데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 현대홈타운(504-4) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 현대홈타운(504-4) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~45 ~50 ~40
2022 . 28,000 .
2021 20,000 21,000 .
2020 15,250 17,771 .
2019 15,200 15,800 .
2018 14,500 15,900 .
2017 14,000 . .
2016 15,400 15,000 15,500
2015 13,950 13,750 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.41 Min. :2015-04-30 Min. :13500
1st Qu.:41.50 1st Qu.:2016-12-02 1st Qu.:14600
Median :48.39 Median :2019-04-29 Median :15800
Mean :45.37 Mean :2019-02-05 Mean :17029
3rd Qu.:48.44 3rd Qu.:2020-07-31 3rd Qu.:19000
Max. :48.44 Max. :2022-04-25 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 15,500 2016-10-26 12
45 21,000 2021-12-15 7
50 28,000 2022-04-25 2
28,000 2022-04-25 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대홈타운(504-4) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 27 19:37:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 현대홈타운(504-4) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 87 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 늘푸른(2008) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 15 (부평동,늘푸른아파트)
  2. 30m - 로뎀레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 13 (부평동,로뎀레뷰)
  3. 41m - M-City(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 62 (부평동)
  4. 42m - 삼성캐슬(505-4)(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 9 (부평동,삼성캐슬아파트)
  5. 48m - GM펠리스(2015) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 (부평동,GM펠리스)
  6. 57m - 헤리움(2013) / 인천광역시 부평구 장제로 58 (부평동,헤리움)
  7. 71m - 세화(2004) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 25 (부평동,세화아파트)
  8. 72m - 아이앤비(2003) / 인천광역시 부평구 부일로 11 (부평동,아이앤비아파트)
  9. 75m - 선경(가동)(1981) / 인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
  10. 91m - 더갤러리(2016) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 26 (부평동)
  11. 92m - 대흥(2003)
  12. 98m - 리코팰리스1차(2013)
  13. 102m - 다인팰리스(2020)
  14. 104m - 서린레이크(2015)
  15. 105m - 헤르메스B동(2016)
  16. 108m - 리코팰리스2차(2013)
  17. 114m - 힐캐슬(2015)
  18. 115m - 삼성캐슬(2014)
  19. 120m - 카리스뷰(2015)
  20. 126m - 뉴플러스(2011)
  21. 129m - 현대렉스힐(2013)
  22. 141m - 무한레뷰(2014)
  23. 148m - 태강(2002)
  24. 167m - 벨라지오(2016)
  25. 168m - 원일팰리스(2017)
  26. 173m - 우리드란(2016)
  27. 184m - 한결(102동)(2015)
  28. 184m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  29. 189m - 더원레뷰2동(2013)
  30. 200m - 투엠레뷰(2013)
  31. 202m - 해피에이스(2015)
  32. 203m - 더원레뷰(2013)
  33. 207m - 한결(101동)(2015)
  34. 215m - 천기레뷰(2014)
  35. 216m - 블루밍A동(2016)
  36. 217m - 센트럴빌(2016)
  37. 218m - 메이져뷰(2013)
  38. 225m - 삼진(1983)
  39. 235m - 블루밍A동(2016)
  40. 240m - TJ미다스뷰1차(2016)
  41. 240m - 건영(452-1)(2002)
  42. 243m - 송림(492-1)(2001)
  43. 246m - 투엠캐슬(2015)
  44. 249m - 수인씨티(2002)
  45. 264m - 태원애지앙(2006)
  46. 270m - 더원레뷰3차(2014)
  47. 270m - 하임힐(2016)
  48. 281m - 프라이드주상복합(2002)
  49. 282m - 세르누비앙(2014)
  50. 284m - 서보한마음(2014)
  51. 291m - 반석아인스힐2동(2013)
  52. 296m - 해송파크뷰2차(2015)
  53. 296m - 주영팰리스Ⅱ(2015)
  54. 301m - 더원레뷰2차(2014)
  55. 307m - 대준블루온(2012)
  56. 312m - 젬펠리스(2012)
  57. 323m - 유일세라믹(1992)
  58. 342m - 해마루(2009)
  59. 343m - 백조(1985)
  60. 346m - 태강CITY(2016)
  61. 369m - 효행복마을(2015)
  62. 371m - 아텔리어(2012)
  63. 377m - 이안애비뉴2차(2015)
  64. 385m - 퍼스트City56(2015)
  65. 401m - SR벨리체2차(2014)
  66. 404m - 에코파인(2018)
  67. 407m - 동명코아(364-13)(2002)
  68. 411m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)
  69. 412m - 스위트홈B(2동)(2015)
  70. 413m - 동명코아(364-20)(2002)
  71. 425m - 네쌍스(2003)
  72. 430m - 스위트홈1동(2015)
  73. 431m - 토담하이츠(2002)
  74. 436m - 벨라루체(2015)
  75. 446m - 부영(2003)
  76. 462m - 로렌.하이뷰(2015)
  77. 466m - JH타워(2015)
  78. 472m - 신삼호(A동)(1981)
  79. 476m - JY팰리스(2017)
  80. 476m - 서린레이크(2014)
  81. 482m - TK리즈빌(2014)
  82. 487m - 청담아이리스(2015)
  83. 489m - 서린레이크3차(2016)
  84. 491m - 우일(102동)(2002)
  85. 494m - 화인하우스(2001)
  86. 499m - 부평라일실크빌(2007)
  87. 499m - 조양휴캐슬(2016)





요약 리포트

데이터 기반 현대홈타운(504-4) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-04-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 28,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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