데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 더젠씨티(341-30) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“숭의 더젠씨티(341-30) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60
2021 18,700
2020 16,700
2018 19,240
2017 19,379
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.65 Min. :2017-09-28 Min. :16200
1st Qu.:59.65 1st Qu.:2017-11-11 1st Qu.:19500
Median :59.65 Median :2017-12-07 Median :19500
Mean :59.66 Mean :2018-03-20 Mean :19169
3rd Qu.:59.67 3rd Qu.:2017-12-30 3rd Qu.:19600
Max. :59.67 Max. :2021-06-09 Max. :19600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 19,600 2017-11-12 10
19,600 2017-11-20 9
19,600 2017-11-28 5
19,600 2017-12-03 8
19,600 2017-12-03 2
19,600 2017-12-19 12
19,600 2017-12-26 4
19,600 2017-12-26 13
19,600 2017-12-26 3
19,600 2017-12-26 17
19,600 2018-01-12 13
19,600 2018-01-27 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더젠씨티(341-30) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:32:28 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 더젠씨티(341-30) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 신정(2002) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 12 (숭의동,신정아파트)
  2. 73m - 한빛1동2동(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-10 (숭의동,한빛아파트2동)
  3. 78m - 선광(1996) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 2 (숭의동,선광타워)
  4. 79m - 한빛1동2동(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-12 (숭의동,한빛아파트1동)
  5. 89m - 대준블루온101동(2016) / 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 85 (숭의동,대준블루온 101)
  6. 96m - 대준블루온102동(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로 13 (숭의동)
  7. 113m - 대준블루온103동(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로 17 (숭의동)
  8. 171m - 숭의제이(2003) / 인천광역시 미추홀구 인주대로23번길 39-1 (숭의동,숭의제이아파트)
  9. 175m - 금호파크빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로57번길 11-22 (숭의동)
  10. 200m - 진성투토펠리체(2018) / 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42 (숭의동)
  11. 206m - 리치하임2차(2017)
  12. 236m - 에스엠2동(2002)
  13. 265m - 샤인(2003)
  14. 266m - 원흥(1996)
  15. 277m - 우진5차(2004)
  16. 278m - 우진(2002)
  17. 284m - 상용라데팡스(2003)
  18. 288m - 한마음101(2017)
  19. 291m - 금영쉐르빌(2002)
  20. 298m - 명보프라임(2015)
  21. 304m - 한마음102(2017)
  22. 307m - 더프라임(2017)
  23. 307m - 미래(2004)
  24. 315m - 진달래(1981)
  25. 317m - 시티캐슬(2009)
  26. 318m - 우진3차(2003)
  27. 321m - (169-14)(2007)
  28. 322m - 대호(1971)
  29. 327m - 용현동아(1990)
  30. 337m - 효림파크뷰(2016)
  31. 339m - LH미추홀퍼스트(2018)
  32. 340m - 세명(2002)
  33. 342m - 썬에이스빌(2002)
  34. 342m - 숭의(2003)
  35. 349m - 진달래(1981)
  36. 350m - 진흥그린(2012)
  37. 361m - 위드프라임(2018)
  38. 367m - 스타뷰(2016)
  39. 371m - 해찬솔(2016)
  40. 378m - 리치하임(2017)
  41. 384m - 새움(2004)
  42. 389m - 골드프라임(2016)
  43. 389m - 태형맨션(2005)
  44. 394m - 유원용현(1989)
  45. 407m - 삼성캐슬(2014)
  46. 407m - 모아타운(2015)
  47. 414m - 대명휴먼(2009)
  48. 417m - 금영오피스텔(2003)
  49. 427m - 포근네스트빌(2003)
  50. 431m - 뉴그린(장천2로7)(2006)
  51. 434m - 대림(296-25)(2003)
  52. 437m - BS리치뷰(2017)
  53. 440m - 한선드림시티(2017)
  54. 444m - 넥스빌(2017)
  55. 447m - 미송(2008)
  56. 448m - 뉴월드(2002)
  57. 448m - 옥동(2003)
  58. 463m - 경방해피타운(2014)
  59. 467m - 프라임시티(2015)
  60. 468m - 다우림(2015)
  61. 470m - 삼성아트빌(2003)
  62. 474m - 예성(2002)
  63. 479m - 뉴월드B동(2003)
  64. 481m - 진복행복마을(2012)
  65. 482m - 금호브이아이피(2003)
  66. 486m - 대진(1989)
  67. 491m - 스위트파크(2011)
  68. 497m - 용현대우(2001)
  69. 498m - 한양맨션(2003)
  70. 498m - 월드네오스빌(2002)





요약 리포트

데이터 기반 더젠씨티(341-30) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-11-12, 2017-11-20, 2017-11-28, 2017-12-03, 2017-12-03, 2017-12-19, 2017-12-26, 2017-12-26, 2017-12-26, 2017-12-26, 2018-01-12, 2018-01-27(10, 9, 5, 8, 2, 12, 4, 13, 3, 17, 13, 4층, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600, 19,600만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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