데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 카리스뷰(2차) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 카리스뷰(2차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~45 ~50
2022 14,500 .
2021 18,000 17,900
2020 17,517 .
2019 . 16,538
2016 17,000 15,700
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.04 Min. :2016-09-30 Min. :14500
1st Qu.:42.13 1st Qu.:2019-08-29 1st Qu.:16012
Median :42.13 Median :2020-05-28 Median :17500
Mean :43.74 Mean :2020-01-29 Mean :17016
3rd Qu.:46.35 3rd Qu.:2021-01-03 3rd Qu.:17925
Max. :46.74 Max. :2022-02-03 Max. :18600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 18,000 2020-09-24 7
18,000 2021-02-03 11
50 18,600 2019-12-12 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 카리스뷰(2차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 01:23:49 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 카리스뷰(2차) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 87 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 웨스트레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 21 (부평동)
  2. 31m - 엘도라도(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15 (부평동,엘도라도)
  3. 52m - 리코팰리스(377-19)(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 167 (부평동)
  4. 67m - 로뎀레뷰(377-17)(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7 (부평동)
  5. 73m - MV(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,MV아파트)
  6. 74m - 신승캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 166 (부평동)
  7. 76m - 갤럭시(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 160 (부평동,갤럭시아파트)
  8. 80m - 로뎀레뷰(377-16)(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 5 (부평동,로뎀레뷰)
  9. 86m - 베네시안5차(2017) / 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77 (부평동)
  10. 90m - 승림(379-40)(2010) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 18-14 (부평동,승림아파트)
  11. 96m - 현민쎈스(2004)
  12. 100m - 남송(2011)
  13. 103m - 케이(1동)(2014)
  14. 121m - 무한레뷰(379-52)(2011)
  15. 124m - 케이(2동)(2014)
  16. 134m - 더플레이스뷰(2017)
  17. 136m - 다온(2008)
  18. 137m - 스카이(2014)
  19. 144m - 일신(2002)
  20. 151m - 유진마젤란주상복합(2005)
  21. 161m - 스마트빌(375-4)(2013)
  22. 162m - 스위트홈(2014)
  23. 177m - 더스카이뷰(2016)
  24. 178m - 영아이빌(2002)
  25. 185m - 로뎀레뷰(2012)
  26. 186m - 필하우스(378-5)(2010)
  27. 187m - 예승파크뷰(2012)
  28. 188m - 해송파크뷰(2015)
  29. 195m - 드림홈(2017)
  30. 212m - M타워(119-58)(2009)
  31. 223m - 포커스뷰(2013)
  32. 235m - 플러스홈(401-14)(2010)
  33. 254m - 현대캐슬(2012)
  34. 265m - 부평센트레빌(2013)
  35. 271m - 신영(1동2동)(1983)
  36. 282m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  37. 299m - 탑클래스(2016)
  38. 325m - 대림에이원(2005)
  39. 326m - 신현대타운(132-3)(2003)
  40. 327m - 더프라임캐슬(2016)
  41. 328m - 투엠레뷰(2014)
  42. 333m - 플러스(2009)
  43. 334m - 세림아파텔(2002)
  44. 337m - 삼성(407-8)(2002)
  45. 349m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)
  46. 351m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)
  47. 360m - 그랜드캐슬(2015)
  48. 368m - 신성프리뷰(2008)
  49. 383m - 영림(1982)
  50. 389m - 라일플로리스(2012)
  51. 392m - 에버플러스A동(2014)
  52. 400m - 피렌체뷰(2014)
  53. 401m - 위너스빌(2012)
  54. 405m - 에버플러스B동(2014)
  55. 405m - 금호2동(2003)
  56. 406m - 석암3차(2003)
  57. 414m - 주영하이츠빌(2012)
  58. 417m - 마린타워(2017)
  59. 420m - 캐슬베리(2012)
  60. 421m - 진흥(2002)
  61. 422m - 금호1동(2003)
  62. 423m - 우주마루(2011)
  63. 424m - SC제일행복해(2016)
  64. 429m - 로뎀레뷰(2011)
  65. 429m - V-TOWER(2012)
  66. 430m - 인스테이션(2012)
  67. 431m - 진양(1989)
  68. 441m - 원창(2003)
  69. 443m - 위너스빌2(2013)
  70. 446m - 헤리움(2011)
  71. 448m - 스위트홈(2014)
  72. 449m - 백조(마)(1983)
  73. 456m - 그랜드타워(2012)
  74. 458m - 건영캐스빌(2002)
  75. 460m - 비둘기(1982)
  76. 462m - 삼원(2002)
  77. 465m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  78. 469m - 태강플러스(2014)
  79. 472m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  80. 478m - 리젠시아(2013)
  81. 480m - 경남해피타운(2016)
  82. 482m - 금강캐슬(2003)
  83. 483m - 드림2차(2003)
  84. 484m - 리코팰리스(441-20)(2016)
  85. 490m - 노블레스뷰(2015)
  86. 496m - 진흥(148-25)(2002)
  87. 497m - 드림1차(2002)





요약 리포트

데이터 기반 카리스뷰(2차) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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