구월동 구월힐스테이트3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 구월힐스테이트3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 16일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월힐스테이트3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 용천로87번길 23
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 20 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 4.5억 |
| 2024 | 4.46억 |
| 2023 | 4.02억 |
| 2022 | 4.85억 |
| 2021 | 5.49억 |
| 2020 | 4.14억 |
| 2019 | 3.46억 |
| 2018 | 3.38억 |
| 2017 | 3.24억 |
| 2016 | 3.1억 |
| 2015 | 2.9억 |
| 2014 | 2.73억 |
| 2013 | 2.6억 |
| 2012 | 2.64억 |
| 2011 | 2.83억 |
| 2010 | 2.98억 |
| 2009 | 2.84억 |
| 2008 | 2.55억 |
| 2007 | 2.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.87 | Min. :2007-10-30 | Min. :20400 | |
| 1st Qu.:83.96 | 1st Qu.:2013-12-15 | 1st Qu.:27875 | |
| Median :83.98 | Median :2016-10-18 | Median :31400 | |
| Mean :84.33 | Mean :2016-09-27 | Mean :33556 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2020-03-05 | 3rd Qu.:38500 | |
| Max. :84.81 | Max. :2025-09-13 | Max. :64700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.47억 | 2021-09-23 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구월힐스테이트3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월힐스테이트3단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.8726~83.9829㎡ 최근 실거래 내역 (총 260건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 83.8726 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-24 | 83.9829 | 12 | 4.5억 - |
| 2025-04-29 | 83.8726 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2025-04-03 | 83.8726 | 14 | 4.4억 ▼ |
| 2025-03-20 | 83.8726 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-02-25 | 83.9829 | 19 | 5억 ▲ |
| 2024-09-13 | 83.8726 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2024-08-05 | 83.9829 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2024-08-01 | 83.9829 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-30 | 83.8726 | 15 | 4.4억 |
전용84.8114㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 84.8114 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 84.8114 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.8114 | 11 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.8114 | 3 | 4.3억 - |
| 2025-02-22 | 84.8114 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-13 | 84.8114 | 13 | 4.6억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.8114 | 22 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-17 | 84.8114 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2024-07-31 | 84.8114 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.8114 | 17 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월힐스테이트3단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
두드림 기존 2006 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
롯데캐슬골드 기존 2007 년
간석래미안자이 기존 2008 년
센트럴시티그랑베르 신축 2021 년
뷰그리안 신축 2022 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
은하 기존 1985 년
신세계 기존 1980 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
삼용 기존 1987 년
어울림마을 기존 2005 년
효성상아 기존 1985 년
원경 기존 1989 년
동남 기존 1984 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
삼우 기존 1986 년
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014 년
유영 기존 2005 년
인천간석휴먼시아1단지 준신축 2014 년
동암 기존 1983 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
대준블루인 준신축 2019 년
삼용 기존 1988 년
나이스뷰 준신축 2015 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
더웰 준신축 2015 년
영풍(849) 기존 1998 년
영풍(848) 기존 1997 년
태화101동,102동,103동,105동 기존 1994 년
두진 기존 1994 년
신태양 기존 1987 년
골드클래스 준신축 2014 년
(구)현광 기존 1984 년
더웰노블레스 신축 2020 년
동남 기존 1991 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
현광5차(다동) 기존 1987 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
스카이타운 기존 2002 년
고운웰리움 기존 2006 년
세종2차 기존 2002 년
해드림 준신축 2015 년
이츠 준신축 2014 년
이츠 준신축 2015 년
센트럴타워 준신축 2015 년
더레지던스 준신축 2015 년
지앤이츠 준신축 2017 년
파라다이스102동 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
구월힐스테이트3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 구월힐스테이트3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 구월동 20 구월힐스테이트3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~4.5억입니다.
❓ 구월힐스테이트3단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구월힐스테이트3단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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