데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 태양 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“숭의 태양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60
2022 13,000
2021 11,188
2020 11,400
2019 11,350
2018 11,675
2017 10,500
2015 11,100
2014 10,417
2013 8,800
2012 8,238
2011 9,750
2010 8,900
2006 6,950
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.78 Min. :2006-04-06 Min. : 6000
1st Qu.:57.78 1st Qu.:2011-10-24 1st Qu.: 8000
Median :57.78 Median :2014-04-01 Median :10000
Mean :57.78 Mean :2015-01-07 Mean : 9831
3rd Qu.:57.78 3rd Qu.:2020-06-30 3rd Qu.:11000
Max. :57.78 Max. :2022-09-14 Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 13,000 2021-10-08 5
13,000 2022-09-14 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 10:10:32 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 태양 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 94m - 용현동아(1990) / 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 32 (숭의동)
  2. 131m - 더패밀리(2016) / 인천광역시 미추홀구 경인로142번길 14 (숭의동,더 패밀리)
  3. 140m - 더패밀리(2016) / 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 8 (숭의동,더패밀리)
  4. 170m - 제물포(53-24)(1983) / 인천광역시 미추홀구 수봉로 5 (숭의동,제물포아파트)
  5. 173m - 다우림(1-11)(2015) / 인천광역시 미추홀구 경인로 148 (숭의동,다우림)
  6. 176m - 제물포(53-31)(1983) / 인천광역시 미추홀구 수봉로 7 (숭의동,제물포아파트)
  7. 193m - 더패밀리(26-10)(2016) / 인천광역시 미추홀구 수봉안길13번길 27 (숭의동)
  8. 197m - 한우리(2015) / 인천광역시 미추홀구 경인로 150 (숭의동,한우리)
  9. 206m - 제물포(42-1)(1978) / 인천광역시 미추홀구 수봉로 6-11 (숭의동,제물포아파트)
  10. 215m - 해피타운(2015) / 인천광역시 미추홀구 경인로 135 (도화동,해피타운)
  11. 231m - 대준블루온(2017)
  12. 256m - 마이하임(2015)
  13. 263m - 다우림(2014)
  14. 266m - 신비마을(1994)
  15. 274m - 삼영(20-11)(1978)
  16. 302m - 더젠씨티(2015)
  17. 305m - 더젠씨티(2020)
  18. 324m - 갑을(2003)
  19. 333m - 다복(1976)
  20. 349m - 동일(1978)
  21. 379m - 수봉(1978)
  22. 382m - 신창미션힐(2004)
  23. 399m - 라임카운티A(2015)
  24. 412m - 스카이시티301동(2020)
  25. 421m - 라임카운티B(2015)
  26. 434m - 패리스빌(2014)
  27. 437m - 수봉B동(1980)
  28. 442m - 하임스토리(2017)
  29. 442m - 하임스토리(2017)
  30. 442m - 스카이시티201동(2019)
  31. 447m - 투민힐스빌(2018)
  32. 451m - 숭의동아르떼노블(2014)
  33. 452m - 프린스(1978)
  34. 458m - 라이프타워(2016)
  35. 462m - 스카이시티101동(2018)





요약 리포트

데이터 기반 태양 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-08, 2022-09-14(5, 1층, 13,000, 13,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-09-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 13,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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