데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 대덕구 비래동에 위치한 성은맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“비래 성은맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70
2023 0.93억
2022 0.92억
2021 0.99억
2020 1억
2019 0.81억
2018 0.9억
2017 0.95억
2016 0.93억
2015 0.94억
2014 0.82억
2013 0.87억
2012 0.83억
2011 0.77억
2010 0.61억
2009 0.55억
2008 0.51억
2006 0.39억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.37 Min. :2006-07-15 Min. : 3000
1st Qu.:65.37 1st Qu.:2010-04-30 1st Qu.: 6075
Median :65.37 Median :2014-01-12 Median : 8275
Mean :65.37 Mean :2014-06-20 Mean : 7810
3rd Qu.:65.37 3rd Qu.:2018-01-14 3rd Qu.: 9300
Max. :65.37 Max. :2023-07-18 Max. :11500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 1.15억 2021-08-16 10
1.15억 2022-12-14 3
1.15억 2023-05-29 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성은맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jul 19 12:12:22 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

비래 성은맨션 아파트 가 위치한 대덕구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 70m - 마이홈타운(2016) / 대전광역시 대덕구 비래동로16번길 18-10 (비래동)️
  2. 150m - 평화(1994) / 대전광역시 동구 비래서로62번길 5 (가양동,평화아파트)️
  3. 205m - 정남주택(1987) / 대전광역시 대덕구 비래동로32번길 52 (비래동,정남아파트)️
  4. 208m - 리치빌(2005) / 대전광역시 대덕구 비래동로32번길 45 (비래동,리치빌아파트)️
  5. 272m - 삼호맨션(1989) / 대전광역시 대덕구 비래서로 42 (비래동,삼호아파트)️
  6. 275m - 임광(1988) / 대전광역시 대덕구 비래동로31번길 30 (비래동,임광하이츠)️
  7. 282m - 아이조움(2005) / 대전광역시 대덕구 비래서로61번길 71 (비래동,아이조움아파트)️
  8. 283m - 금성백조2(1991) / 대전광역시 대덕구 비래동로 44 (비래동,금성백조아파트)️
  9. 289m - 흥진로얄(1991) / 대전광역시 대덕구 비래서로25번길 37 (비래동,흥진아파트)️
  10. 321m - 금성백조(130-7)(1991) / 대전광역시 대덕구 우암로 463 (비래동,금성백조아파트)️
  11. 324m - 임광하이츠2동(1991)️
  12. 348m - 미래101동(2001)️
  13. 352m - 한밭빌라(1986)️
  14. 359m - 금성백조(133-5)(1991)️
  15. 367m - 현대(1986)️
  16. 372m - 시영수정(1984)️
  17. 377m - 평화맨션(1987)️
  18. 393m - 임광하이츠3동(1991)️
  19. 398m - 금성백조3(1992)️
  20. 411m - 금성백조1(1986)️
  21. 414m - 글로벌(1979)️
  22. 419m - 화인빌(2005)️
  23. 447m - 청정(2003)️
  24. 447m - 임광하이츠1동(1989)️
  25. 469m - 임광하이츠4동(1991)️
  26. 471m - 둥지(1994)️
  27. 483m - 비래휴플러스(2006)️
  28. 483m - 부성(1991)️




요약 리포트

데이터 기반 성은맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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