비래]현대 아파트 실거래분석/정보(2023.02.12 Update)
데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 대덕구 비래동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2023년 02월 12일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총370세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2021.02~2022.01) 회전율 5.95% 대비 ▼82% (-4.86pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 대덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2021.02~2022.01) 회전율 5.95% 대비 ▼82% (-4.86pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“비래 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 370 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1986년 11월 24일
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2022 | 1.95억 | 2.13억 |
| 2021 | 1.57억 | 1.86억 |
| 2020 | 1.37억 | 1.64억 |
| 2019 | 1.3억 | 1.53억 |
| 2018 | 1.34억 | 1.64억 |
| 2017 | 1.37억 | 1.59억 |
| 2016 | 1.31억 | 1.47억 |
| 2015 | 1.26억 | 1.31억 |
| 2014 | 1.23억 | 1.4억 |
| 2013 | 1.15억 | 1.33억 |
| 2012 | 1.16억 | 1.33억 |
| 2011 | 1.11억 | 1.33억 |
| 2010 | 0.92억 | 1.08억 |
| 2009 | 0.8억 | 0.96억 |
| 2008 | 0.77억 | 0.86억 |
| 2007 | 0.74억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.74억 | 0.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.82 | Min. :2006-01-09 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:72.82 | 1st Qu.:2009-05-16 | 1st Qu.: 8900 | |
| Median :72.82 | Median :2013-05-10 | Median :12300 | |
| Mean :77.56 | Mean :2013-09-01 | Mean :11859 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2017-12-25 | 3rd Qu.:13900 | |
| Max. :84.84 | Max. :2022-08-25 | Max. :22500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.05억 | 2021-12-03 | 7 |
| 85 | 2.25억 | 2022-01-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
