숭의동 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 실거래분석 정보(2025.12.16 Update)
2025-12-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 두산위브더제니스센트럴여의입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 12월 16일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“숭의 두산위브더제니스센트럴여의” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 NA
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.33억 | 4.94억 | 5.48억 | 6.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.97 | Min. :2025-07-02 | Min. :43366 | |
| 1st Qu.: 72.92 | 1st Qu.:2025-07-13 | 1st Qu.:50000 | |
| Median : 84.76 | Median :2025-08-18 | Median :53890 | |
| Mean : 83.89 | Mean :2025-08-29 | Mean :54210 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2025-10-25 | 3rd Qu.:55579 | |
| Max. :109.33 | Max. :2025-12-04 | Max. :73750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 4.33억 | 2025-07-13 | 11 |
| 75 | 5.15억 | 2025-09-07 | 27 |
| 85 | 5.55억 | 2025-07-02 | 26 |
| 110 | 7.37억 [직] | 2025-08-18 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브더제니스센트럴여의의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 숭의 두산위브더제니스센트럴여의(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA715_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 62.97 | 11 | 4.3억 |
전용72.83~72.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 72.83 | 24 | 5억 ▲ |
| 2025-10-25 | 72.92 | 23 | 4.7억 ▼ |
| 2025-09-07 | 72.92 | 27 | 5.2억 |
전용84.76~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 84.97 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.76 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.98 | 26 | 5.6억 |
전용109.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 109.33 | 13 | 7.4억 ▲ |
| 2025-07-13 | 109.33 | 19 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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The미추홀퍼스트 신축 2020 년
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한아름101동 준신축 2015 년
신안래미안 준신축 2015 년
다복 기존 1976 년
다송캐슬 준신축 2016 년
세움아파트 준신축 2017 년
e편한세상 제물포역 파크메종 NA NA 년
더젠씨티 준신축 2015 년
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제물포(53-24) 기존 1983 년
미주 기존 1984 년
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푸르미 기존 2003 년
태양 기존 1984 년
행복캐슬102동 준신축 2014 년
행복캐슬101동 준신축 2014 년
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다우림201동 준신축 2018 년
진복행복마을 준신축 2012 년
마이하임 준신축 2015 년
다우림 준신축 2015 년
BS리치뷰 준신축 2017 년
프라임시티 준신축 2015 년
행복 준신축 2018 년
솔라리움 준신축 2013 년
클래시아 준신축 2019 년
한화꿈에그린 기존 2007 년
숭의맨숀 기존 1983 년
더패밀리 준신축 2016 년
금영오피스텔 기존 2003 년
옥동 기존 2003 년
태형맨션 기존 2005 년
파란마을 기존 2005 년
해피타운 준신축 2015 년
온누리 준신축 2014 년
골드프라임 준신축 2016 년
스위트파크 준신축 2011 년
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동아씨티월드 기존 1998 년
메트로칸 준신축 2018 년
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위드프라임 준신축 2018 년
다우림(1-11) 준신축 2015 년
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메트로타운1동 준신축 2016 년
메트로타운2동 준신축 2016 년
해찬솔 준신축 2016 년
세명 기존 2002 년
박문 기존 1985 년
한우리 준신축 2015 년
모아타운 준신축 2015 년
다드림아파트 준신축 2016 년
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숭의 기존 2003 년
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시티캐슬 기존 2009 년
(169-14) 기존 2007 년
극동 기존 1997 년
대준블루온 준신축 2017 년
금호브이아이피 기존 2003 년
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광해리드빌 기존 2003 년
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뉴월드 기존 2002 년
청원101동 기존 2002 년
대림(296-25) 기존 2003 년
한양맨션 기존 2003 년
상용라데팡스 기존 2003 년
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명성에이스빌 기존 2003 년
더젠씨티(341-30) 준신축 2017 년
인성 기존 1984 년
대준블루온103동 준신축 2016 년
선광 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
두산위브더제니스센트럴여의의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두산위브더제니스센트럴여의의 주소와 위치는 어디인가요?
두산위브더제니스센트럴여의는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 두산위브더제니스센트럴여의의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산위브더제니스센트럴여의는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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