석남동 금호어울림 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 석남동에 위치한 금호어울림 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 25일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총769세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 4.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 7.15% 대비 ▼42% (-2.99pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 7.15% 대비 ▼42% (-2.99pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석남 금호어울림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 769 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설(주)
- 사용승인일 2007년 11월 30일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 가정로223번길 27
- 번지형 주소 인천광역시 서구 석남동 532 석남 금호어울림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.3억 | 3.91억 | 4.32억 | . |
| 2024 | 3.23억 | 3.77억 | 4.3억 | 4.3억 |
| 2023 | 3.02억 | 3.73억 | 4.03억 | . |
| 2022 | 3.83억 | 4.05억 | . | 4.9억 |
| 2021 | 3.43억 | 4.57억 | 4.89억 | 6.03억 |
| 2020 | 2.97억 | 3.54억 | 3.74억 | 4.36억 |
| 2019 | 2.59억 | 3.05억 | 3.27억 | 3.39억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.01억 | 3.14억 | 3.26억 |
| 2017 | 2.47억 | 2.95억 | 3.15억 | 3.38억 |
| 2016 | 2.4억 | 2.84억 | 3.14억 | 3.31억 |
| 2015 | 2.25억 | 2.66억 | 2.75억 | 3.16억 |
| 2014 | 2.03억 | 2.46억 | 3억 | 3.11억 |
| 2013 | 1.86억 | 2.34억 | . | 3.18억 |
| 2012 | 1.87억 | 2.35억 | . | 2.97억 |
| 2011 | 2.08억 | 2.57억 | . | 3.51억 |
| 2010 | 1.98억 | 2.6억 | 2.72억 | 3.4억 |
| 2009 | 1.77억 | 2.59억 | 3.11억 | 3.43억 |
| 2008 | 1.57억 | 2.31억 | 2.83억 | 3.07억 |
| 2007 | 1.56억 | 2.21억 | . | 2.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2007-12-03 | Min. :13250 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2008-05-30 | 1st Qu.:22067 | |
| Median : 84.80 | Median :2014-03-18 | Median :25000 | |
| Mean : 77.91 | Mean :2014-07-14 | Mean :26385 | |
| 3rd Qu.: 84.80 | 3rd Qu.:2018-11-12 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :114.59 | Max. :2025-10-21 | Max. :61000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.3억 | 2022-04-09 | 8 |
| 85 | 5.27억 | 2021-10-12 | 5 |
| 100 | 4.89억 | 2021-07-10 | 1 |
| 115 | 6.1억 | 2021-11-08 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호어울림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 석남 금호어울림 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.817㎡ 최근 실거래 내역 (총 443건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 59.817 | 13 | 3.3억 - |
| 2025-08-07 | 59.817 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2025-08-06 | 59.817 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-14 | 59.817 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.817 | 19 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.817 | 21 | 3.4억 - |
| 2025-04-07 | 59.817 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-02-25 | 59.817 | 27 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-06 | 59.817 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-03 | 59.817 | 13 | 3억 |
전용84.8003㎡ 최근 실거래 내역 (총 561건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 84.8003 | 1 | 4억 - |
| 2025-09-10 | 84.8003 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-07-15 | 84.8003 | 13 | 4.1억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.8003 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.8003 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-06 | 84.8003 | 5 | 3.7억 - |
| 2025-04-29 | 84.8003 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-09 | 84.8003 | 17 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.8003 | 18 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.8003 | 18 | 3.9억 |
전용99.9712㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 99.9712 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2025-01-31 | 99.9712 | 3 | 4.3억 - |
| 2024-10-21 | 99.9712 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2023-09-07 | 99.9712 | 13 | 4.2억 - |
| 2023-02-23 | 99.9712 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2023-02-21 | 99.9712 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2021-07-10 | 99.9712 | 1 | 4.9억 ▲ |
| 2020-05-21 | 99.9712 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2020-04-10 | 99.9712 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2019-12-04 | 99.9712 | 3 | 3.4억 |
전용114.5945㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 114.5945 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-07-14 | 114.5945 | 2 | 4.5억 - |
| 2024-06-05 | 114.5945 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2022-07-05 | 114.5945 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2021-11-08 | 114.5945 | 12 | 6.1억 ▲ |
| 2021-09-03 | 114.5945 | 16 | 6억 - |
| 2021-07-17 | 114.5945 | 14 | 6억 ▲ |
| 2020-11-16 | 114.5945 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2020-04-25 | 114.5945 | 17 | 4.3억 ▲ |
| 2020-02-15 | 114.5945 | 11 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석남 금호어울림 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
인천석남동어울림2차 기존 2008 년
효정 기존 1987 년
우림필유 기존 2006 년
제니스15차 준신축 2016 년
상상플러스 기존 2007 년
수피래 기존 2005 년
(517-2) 준신축 2016 년
아내트 준신축 2010 년
동우 기존 1986 년
석남2 기존 1983 년
금성 기존 1984 년
석남동경남아너스빌 기존 2006 년
보광네오센스 기존 2003 년
미리내 기존 2009 년
에메랄드 기존 2008 년
동진 기존 1983 년
석남1 기존 1983 년
수정 기존 1989 년
동아 기존 1984 년
중앙2 기존 1985 년
제니스14차 준신축 2015 년
대원 준신축 2018 년
태산 기존 1989 년
제니스16차 준신축 2017 년
한울 기존 2002 년
광덕 준신축 2017 년
쌍마 기존 1986 년
트윈팰리스102동 준신축 2012 년
대명 기존 1998 년
대명 기존 2002 년
DH씨밀레 준신축 2016 년
해드림2차 준신축 2016 년
서인천월드메르디앙 기존 2006 년
해드림 준신축 2015 년
씨엠팰리스 준신축 2016 년
거보플러스 기존 2003 년
효성 기존 1985 년
서보 기존 2008 년
신광(206) 기존 1997 년
삼영 기존 1985 년
황해 기존 1983 년
동진3 기존 1990 년
신명1 기존 1990 년
동남 기존 1989 년
신명2 기존 1990 년
신광(485) 기존 1995 년
신동아 기존 1996 년
효정(489) 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석남동 금호어울림 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 33,775만 원 85㎡: 40,620만 원 100㎡: 43,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금호어울림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 석남동 532 금호어울림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.4억입니다.
❓ 금호어울림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호어울림 아파트는 인천광역시 서구 석남동 532번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석남금호어울림아파트,#금호어울림아파트,#인천광역시서구석남동,#19년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시서구석남동532석남금호어울림,#인천광역시서구가정로223번길27,#2025년10월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망