정광 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 남동구 만수동 3-9 정광 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.

정광 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 정광 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'만수동 정광'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.02 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 남동구 만수동에 위치한 정광 아파트입니다.

건축년도는 1988년이며 2025년 09월 02일 기준 38년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“만수 정광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 인천광역시 남동구 만수서로105번길 48
번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 3-9 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	55
2025	0.76억	1.07억
2023	0.99억	1.15억
2022	.	1.25억
2021	0.78억	1.12억
2020	0.68억	0.99억
2019	0.64억	0.86억
2018	0.69억	0.91억
2017	0.66억	0.88억
2016	0.67억	0.91억
2015	0.66억	0.94억
2014	.	1.01억
2013	0.65억	0.99억
2012	0.65억	0.81억
2011	0.77억	.
2010	0.6억	1.07억
2009	0.85억	1억
2008	1억	1.02억
2007	0.51억	0.79억
2006	0.45억	0.63억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.69	Min. :2006-01-26	Min. : 4400
1st Qu.:39.69	1st Qu.:2008-06-17	1st Qu.: 7000
Median :51.21	Median :2015-10-07	Median : 8200
Mean :47.13	Mean :2014-09-04	Mean : 8479
3rd Qu.:52.26	3rd Qu.:2019-06-17	3rd Qu.:10000
Max. :52.26	Max. :2025-08-30	Max. :13700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1억	2008-05-13	6
55	1.37억	2021-10-21	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 정광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남동구] 만수 정광 아파트(1988) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

만수 정광 아파트(1988) 월별 평균 평당가

전용39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-24	39.69	3	0.8억 ▼
2023-10-02	39.69	4	1억 ▲
2021-07-31	39.69	4	0.9억 ▲
2021-06-18	39.69	2	0.7억 -
2021-05-27	39.69	1	0.7억 -
2021-05-26	39.69	5	0.7억 ▼
2021-05-08	39.69	3	0.8억 ▲
2020-09-02	39.69	1	0.7억 -
2020-08-21	39.69	4	0.7억 ▲
2020-07-10	39.69	2	0.6억

전용51.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-07-12	51.21	2	1.2억 ▲
2021-09-01	51.21	6	1.1억 -
2021-03-29	51.21	1	1.1억 ▲
2020-03-12	51.21	1	1억 ▲
2020-01-11	51.21	3	0.8억 -
2019-06-12	51.21	4	0.8억 -
2019-05-01	51.21	5	0.8억 -
2018-11-24	51.21	5	0.8억 ▼
2018-04-22	51.21	2	0.9억 -
2018-04-12	51.21	4	0.9억

전용52.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-30	52.26	2	1.1억 -
2025-04-21	52.26	2	1.1억 ▲
2023-10-05	52.26	6	1억 ▼
2023-04-21	52.26	2	1.4억 ▲
2022-10-04	52.26	3	1.2억 ▼
2021-10-21	52.26	2	1.4억 ▲
2021-08-21	52.26	6	1.1억 ▼
2021-08-07	52.26	3	1.3억 ▲
2021-06-14	52.26	6	1억 -
2021-03-19	52.26	1	1억

면적별 구분 라인차트

만수 정광 아파트(1988) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만수 정광 아파트(1988) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만수 정광 아파트(1988) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 2 08:47:50 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만수 정광 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트

🚶️ 60 m · 1 분

주공11단지 기존 1997 년

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18 (만수동,만수11단지주공아파트)

🚶️ 70 m · 1 분

공작(3-73) 기존 1989 년

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-21 (만수동,공작아파트)

🚶️ 180 m · 3 분

삼부 기존 1984 년

인천광역시 남동구 만수로 104 (만수동,삼부아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

신한(6-21) 기존 1991 년

인천광역시 남동구 만수서로 97-14 (만수동,신한아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

대동(5-328) 기존 1987 년

인천광역시 남동구 만수로 86 (만수동,대동아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

아주(5-318) 기존 1988 년

인천광역시 남동구 만수로 97 (만수동,아주아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

만수주공5단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 127 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 320 m · 4 분

아주(5-320) 기존 1986 년

인천광역시 남동구 만수로105번길 18-6 (만수동,아주아파트)

🚶️ 330 m · 5 분

아주(5-3) 기존 1988 년

인천광역시 남동구 만수로105번길 23 (만수동,아주아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

신한 기존 1988 년

인천광역시 남동구 수현로136번길 30 (만수동,신한아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

태화상가 기존 1994 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 21 (만수동,태화아파트및상가)

🚶️ 380 m · 5 분

성신(5-373외) 기존 1984 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 57 (만수동,성신아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

성신(5-373외) 기존 1985 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 57 (만수동,성신아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

만수주공6단지 기존 1986 년

인천광역시 남동구 만수로50번길 19 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

한국공영 기존 1983 년

인천광역시 남동구 만수로73번길 20-17 (만수동,한국공영아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

포레시안 준신축 2011 년

인천광역시 남동구 만수서로 55 (만수동,포레시안(Foresian))

🚶️ 520 m · 7 분

신동아 기존 1990 년

인천광역시 남동구 만수로111번길 38 (만수동,신동아아파트)

🚶️ 590 m · 8 분

대동(5-397) 기존 1989 년

인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 (만수동,대동아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

만수주공4단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 126 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

만수주공2단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 43 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

인평스페스힐햇님마을 기존 2005 년

인천광역시 남동구 만수로27번길 15 (만수동,인평스페스힐햇님마을아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

만수주공1단지 기존 1985 년

인천광역시 남동구 만수로 14-25 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

향촌휴먼시아2단지 준신축 2012 년

인천광역시 남동구 만수서로 36 (만수동,향촌휴먼시아2단지)

요약 리포트

데이터 기반 정광 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.7㎡입니다.

❓ 정광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

정광 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 3-9번지에 위치한 아파트입니다.

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만수동 정광 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)