데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 위드프라임 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“숭의 위드프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80
2018 20,100
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :78.33 Min. :2018-02-19 Min. :20100
1st Qu.:78.33 1st Qu.:2018-02-19 1st Qu.:20100
Median :78.33 Median :2018-02-19 Median :20100
Mean :78.33 Mean :2018-02-19 Mean :20100
3rd Qu.:78.33 3rd Qu.:2018-02-19 3rd Qu.:20100
Max. :78.33 Max. :2018-02-19 Max. :20100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 20,100 2018-02-19 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 위드프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:41:10 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 위드프라임 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 태형맨션(2005) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 29 (숭의동,태형아파트)
  2. 47m - 골드프라임(2016) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 30-7 (숭의동)
  3. 53m - 대호(1971) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 55 (숭의동,대호아파트)
  4. 70m - 금영오피스텔(2003) / 인천광역시 미추홀구 독배로 468-1 (숭의동,금영아파트)
  5. 73m - 스타뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 21 (숭의동,스타뷰)
  6. 84m - BS리치뷰(2017) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 15 (숭의동)
  7. 87m - 숭의(2003) / 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 7 (숭의동,숭의 아파트)
  8. 100m - 해찬솔(2016) / 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 20 (숭의동,해찬솔)
  9. 100m - 더프라임(2017) / 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12 (숭의동)
  10. 103m - 세명(2002) / 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 29-1 (숭의동,세명아파트)
  11. 109m - 다우림(2015)
  12. 112m - 새움(2004)
  13. 123m - 시티캐슬(2009)
  14. 129m - 진복행복마을(2012)
  15. 145m - (169-14)(2007)
  16. 147m - 원흥(1996)
  17. 163m - 모아타운(2015)
  18. 168m - 상용라데팡스(2003)
  19. 178m - 진흥그린(2012)
  20. 192m - 옥동(2003)
  21. 197m - 명보프라임(2015)
  22. 203m - 프라임시티(2015)
  23. 206m - 금영쉐르빌(2002)
  24. 210m - 효림파크뷰(2016)
  25. 211m - 해피드림(2016)
  26. 217m - 스위트파크(2011)
  27. 223m - 우진3차(2003)
  28. 225m - 우진4차(2004)
  29. 249m - 대명휴먼(2009)
  30. 251m - 금호파크빌(2002)
  31. 252m - 삼성아트빌6차(2002)
  32. 261m - 뉴그린(장천2로7)(2006)
  33. 265m - 미송(2008)
  34. 269m - 월드네오스빌(2002)
  35. 276m - 금호브이아이피(2003)
  36. 280m - 대림(296-25)(2003)
  37. 283m - 삼성아트빌(2003)
  38. 283m - 한빛1동2동(2002)
  39. 287m - 뉴월드(2002)
  40. 291m - 한빛1동2동(2002)
  41. 292m - 푸르미(2003)
  42. 297m - 동아씨티월드(1998)
  43. 306m - 뉴월드B동(2003)
  44. 306m - 다우림(283-23)(2015)
  45. 306m - 다우림201동(2018)
  46. 311m - 포근네스트빌(2003)
  47. 314m - 삼성캐슬(2014)
  48. 324m - 경방해피타운(2014)
  49. 326m - 예성(2002)
  50. 327m - 신정(2002)
  51. 329m - 행복(2018)
  52. 339m - 한양맨션(2003)
  53. 361m - 더젠씨티(341-30)(2017)
  54. 373m - 선광(1996)
  55. 383m - 미래(2004)
  56. 390m - 대준블루온103동(2016)
  57. 397m - 대준블루온102동(2016)
  58. 409m - 선우(2003)
  59. 410m - 대준블루온101동(2016)
  60. 418m - 솔라리움(2013)
  61. 435m - 숭의제이(2003)
  62. 451m - 메트로칸(2018)
  63. 451m - 온누리(2014)
  64. 462m - 우진(2002)
  65. 466m - 용마루(2017)
  66. 472m - 우진5차(2004)
  67. 474m - 진성투토펠리체(2018)
  68. 474m - LH미추홀퍼스트(2018)
  69. 475m - 신안래미안(2015)
  70. 495m - 광해리드빌(2003)
  71. 497m - 리치하임2차(2017)
  72. 499m - 옥크빌(2017)
  73. 499m - 다인캐슬(2015)





요약 리포트

데이터 기반 위드프라임 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2018-02-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 20,100만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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