데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 필하우스(378-5) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 필하우스(378-5) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2021 25,000
2020 25,000
2017 23,600
2016 22,467
2015 20,900
2014 20,750
2013 18,000
2012 22,000
2011 22,550
2010 24,400
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :80.95 Min. :2010-11-10 Min. :18000
1st Qu.:84.92 1st Qu.:2011-04-08 1st Qu.:22150
Median :84.92 Median :2011-07-07 Median :22700
Mean :84.48 Mean :2013-09-24 Mean :22539
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2015-09-04 3rd Qu.:23150
Max. :84.92 Max. :2021-03-03 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 25,000 2020-03-27 9
25,000 2021-01-25 10
25,000 2021-03-03 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 필하우스(378-5) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:15:45 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 필하우스(378-5) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 109 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 92m - 남송(2011) / 인천광역시 부평구 장제로155번길 7 (부평동,남송아파트)
  2. 113m - 엔에스파크(217-3)(2013) / 인천광역시 부평구 시장로 83-1 (부평동,엔에스파크)
  3. 139m - 현민쎈스(2004) / 인천광역시 부평구 장제로159번길 22 (부평동,현민아파트)
  4. 150m - 투엠레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 시장로79번길 6 (부평동,투엠레뷰)
  5. 151m - 플러스(2009) / 인천광역시 부평구 시장로79번길 30 (부평동,플러스아파트)
  6. 164m - 유진마젤란주상복합(2005) / 인천광역시 부평구 장제로 150 (부평동)
  7. 165m - 웨스트레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 21 (부평동)
  8. 186m - 카리스뷰(2차)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 163 (부평동,카리스뷰 2차)
  9. 188m - 승림(379-40)(2010) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 18-14 (부평동,승림아파트)
  10. 196m - 엘도라도(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15 (부평동,엘도라도)
  11. 209m - 더프라임캐슬(2016)
  12. 209m - 다온(2008)
  13. 210m - 갤럭시(2015)
  14. 226m - MV(2015)
  15. 228m - 현대캐슬(2012)
  16. 231m - 마린타워(2017)
  17. 234m - 리코팰리스(377-19)(2014)
  18. 234m - 탑클래스(2016)
  19. 236m - 케이(1동)(2014)
  20. 238m - 라일플로리스(2012)
  21. 238m - 베네시안5차(2017)
  22. 239m - 케이(2동)(2014)
  23. 240m - 그랜드캐슬(2015)
  24. 241m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)
  25. 242m - 신승캐슬(2015)
  26. 245m - 일신(2002)
  27. 245m - 플러스홈(401-14)(2010)
  28. 246m - V-TOWER(2012)
  29. 247m - 세림아파텔(2002)
  30. 247m - 신현대타운(132-3)(2003)
  31. 251m - 진흥(2002)
  32. 254m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)
  33. 256m - 무한레뷰(379-52)(2011)
  34. 256m - 스카이(2014)
  35. 260m - 로뎀레뷰(2011)
  36. 264m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)
  37. 265m - 스위트홈(2014)
  38. 266m - 영아이빌(2002)
  39. 268m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)
  40. 269m - 부평센트레빌(2013)
  41. 270m - 더플레이스뷰(2017)
  42. 279m - 그랜드타워(2012)
  43. 283m - 포커스뷰(2013)
  44. 287m - 주영하이츠빌(2012)
  45. 287m - 헤리움(2011)
  46. 287m - 원창(2003)
  47. 289m - 건영캐스빌(2002)
  48. 295m - 드림홈(2017)
  49. 295m - 태강플러스(2014)
  50. 305m - 노블레스뷰(2015)
  51. 310m - 삼성(407-8)(2002)
  52. 323m - 리젠시아(2013)
  53. 328m - 에버플러스A동(2014)
  54. 329m - 인스테이션(2012)
  55. 329m - 진흥(148-25)(2002)
  56. 332m - SC제일행복해(2016)
  57. 333m - 스위트홈(2014)
  58. 337m - 에버플러스B동(2014)
  59. 337m - 스마트빌(375-4)(2013)
  60. 338m - 신성프리뷰(2008)
  61. 342m - 더스카이뷰(2016)
  62. 346m - 위너스빌(2012)
  63. 347m - 우주마루(2011)
  64. 350m - NEOSVILL(2010)
  65. 354m - 로뎀레뷰(2012)
  66. 355m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  67. 357m - 승림(4차)(2002)
  68. 363m - 예승파크뷰(2012)
  69. 363m - 캐슬베리(2012)
  70. 364m - 청솔스타빌(2012)
  71. 369m - 금호2동(2003)
  72. 372m - M타워(119-58)(2009)
  73. 373m - 현대홈타운(2014)
  74. 373m - 해송파크뷰(2015)
  75. 381m - 경남해피타운(2016)
  76. 384m - 금호1동(2003)
  77. 384m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  78. 387m - 센트럴타워(2015)
  79. 393m - 리코팰리스(441-20)(2016)
  80. 396m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  81. 405m - 씨티캐슬(2008)
  82. 406m - DH씨밀레(2013)
  83. 410m - 첼시(2011)
  84. 414m - 우일(103동)(2002)
  85. 416m - 피렌체뷰(2014)
  86. 416m - 조양휴캐슬(2016)
  87. 417m - 필하우스(2009)
  88. 418m - 우일(101동)(2002)
  89. 420m - 화신(2001)
  90. 429m - 우일(102동)(2002)
  91. 430m - 청담아이리스(2015)
  92. 430m - 석암3차(2003)
  93. 433m - TK리즈빌(2014)
  94. 437m - 화인하우스(2001)
  95. 438m - 헤리움(2011)
  96. 444m - JY팰리스(2017)
  97. 455m - 위너스빌2(2013)
  98. 456m - 백조주상복합(1997)
  99. 457m - 신영(1동2동)(1983)
  100. 462m - 부평라일플로리스2차(2013)
  101. 466m - 서린레이크(2014)
  102. 473m - 대림에이원(2005)
  103. 480m - 벨라루체(2015)
  104. 482m - 금강캐슬(2003)
  105. 488m - 베네스트진(2014)
  106. 489m - 스위트홈1동(2015)
  107. 490m - 삼원(2002)
  108. 490m - 영림(1982)
  109. 495m - 부일(437-1)(1980)





요약 리포트

데이터 기반 필하우스(378-5) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-03-27, 2021-01-25, 2021-03-03(9, 10, 9층, 25,000, 25,000, 25,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 25,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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