59.9586㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-06 | 59.9198 | 13 | 1.6억 - |
| 2021-01-27 | 59.9586 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2020-09-06 | 59.9586 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2017-11-17 | 59.9586 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2017-06-08 | 59.9198 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2015-01-30 | 59.9586 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2014-05-23 | 59.9198 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2012-07-28 | 59.9586 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2011-04-06 | 59.9198 | 13 | 1.4억 - |
| 2010-01-25 | 59.9586 | 3 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴정 리베라아이누리 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
나이스팰리스 준신축 2019 년
신영미소랑 준신축 2010 년
나이스타운 준신축 2012 년
건국오딧세이1 준신축 2014 년
아이스테이하우스 준신축 2012 년
협신맨션 기존 1984 년
LIG건영리가 기존 2008 년
더퍼스트주상복합 준신축 2018 년
시티빌5차 기존 2004 년
탑스빌 기존 2003 년
그린타워 기존 2006 년
시티빌4차 기존 2004 년
젠트리움 기존 2006 년
위즈 기존 2005 년
수팰리스 준신축 2018 년
영승두루미 기존 2003 년
한신 기존 1991 년
e편한세상둔산2단지 신축 2020 년
산호 기존 1996 년
한우리 기존 1994 년
복음맨션 기존 1989 년
메이저타운 기존 2004 년
네스트빌 기존 2004 년
서우 기존 1992 년
미드림 기존 2006 년
한진빌라 기존 1989 년
시티빌3차 기존 2005 년
용문동리베라아이누리(1단지) 기존 2006 년
타워렉스 기존 2006 년
리베라스위트빌Ⅱ 기존 2004 년
삼성래미안1 기존 2002 년
삼성래미안2 기존 2002 년
개나리 기존 1994 년
시티빌Ⅱ 기존 2003 년
주안에쉐르 기존 2004 년
한마음 기존 2000 년
나이스타운9차 준신축 2014 년
시티빌1차 기존 2004 년
다온채 준신축 2019 년
한가람 기존 1991 년
맑은아침 기존 2004 년
현대에코타운 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
괴정동 리베라아이누리 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 11,625만 원 50㎡: 12,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~35, ~40, ~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 1.25억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 47.5㎡입니다.
❓ 리베라아이누리 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 리베라아이누리 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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