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신현동 원흥 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 서구 신현동에 위치한 원흥 아파트입니다.

• 건축년도는 1991년이며 2025년 11월 20일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 183세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.28% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.73% 대비 ▲20% (+0.55pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“신현 원흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 183 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 원흥건설
  
• 사용승인일 1991년 01월 29일

• 도로명 주소 인천광역시 서구 율도로15번길 26-8
  
• 번지형 주소 인천광역시 서구 신현동 200-4 신현 원흥 아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	70	75
2025	1.67억	1.71억	.
2024	1.54억	1.76억	.
2023	1.61억	1.77억	2.02억
2022	1.77억	1.94억	.
2021	1.42억	1.63억	.
2020	1.29억	1.4억	.
2019	.	1.41억	.
2018	1.19억	1.39억	1.45억
2017	1.18억	1.4억	.
2016	1.12억	1.31억	.
2015	1.08억	1.22억	1.47억
2014	1.11억	1.15억	.
2013	1.05억	1.21억	1.3억
2012	1.12억	1.21억	.
2011	1.18억	1.26억	1.37억
2010	1.24억	1.31억	.
2009	1.28억	1.37억	1.65억
2008	1.26억	1.47억	1.3억
2007	0.77억	1.08억	1.31억
2006	0.72억	0.79억	1.04억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :57.04	Min. :2006-01-14	Min. : 6000
	1st Qu.:57.04	1st Qu.:2008-09-06	1st Qu.:11400
	Median :66.40	Median :2015-02-16	Median :12900
	Mean :63.25	Mean :2014-08-11	Mean :12835
	3rd Qu.:66.40	3rd Qu.:2018-10-06	3rd Qu.:14200
	Max. :74.22	Max. :2025-11-05	Max. :21500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.9억	2022-04-11	4
70	1.97억	2021-09-24	6
75	2.15억	2023-10-11	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 원흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

57㎡ (89) 66㎡ (127) 74㎡ (14)

전용57.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-24	57.04	3	1.7억 -
2025-02-21	57.04	8	1.7억 ▲
2024-06-01	57.04	1	1.6억 ▲
2024-01-24	57.04	12	1.5억 ▼
2023-08-23	57.04	9	1.7억 ▲
2023-07-13	57.04	2	1.5억 ▼
2022-07-06	57.04	5	1.6억 ▼
2022-04-11	57.04	4	1.9억 ▲
2021-06-04	57.04	8	1.6억 ▲
2021-04-27	57.04	5	1.4억

전용66.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-05	66.4	5	1.7억 -
2025-02-04	66.4	1	1.7억 ▼
2025-02-04	66.4	5	1.8억 -
2024-12-02	66.4	10	1.8억 ▲
2024-10-20	66.4	12	1.7억 ▼
2024-06-13	66.4	12	1.8억 -
2024-05-17	66.4	10	1.8억 ▼
2023-10-28	66.4	11	1.9억 -
2023-09-09	66.4	3	1.9억 ▲
2023-06-26	66.4	2	1.6억

전용74.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-11	74.22	5	2.1억 ▲
2023-09-22	74.22	13	1.9억 ▲
2018-08-03	74.22	2	1.4억 ▼
2015-05-28	74.22	7	1.5억 ▲
2013-04-15	74.22	2	1.2억 ▼
2013-03-06	74.22	3	1.4억 -
2011-05-09	74.22	3	1.4억 ▼
2009-08-10	74.22	11	1.6억 -
2009-05-23	74.22	9	1.6억 ▲
2008-03-03	74.22	2	1.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 20 10:44:58 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신현 원흥 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 130 m · 2 분

동진 기존 1989 년

인천광역시 서구 새오개로77번길 5 (신현동,동진아파트)

🚶️ 140 m · 2 분

효성 기존 1991 년

인천광역시 서구 새오개로 53 (신현동,효성아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

원익(149-37) 기존 1997 년

인천광역시 서구 새오개로48번길 11 (신현동,원익아파트)

🚶️ 390 m · 5 분

동남 기존 1989 년

인천광역시 서구 새오개로 19 (석남동,동남아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

신광(206) 기존 1997 년

인천광역시 서구 율도로16번길 28 (석남동,신광아파트 및 상가)

🚶️ 560 m · 7 분

황해 기존 1983 년

인천광역시 서구 염곡로 318 (석남동,황해아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

대명 기존 1998 년

인천광역시 서구 새오개로 4 (석남동,대명아파트)

🚶️ 610 m · 8 분

대명 기존 2002 년

인천광역시 서구 새오개로 4 (석남동,대명아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

서인천월드메르디앙 기존 2006 년

인천광역시 서구 신석로 71 (석남동,서인천월드메르디앙)

🚶️ 680 m · 9 분

한울 기존 2002 년

인천광역시 서구 염곡로 291 (석남동,한울 아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

루원시티센트럴타운 준신축 2017 년

인천광역시 서구 봉오재1로 36 (신현동,루원시티센트럴타운)

🚶️ 780 m · 10 분

루원시티대성베르힐 준신축 2017 년

인천광역시 서구 봉오재1로 15 (신현동,루원시티 대성베르힐)

🚶️ 800 m · 10 분

금강아미움 준신축 2014 년

인천광역시 서구 가정로 375 (신현동,금강아미움)

🚶️ 920 m · 12 분

보광네오센스 기존 2003 년

인천광역시 서구 염곡로272번길 13 (석남동,보광네오센스아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

루원시티SKLeaders뷰 신축 2022 년

인천광역시 서구 가정로 437 (가정동)

🚶️ 970 m · 13 분

수정 기존 1989 년

인천광역시 서구 칠천왕로 29 (석남동,수정아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

동우 기존 1986 년

인천광역시 서구 길주로75번길 23 (석남동,동우아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

루원e편한세상하늘채 준신축 2010 년

인천광역시 서구 가정로 387 (신현동,루원e-편한세상하늘채아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신현동 원흥 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
70㎡: 17,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 원흥 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 원흥 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.4㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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