만수동 영풍849 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.15 기준) | 디아파트
2026-04-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 영풍849 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 04월 15일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만수 영풍849 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 호구포로888번길 40
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 849 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.65억 | 2.95억 | 3.9억 |
| 2025 | 2.22억 | 2.97억 | . |
| 2024 | 2.43억 | 2.85억 | . |
| 2023 | 2.57억 | 3억 | . |
| 2022 | 3.17억 | 3.5억 | 4.72억 |
| 2021 | 2.69억 | 2.69억 | 3.45억 |
| 2020 | 2.11억 | 2.46억 | 3.05억 |
| 2019 | 2.11억 | . | 2.83억 |
| 2018 | 2.18억 | 2.35억 | 2.86억 |
| 2017 | 2.12억 | 2.6억 | 2.87억 |
| 2016 | 2.07억 | 2.3억 | . |
| 2015 | 1.84억 | 2.23억 | 2.57억 |
| 2014 | 1.78억 | . | 2.5억 |
| 2013 | 1.65억 | 1.92억 | 2.47억 |
| 2012 | 1.68억 | . | 2.63억 |
| 2011 | 1.61억 | 2.15억 | 2.69억 |
| 2010 | 1.75억 | . | 2.6억 |
| 2009 | 1.66억 | 2.27억 | 2.75억 |
| 2008 | 1.56억 | 1.99억 | 2.61억 |
| 2007 | 1.27억 | 1.78억 | 2.17억 |
| 2006 | 1.25억 | 1.18억 | 2.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.86 | Min. :2006-02-21 | Min. :10400 | |
| 1st Qu.: 59.86 | 1st Qu.:2008-07-09 | 1st Qu.:17300 | |
| Median : 59.86 | Median :2014-02-08 | Median :21500 | |
| Mean : 79.98 | Mean :2014-07-17 | Mean :21555 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2020-02-21 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :122.22 | Max. :2026-04-13 | Max. :47250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.17억 | 2022-03-26 | 20 |
| 85 | 3.5억 | 2022-04-14 | 4 |
| 125 | 4.72억 | 2022-06-07 | 17 |
만수 영풍849 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 영풍849 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 만수 영풍849 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA123_plot1.webp)
만수 영풍849 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
만수 영풍849 아파트 전용59.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 59.86 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-02 | 59.86 | 21 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-02 | 59.86 | 21 | 2.3억 ▼ |
| 2024-05-01 | 59.86 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-01 | 59.86 | 19 | 2.5억 - |
| 2024-03-18 | 59.86 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-03-16 | 59.86 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2024-03-09 | 59.86 | 14 | 2.4억 - |
| 2024-01-27 | 59.86 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 59.86 | 19 | 2.5억 |
만수 영풍849 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 84.9 | 8 | 3억 - |
| 2025-03-20 | 84.9 | 7 | 3억 - |
| 2024-08-14 | 84.9 | 13 | 3억 ▲ |
| 2024-03-20 | 84.9 | 17 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-28 | 84.9 | 18 | 3억 ▼ |
| 2022-04-14 | 84.9 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-28 | 84.9 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2020-12-03 | 84.9 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2020-09-16 | 84.9 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2020-07-11 | 84.9 | 14 | 2.6억 |
만수 영풍849 아파트 전용122.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 122.22 | 11 | 3.9억 ▼ |
| 2022-06-07 | 122.22 | 17 | 4.7억 ▲ |
| 2021-08-14 | 122.22 | 4 | 4억 ▲ |
| 2021-04-09 | 122.22 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2021-03-02 | 122.22 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2021-02-27 | 122.22 | 13 | 3억 ▼ |
| 2020-12-29 | 122.22 | 15 | 3.1억 - |
| 2020-09-25 | 122.22 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2020-06-09 | 122.22 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2020-03-20 | 122.22 | 18 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만수 영풍849 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
영풍(848) 기존 1997년
원경 기존 1989년
이성 기존 1986년
산호(844-125) 기존 2004년
동남 기존 1984년
휴먼테크빌(2동) 기존 2002년
한울라온채 준신축 2015년
대성유니드별빛마을 기존 2006년
태화아파트101동,102동,103동,105동 기존 1994년
고운웰리움 기존 2006년
이안애 준신축 2016년
두진 기존 1994년
리벤시아 준신축 2017년
벽산 기존 2000년
신세계 기존 1980년
효성상아 기존 1985년
미림 기존 1988년
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014년
삼용 기존 1988년
센트럴시티그랑베르 신축 2021년
리더스힐 준신축 2015년
이삭 기존 1999년
뷰그리안 신축 2022년
인천간석휴먼시아1단지 준신축 2014년
영종 기존 1989년
만수동청울림 신축 2024년
중앙 기존 1984년
두드림 기존 2006년
향촌휴먼시아2단지 준신축 2012년
더포레스트간석 신축 2021년
로즈힐 기존 2008년
삼익플라주 기존 2008년
인평스페스힐햇님마을 기존 2005년
동원 기존 1996년
신승바이올렛 준신축 2012년
현광 기존 1988년
대은팰리스뷰 기존 2010년
우성꾸메마을II 기존 2006년
포레시안 준신축 2011년
현광5차(다동) 기존 1987년
신화 기존 1983년
이츠 준신축 2014년
(구)현광 기존 1984년
한화포레나인천구월 신축 2023년
솔리채(122-15) 준신축 2017년
삼양힐 준신축 2014년
리젠시아 준신축 2014년
유영(48-1) 기존 2005년
리더스 준신축 2015년
대준블루인 준신축 2019년
우성꾸메마을I 기존 2005년
금원 기존 1985년
유영 기존 2005년
세종4차 기존 2003년
만수주공1단지 기존 1985년
퍼플하임 준신축 2020년
희망(3동,5동) 기존 1983년
롯데캐슬골드 기존 2007년
가영 기존 2002년
효성 기존 2002년
구월힐스테이트3단지 기존 2007년
세종2차 기존 2002년
경원 기존 2003년
우진 기존 2003년
신한(923-1) 기존 1988년
세중 기존 2003년
만수 영풍849 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
영풍849 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 13일입니다.
❓ 영풍849 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영풍849 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 849번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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