간석동 이삭 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 이삭 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 11월 20일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 ▼38% (-1.67pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 ▼38% (-1.67pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 이삭 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)이삭종합건설
- 사용승인일 1999년 09월 01일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 용천로176번길 87
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 934 간석 이삭 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.92억 | 2.71억 | 2.85억 | 3.29억 |
| 2024 | 2.01억 | 2.7억 | 3.05억 | . |
| 2023 | 2.02억 | . | . | 3.39억 |
| 2022 | . | 3억 | . | . |
| 2021 | 2.22억 | 2.39억 | 3.23억 | 3.72억 |
| 2020 | 1.88억 | 2.27억 | 2.62억 | 3억 |
| 2019 | 1.79억 | 2.1억 | 2.5억 | . |
| 2018 | 1.86억 | 2.39억 | . | . |
| 2017 | 1.83억 | 2.38억 | 2.52억 | 2.38억 |
| 2016 | 1.88억 | 2.21억 | 2.4억 | 2.49억 |
| 2015 | 1.72억 | 2.03억 | 2.21억 | 2.23억 |
| 2014 | 1.53억 | 1.83억 | 1.97억 | 2.2억 |
| 2013 | 1.38억 | 1.86억 | . | . |
| 2012 | 1.43억 | 1.85억 | 2.01억 | . |
| 2011 | 1.56억 | 1.9억 | 2.06억 | . |
| 2010 | 1.54억 | 1.96억 | 1.87억 | . |
| 2009 | 1.54억 | 2.08억 | . | . |
| 2008 | 1.46억 | 1.78억 | 2.01억 | 2.12억 |
| 2007 | 1.12억 | 1.54억 | 2.09억 | 1.94억 |
| 2006 | 0.99억 | 1.39억 | 1.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2006-02-18 | Min. : 9600 | |
| 1st Qu.: 59.72 | 1st Qu.:2008-05-02 | 1st Qu.:15575 | |
| Median : 84.66 | Median :2015-02-24 | Median :19000 | |
| Mean : 79.56 | Mean :2014-05-28 | Mean :19288 | |
| 3rd Qu.: 84.66 | 3rd Qu.:2018-03-08 | 3rd Qu.:22462 | |
| Max. :111.74 | Max. :2025-11-15 | Max. :39500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.5억 | 2021-12-30 | 12 |
| 85 | 3억 | 2022-06-04 | 8 |
| 110 | 3.9억 | 2021-11-04 | 2 |
| 115 | 3.95억 | 2021-07-17 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이삭 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 간석 이삭 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 59.72 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-04 | 59.72 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-01 | 59.72 | 2 | 2억 - |
| 2024-05-10 | 59.72 | 6 | 2억 ▲ |
| 2024-04-30 | 59.72 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2024-03-23 | 59.72 | 3 | 2억 ▼ |
| 2023-06-17 | 59.72 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2023-06-15 | 59.72 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-12-30 | 59.72 | 12 | 2.5억 - |
| 2021-09-04 | 59.72 | 3 | 2.5억 |
전용84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 84.66 | 5 | 2.7억 - |
| 2024-08-15 | 84.66 | 10 | 2.7억 - |
| 2024-06-19 | 84.66 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2022-06-04 | 84.66 | 8 | 3억 ▲ |
| 2021-05-19 | 84.66 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2021-04-16 | 84.66 | 10 | 2.4억 - |
| 2021-03-18 | 84.66 | 13 | 2.4억 - |
| 2021-01-25 | 84.66 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2021-01-16 | 84.66 | 2 | 2.2억 - |
| 2020-12-14 | 84.66 | 7 | 2.2억 |
전용107.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 107.61 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-16 | 107.61 | 2 | 3억 ▼ |
| 2021-11-04 | 107.61 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2021-05-15 | 107.61 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2021-04-10 | 107.61 | 8 | 3억 ▲ |
| 2021-03-01 | 107.61 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2020-03-09 | 107.61 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2020-03-07 | 107.61 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2019-07-04 | 107.61 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2017-08-25 | 107.61 | 3 | 2.6억 |
전용111.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 111.74 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 111.74 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2023-02-14 | 111.74 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-17 | 111.74 | 8 | 4억 ▲ |
| 2021-05-18 | 111.74 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2020-02-04 | 111.74 | 5 | 3억 ▲ |
| 2017-02-11 | 111.74 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2016-05-28 | 111.74 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2016-04-21 | 111.74 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2015-12-10 | 111.74 | 9 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 이삭 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
두진 기존 1994 년
벽산 기존 2000 년
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014 년
인천간석휴먼시아1단지 준신축 2014 년
태화101동,102동,103동,105동 기존 1994 년
유영(48-1) 기존 2005 년
이츠 준신축 2014 년
이츠 준신축 2015 년
삼양힐 준신축 2014 년
영풍(848) 기존 1997 년
신한 기존 1990 년
산호(844-125) 기존 2004 년
영풍(849) 기존 1998 년
대성유니드별빛마을 기존 2006 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
세종2차 기존 2002 년
원경 기존 1989 년
대준블루인 준신축 2019 년
유영 기존 2005 년
더레지던스 준신축 2015 년
이성 기존 1986 년
아이닉스 기존 2003 년
동남 기존 1984 년
휴하임(114-4) 준신축 2015 년
동민캐슬7차 준신축 2011 년
더웰노블레스 신축 2020 년
유진펠리스 준신축 2017 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
동암 기존 1983 년
두드림 기존 2006 년
고운웰리움 기존 2006 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
신세계 기존 1980 년
어반카운티 준신축 2018 년
센트럴시티그랑베르 신축 2021 년
스카이타운 기존 2002 년
삼용 기존 1988 년
웰스하임 준신축 2014 년
효성상아 기존 1985 년
뷰그리안 신축 2022 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
간석동 이삭 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 15일입니다.
❓ 이삭 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 934 이삭 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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