구월동 한화포레나인천구월 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 한화포레나인천구월 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 11월 01일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“한화포레나인천구월 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 용천로105번길 8
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 1636 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.89억 | 5.72억 | 6.41억 |
| 2024 | 4.74억 | 5.78억 | 6.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2024-04-23 | Min. :32000 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2025-01-07 | 1st Qu.:48600 | |
| Median :59.99 | Median :2025-05-13 | Median :50000 | |
| Mean :64.52 | Mean :2025-04-18 | Mean :51413 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2025-08-25 | 3rd Qu.:51500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-24 | Max. :66000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.3억 | 2025-08-04 | 20 |
| 75 | 5.95억 | 2025-07-11 | 6 |
| 85 | 6.6억 | 2025-09-11 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화포레나인천구월 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 한화포레나인천구월 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA512_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9847~59.9871㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 59.9871 | 20 | 5억 ▼ |
| 2025-10-24 | 59.9847 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2025-10-21 | 59.9871 | 14 | 5억 ▼ |
| 2025-10-18 | 59.9871 | 16 | 5.1억 ▲ |
| 2025-10-15 | 59.9871 | 12 | 5억 ▼ |
| 2025-10-01 | 59.9847 | 7 | 5.1억 - |
| 2025-10-01 | 59.9871 | 21 | 5.1억 ▲ |
| 2025-09-21 | 59.9871 | 24 | 5억 - |
| 2025-09-16 | 59.9871 | 20 | 5억 - |
| 2025-09-02 | 59.9871 | 10 | 5억 |
전용74.9916㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 74.9916 | 33 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-11 | 74.9916 | 6 | 6억 ▲ |
| 2024-12-25 | 74.9916 | 3 | 5.8억 |
전용84.9901~84.9916㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.9916 | 24 | 6.6억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.9916 | 14 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-01 | 84.9916 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.9916 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.9916 | 18 | 6.2억 ▼ |
| 2024-08-30 | 84.9901 | 13 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
한화포레나인천구월 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 96 개 아파트
구월힐스테이트3단지 기존 2007 년
두드림 기존 2006 년
간석래미안자이 기존 2008 년
로즈힐 기존 2008 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
중앙 기존 1984 년
동진 기존 1988 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
희망(3동,5동) 기존 1983 년
인향 기존 1986 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
우신(가,나동) 기존 1981 년
은하 기존 1985 년
유영 기존 2005 년
어울림마을 기존 2005 년
롯데캐슬골드 기존 2007 년
동암 기존 1983 년
삼용 기존 1987 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
퍼플하임 신축 2020 년
대준블루인 준신축 2019 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
삼우 기존 1986 년
신세계 기존 1980 년
렉스타워 준신축 2017 년
신승바이올렛 준신축 2012 년
센트럴시티그랑베르 신축 2021 년
뷰그리안 신축 2022 년
원경 기존 1989 년
더포레스트간석 신축 2021 년
인천간석휴먼시아1단지 준신축 2014 년
The레지던스아파트 준신축 2017 년
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
삼익목화 기존 1985 년
대은팰리스뷰 준신축 2010 년
우성늘푸른 기존 2003 년
더웰노블레스 신축 2020 년
동원 기존 1996 년
우성꾸메마을II 기존 2006 년
세종4차 기존 2003 년
스카이타운 기존 2002 년
동남 기존 1984 년
세종2차 기존 2002 년
두진 기존 1994 년
리더스 준신축 2015 년
파티오 준신축 2017 년
신태양 기존 1987 년
더레지던스 준신축 2015 년
이츠 준신축 2014 년
리젠시아 준신축 2014 년
효성 기존 2002 년
우성꾸메마을I 기존 2005 년
삼미맨션(삼미맨숀) 기존 1984 년
효성상아 기존 1985 년
가영 기존 2002 년
삼양힐 준신축 2014 년
경원 기존 2003 년
세중 기존 2003 년
우진 기존 2003 년
델루나(1217-8) 신축 2020 년
영풍(849) 기존 1998 년
휴하임(114-4) 준신축 2015 년
라온휴 신축 2020 년
영풍(848) 기존 1997 년
어반카운티 준신축 2018 년
유영(48-1) 기존 2005 년
광성 기존 2002 년
나이스뷰 준신축 2015 년
더웰 준신축 2015 년
아이닉스2 기존 2009 년
태화아파트101동,102동,103동,105동 기존 1994 년
서해그린 기존 2002 년
형진프라자 기존 1996 년
아이닉스 기존 2003 년
메르디앙 준신축 2018 년
탑클래스(1142-27) 준신축 2016 년
간석트인자리애 준신축 2016 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
더샵퍼스트 준신축 2018 년
파라다이스102동 기존 2004 년
동민캐슬7차 준신축 2011 년
파라다이스101동 기존 2004 년
구월와일드빌 기존 2003 년
골드클래스 준신축 2014 년
해마루플러스 준신축 2012 년
삼용 기존 1988 년
이삭 기존 1999 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
해드림 준신축 2015 년
센트라움 준신축 2017 년
청솔 기존 2004 년
주원무지개 기존 1985 년
위너스타워 준신축 2017 년
에코라이프주상복합 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
한화포레나인천구월 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 한화포레나인천구월 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 구월동 1636 한화포레나인천구월 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~6.6억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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