데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 리코팰리스(433-70) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 리코팰리스(433-70) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~35
2021 . 18,200 15,500
2020 . 17,625 .
2019 . 17,433 .
2018 . 15,625 .
2016 . 16,600 .
2015 14,200 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :30.12 Min. :2015-04-18 Min. :14200
1st Qu.:47.35 1st Qu.:2019-06-02 1st Qu.:16150
Median :47.48 Median :2020-05-07 Median :17500
Mean :46.79 Mean :2019-12-03 Mean :17197
3rd Qu.:48.97 3rd Qu.:2021-03-03 3rd Qu.:18375
Max. :49.98 Max. :2021-08-23 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 15,500 2021-03-12 9
45 14,200 2015-04-18 9
50 19,000 2021-01-21 6
19,000 2021-02-05 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리코팰리스(433-70) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 01:18:41 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 리코팰리스(433-70) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 64 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 22m - 베네스트수(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44 (부평동,베네스트수)️
  2. 23m - 수인시티(2002) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40 (부평동,수인씨티아파트)️
  3. 62m - 벨라로사(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로5번길 17 (부평동,벨라로사)️
  4. 75m - TJ미다스뷰(2016) / 인천광역시 부평구 부흥북로 13 (부평동,TJ미다스뷰)️
  5. 91m - 씨티원(2016) / 인천광역시 부평구 부평대로 124 (부평동)️
  6. 93m - 부평타워큐(2012) / 인천광역시 부평구 부평대로 114 (부평동,부평타워큐아파트)️
  7. 102m - DH씨밀레(431-42)(2015) / 인천광역시 부평구 부평대로 128 (부평동,DH 씨밀레)️
  8. 112m - 센트럴(2015) / 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5 (부평동)️
  9. 117m - 리코팰리스(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21 (부평동,리코팰리스)️
  10. 135m - 헤리움노블레스(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)️
  11. 139m - 태강CITY(2018)️
  12. 153m - 동호팰리스(2003)️
  13. 181m - 진성빌(2013)️
  14. 192m - 대경이즈뷰(2005)️
  15. 195m - TK리즈빌(2015)️
  16. 200m - 삼보(2002)️
  17. 204m - 메르시에(2015)️
  18. 206m - 금강캐슬(2003)️
  19. 207m - 부일(437-1)(1980)️
  20. 216m - 대영사이버(2003)️
  21. 237m - 드림2차(2003)️
  22. 240m - 신한타워(2004)️
  23. 241m - 삼원(2002)️
  24. 244m - 래미안부평(2014)️
  25. 245m - 드림1차(2002)️
  26. 246m - 위너스빌2(2013)️
  27. 252m - 백조주상복합(1997)️
  28. 272m - 청림주상복합(2009)️
  29. 284m - 어반휴플러스(2016)️
  30. 286m - 석암3차(2003)️
  31. 289m - 피렌체뷰(2014)️
  32. 294m - 금호1동(2003)️
  33. 307m - 로뎀레뷰(2014)️
  34. 308m - 금호2동(2003)️
  35. 320m - 삼성캐슬(441-7)(2012)️
  36. 320m - 로뎀레뷰(2013)️
  37. 323m - 캐슬베리(2012)️
  38. 335m - 삼성캐슬(441-7)(2012)️
  39. 337m - 위너스빌(2012)️
  40. 339m - 신성프리뷰(2008)️
  41. 341m - 동호리더스(A동)(2002)️
  42. 349m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
  43. 350m - 무한레뷰(442-18)(2012)️
  44. 351m - 동호리더스(B동)(2002)️
  45. 353m - 우주마루(2011)️
  46. 362m - 조양휴캐슬(2013)️
  47. 368m - 삼성(407-8)(2002)️
  48. 370m - 경남해피타운(2016)️
  49. 372m - 베네스트진(2014)️
  50. 379m - 마이홈(2013)️
  51. 385m - SC제일행복해(2016)️
  52. 395m - 에이플러스(2013)️
  53. 397m - 대림1차(1989)️
  54. 402m - 인스테이션(2012)️
  55. 408m - 센트럴타워(2015)️
  56. 420m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
  57. 430m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  58. 439m - 가나안미도(1986)️
  59. 444m - 탑클래스(2016)️
  60. 454m - 현대캐슬(2012)️
  61. 457m - 플러스홈(401-14)(2010)
  62. 468m - 포커스뷰(2013)️
  63. 483m - 씨티캐슬(2008)️
  64. 499m - 더프라임캐슬(2016)️




요약 리포트

데이터 기반 리코팰리스(433-70) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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