데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주안애캐슬(51-1) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주안애캐슬(51-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~80 ~60
2020 . 16,900 .
2018 . 16,150 .
2017 . 16,400 .
2016 . 16,200 .
2015 . . 14,300
2014 . . 14,000
2013 . 16,300 .
2011 . 17,550 .
2010 . 16,200 .
2008 19,800 19,700 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.96 Min. :2008-08-04 Min. :13700
1st Qu.:74.42 1st Qu.:2012-01-02 1st Qu.:14775
Median :75.21 Median :2015-01-01 Median :16350
Mean :72.23 Mean :2014-08-29 Mean :16414
3rd Qu.:76.13 3rd Qu.:2017-11-14 3rd Qu.:17150
Max. :76.30 Max. :2020-02-10 Max. :19800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 14,300 2014-09-11 5
14,300 2015-04-24 5
75 19,800 2008-08-04 8
80 19,700 2008-08-17 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주안애캐슬(51-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:35:56 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안애캐슬(51-1) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 주안애캐슬(51-3)(2008) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 58 (주안동,주안애캐슬)
  2. 48m - 이츠(2015) / 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40 (주안동,이츠 아파트)
  3. 85m - 석암2차(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로 55 (주안동,석암2차아파트)
  4. 104m - 엔에스파크(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 47 (주안동,엔에스파크)
  5. 108m - 광해리드빌(966-3)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로 163 (주안동,광해리드빌)
  6. 122m - Wellga(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안로 142 (주안동,주안 웰가)
  7. 141m - 은성A동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-13 (주안동,은성아파트A동)
  8. 145m - 청도스카이뷰(2004) / 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-13 (주안동,청도 스카이뷰 102동)
  9. 147m - 은성B동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19 (주안동,은성아파트B동)
  10. 154m - 은성C동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 32-30 (주안동,은성아파트C동)
  11. 154m - 삼흥그린빌(2002)
  12. 172m - 웅빈(975-5)(2002)
  13. 177m - 두산(2002)
  14. 178m - 이루미아(2008)
  15. 187m - 가람(1988)
  16. 187m - 가람(1988)
  17. 196m - 광해리드빌(101동)(2001)
  18. 199m - 주안애캐슬(2013)
  19. 206m - 트인자리애(2013)
  20. 211m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)
  21. 220m - 남송(2009)
  22. 226m - 주안(2016)
  23. 227m - 씨티프라임(2010)
  24. 232m - 지예아트홈(102동)(2003)
  25. 235m - 이안애비뉴(2016)
  26. 243m - 지예아트홈(101동)(2003)
  27. 269m - 선정(2001)
  28. 271m - 고려(2002)
  29. 281m - 삼영(20-11)(1978)
  30. 285m - 올레오(2015)
  31. 285m - 현광(32-1)(1995)
  32. 293m - 제이카운티(2018)
  33. 303m - 삼성타워(2015)
  34. 310m - 신한3차(2002)
  35. 314m - 위드팰리스(2017)
  36. 317m - 대경월드(2003)
  37. 318m - 신한3차(58-33)(2003)
  38. 318m - 대경월드(928-7)(2003)
  39. 322m - 광명(20-4)(1986)
  40. 323m - 삼덕(1982)
  41. 329m - 대경월드(928-20)(2003)
  42. 329m - 대경월드(928-22)(2003)
  43. 331m - 승미(2002)
  44. 331m - 승미(2002)
  45. 332m - 보미리즌빌(2011)
  46. 332m - 보미리즌빌(2011)
  47. 333m - 로얄맨션(1978)
  48. 333m - 대성빌리뷰(2008)
  49. 335m - 석암(991-11)(1984)
  50. 338m - 광명(20-7)(1984)
  51. 339m - 주안애(2016)
  52. 341m - 힐카운티(2016)
  53. 358m - 대영아트빌(2002)
  54. 379m - 삼덕(1982)
  55. 380m - 삼미(1988)
  56. 389m - 한뫼위너스(2009)
  57. 390m - 한뫼위너스(2009)
  58. 392m - 해를품은이츠2차(2015)
  59. 397m - 연흥(23-20)(1983)
  60. 416m - 더젠씨티(2016)
  61. 425m - 현광(1990)
  62. 437m - 삼덕(1982)
  63. 453m - 현광(1990)
  64. 454m - 태영(2003)
  65. 464m - 동인(1978)
  66. 473m - 세복(2010)
  67. 482m - 스위트리아(2015)
  68. 482m - 주은캐슬(69-25)(2013)
  69. 490m - 알바트로스(2012)





요약 리포트

데이터 기반 주안애캐슬(51-1) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2014-09-11, 2015-04-24(5, 5층, 14,300, 14,300만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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