데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 DH씨밀레(431-42) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 DH씨밀레(431-42) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50 ~45 ~40
2022 . 20,000 .
2021 . 17,950 .
2020 20,000 . .
2019 18,400 . 14,000
2018 . 17,000 .
2017 16,825 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.10 Min. :2017-01-21 Min. :13000
1st Qu.:42.13 1st Qu.:2017-12-09 1st Qu.:16500
Median :43.45 Median :2019-07-24 Median :17250
Mean :44.02 Mean :2019-08-25 Mean :17431
3rd Qu.:45.77 3rd Qu.:2021-09-14 3rd Qu.:18400
Max. :49.93 Max. :2022-04-08 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 15,000 2019-11-14 14
45 20,000 2022-04-08 12
20,000 2022-04-08 12
50 20,000 2020-02-29 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 DH씨밀레(431-42) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 27 20:40:21 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 DH씨밀레(431-42) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 56 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 씨티원(2016) / 인천광역시 부평구 부평대로 124 (부평동)
  2. 41m - 헤리움노블레스(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)
  3. 65m - 벨라로사(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로5번길 17 (부평동,벨라로사)
  4. 90m - 진성빌(2013) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 9 (부평동)
  5. 102m - 리코팰리스(433-70)(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43 (부평동,리코팰리스)
  6. 107m - 베네스트수(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44 (부평동,베네스트수)
  7. 111m - 삼보(2002) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 8 (부평동,삼보아파트)
  8. 122m - 수인시티(2002) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40 (부평동,수인씨티아파트)
  9. 124m - 부평타워큐(2012) / 인천광역시 부평구 부평대로 114 (부평동,부평타워큐아파트)
  10. 139m - 메르시에(2015) / 인천광역시 부평구 길주남로6번길 15 (부평동)
  11. 159m - 신한타워(2004)
  12. 174m - TJ미다스뷰(2016)
  13. 182m - 어반휴플러스(2016)
  14. 186m - 센트럴(2015)
  15. 193m - 태강CITY(2018)
  16. 207m - 로뎀레뷰(2014)
  17. 218m - TK리즈빌(2015)
  18. 219m - 리코팰리스(2016)
  19. 222m - 래미안부평(2014)
  20. 241m - 동호팰리스(2003)
  21. 290m - 대경이즈뷰(2005)
  22. 296m - 대영사이버(2003)
  23. 304m - 부일(437-1)(1980)
  24. 305m - 금강캐슬(2003)
  25. 311m - 마이홈(2013)
  26. 321m - 드림2차(2003)
  27. 321m - 드림1차(2002)
  28. 328m - 에이플러스(2013)
  29. 331m - 삼원(2002)
  30. 331m - 대림1차(1989)
  31. 336m - 가나안미도(1986)
  32. 337m - 청림주상복합(2009)
  33. 343m - 위너스빌2(2013)
  34. 346m - 로뎀레뷰(2013)
  35. 349m - 백조주상복합(1997)
  36. 366m - 동호리더스(A동)(2002)
  37. 377m - 동호리더스(B동)(2002)
  38. 381m - 석암3차(2003)
  39. 386m - 피렌체뷰(2014)
  40. 392m - 조양휴캐슬(2013)
  41. 396m - 금호1동(2003)
  42. 406m - 건우(1985)
  43. 410m - 금호2동(2003)
  44. 418m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  45. 421m - 무한레뷰(442-18)(2012)
  46. 424m - 캐슬베리(2012)
  47. 433m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  48. 439m - 위너스빌(2012)
  49. 441m - 신성프리뷰(2008)
  50. 444m - 리코팰리스(441-20)(2016)
  51. 452m - 베네스트진(2014)
  52. 453m - 우주마루(2011)
  53. 464m - 경남해피타운(2016)
  54. 467m - 현광(1994)
  55. 470m - 삼성(407-8)(2002)
  56. 484m - SC제일행복해(2016)





요약 리포트

데이터 기반 DH씨밀레(431-42) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-04-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 20,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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