간석동 인천간석휴먼시아1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 인천간석휴먼시아1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 29일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“인천간석휴먼시아1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 백범로294번길 15
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 940 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.26억 | 3.44억 | 4.1억 |
| 2024 | 2.12억 | 3.38억 | 4.09억 |
| 2023 | 1.99억 | 3.33억 | 4.03억 |
| 2022 | 2.64억 | 3.67억 | 4.16억 |
| 2021 | 2.06억 | 3.89억 | 4.7억 |
| 2020 | 1.66억 | 2.87억 | 3.52억 |
| 2019 | 1.66억 | 2.95억 | 3.21억 |
| 2018 | . | 2.99억 | 3.32억 |
| 2017 | . | 2.97억 | 3.27억 |
| 2016 | . | 2.82억 | 3.34억 |
| 2015 | . | . | 2.94억 |
| 2014 | . | . | 2.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.17 | Min. :2014-10-15 | Min. :13535 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2016-08-28 | 1st Qu.:28725 | |
| Median :59.94 | Median :2020-02-26 | Median :29758 | |
| Mean :68.09 | Mean :2019-11-15 | Mean :30459 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2022-01-18 | 3rd Qu.:34000 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-08-25 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.95억 | 2021-08-17 | 16 |
| 60 | 5.3억 | 2021-10-06 | 13 |
| 85 | 6.2억 | 2021-10-14 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인천간석휴먼시아1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 인천간석휴먼시아1단지 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 39.17 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 39.17 | 19 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-29 | 39.17 | 20 | 2.3억 - |
| 2025-04-06 | 39.17 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-29 | 39.17 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-28 | 39.17 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-03-24 | 39.17 | 23 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 39.17 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2024-12-23 | 39.17 | 18 | 2.3억 - |
| 2024-12-10 | 39.17 | 5 | 2.3억 |
전용59.93~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 59.94 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.93 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 59.93 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.93 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.93 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-24 | 59.93 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.94 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.93 | 9 | 3.4억 - |
| 2025-03-14 | 59.94 | 20 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-12 | 59.93 | 15 | 3.6억 |
전용84.86~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 202건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.87 | 7 | 4억 - |
| 2025-05-22 | 84.87 | 19 | 4억 - |
| 2025-05-12 | 84.87 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-04-04 | 84.87 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.86 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-23 | 84.86 | 6 | 4억 - |
| 2024-12-14 | 84.87 | 5 | 4억 ▼ |
| 2024-07-20 | 84.87 | 16 | 4.2억 - |
| 2024-07-13 | 84.87 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2024-07-02 | 84.86 | 20 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
인천간석휴먼시아1단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014 년
두진 기존 1994 년
이삭 기존 1999 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
이츠 준신축 2014 년
이츠 준신축 2015 년
삼양힐 준신축 2014 년
유영(48-1) 기존 2005 년
대준블루인 준신축 2019 년
태화101동,102동,103동,105동 기존 1994 년
유영 기존 2005 년
세종2차 기존 2002 년
신한 기존 1990 년
원경 기존 1989 년
영풍(848) 기존 1997 년
더레지던스 준신축 2015 년
벽산 기존 2000 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
영풍(849) 기존 1998 년
더웰노블레스 신축 2020 년
동암 기존 1983 년
두드림 기존 2006 년
아이닉스 기존 2003 년
휴하임(114-4) 준신축 2015 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
산호(844-125) 기존 2004 년
동민캐슬7차 준신축 2011 년
동남 기존 1984 년
유진펠리스 준신축 2017 년
대성유니드별빛마을 기존 2006 년
간석래미안자이 기존 2008 년
스카이타운 기존 2002 년
이성 기존 1986 년
구월힐스테이트3단지 기존 2007 년
어반카운티 준신축 2018 년
센트럴시티그랑베르 신축 2021 년
신세계 기존 1980 년
웰스하임 준신축 2014 년
뷰그리안 신축 2022 년
효성상아 기존 1985 년
고운웰리움 기존 2006 년
어울림마을 기존 2005 년
삼용 기존 1988 년
간석트인자리애 준신축 2016 년
리코팰리스 준신축 2015 년
형진프라자 기존 1996 년
TK리즈빌 준신축 2016 년
베네시안 준신축 2015 년
코지빌에이(HK) 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
인천간석휴먼시아1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 인천간석휴먼시아1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 940 인천간석휴먼시아1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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