데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 남동구 구월동에 위치한 신세계 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“구월 신세계 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 700 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 영동개발진흥(주)
  • 사용승인일 1980년 05월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75 80 90 105
2025 2.19억 2.45억 2.63억 .
2024 2.38억 . 2.75억 .
2023 2.6억 . 2.56억 .
2022 . . 3.63억 4.03억
2021 2.53억 . 3억 2.8억
2020 1.82억 . 2.16억 2.32억
2019 1.63억 . 1.79억 2.05억
2018 1.59억 . 1.83억 2.12억
2017 1.63억 . 1.83억 2억
2016 1.44억 . 1.71억 1.82억
2015 1.32억 . 1.57억 1.74억
2014 1.29억 . 1.47억 1.66억
2013 1.27억 . 1.41억 2억
2012 1.29억 . 1.46억 .
2011 1.3억 . 1.54억 .
2010 1.31억 . 1.57억 1.9억
2009 1.31억 . 1.55억 2.02억
2008 1.36억 . 1.62억 1.8억
2007 1.21억 . 1.51억 1.78억
2006 0.94억 . 1.17억 1.38억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 73.61 Min. :2006-01-20 Min. : 7000
1st Qu.: 73.61 1st Qu.:2008-11-16 1st Qu.:13500
Median : 85.44 Median :2014-03-02 Median :15700
Mean : 83.62 Mean :2013-09-17 Mean :16328
3rd Qu.: 88.68 3rd Qu.:2017-09-30 3rd Qu.:17700
Max. :103.60 Max. :2025-06-12 Max. :41000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 3.12억 2021-09-03 11
80 2.45억 2025-05-13 13
90 4.1억 2021-12-11 8
105 4.03억 2022-07-29 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신세계 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[남동구] 구월 신세계 아파트(1980) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

구월 신세계 아파트(1980) 월별 평균 평당가


면적별 구분

구월 신세계 아파트(1980) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구월 신세계 아파트(1980) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구월 신세계 아파트(1980) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jun 20 12:51:37 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구월 신세계 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.

  1. 62m - 센트럴시티그랑베르(2021) / 인천광역시 남동구 구월로265번길 12-11 (구월동)
  2. 77m - 효성상아(1985) / 인천광역시 남동구 백범로227번길 76 (만수동,효성아파트)
  3. 92m - 뷰그리안(2022) / 인천광역시 남동구 구월로265번길 6 (구월동,뷰그리안)
  4. 200m - 삼용(1988) / 인천광역시 남동구 백범로227번길 69 (만수동,삼용아파트)
  5. 229m - 동남(1984) / 인천광역시 남동구 백범로247번길 37 (만수동,동남아파트)
  6. 353m - 고운웰리움(2006) / 인천광역시 남동구 구월말로103번길 18-4 (만수동,고운웰리움)
  7. 373m - 원경(1989) / 인천광역시 남동구 호구포로876번길 14 (구월동)
  8. 431m - (구)현광(1984) / 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-11 (구월동,현광아파트)
  9. 434m - 현광5차(다동)(1987) / 인천광역시 남동구 호구포로810번길 66-55 (구월동)
  10. 481m - 영풍(849)(1998) / 인천광역시 남동구 호구포로888번길 40 (만수동,관리.노인정)
  11. 483m - 두드림(2006)
  12. 519m - 이성(1986)
  13. 523m - 영풍(848)(1997)
  14. 563m - 롯데캐슬골드(2007)
  15. 570m - 현광(1988)
  16. 598m - 영종(1989)
  17. 626m - 금원(1985)
  18. 630m - 구월힐스테이트3단지(2007)
  19. 637m - 태화101동,102동,103동,105동(1994)
  20. 669m - 산호(844-125)(2004)
  21. 699m - 신한(923-1)(1988)
  22. 719m - 신화(1983)
  23. 738m - 인천간석휴먼시아2단지(2014)
  24. 751m - 두진(1994)
  25. 762m - 삼일(1985)
  26. 804m - 인천간석휴먼시아1단지(2014)
  27. 811m - 벽산(2000)
  28. 833m - 대성유니드별빛마을(2006)
  29. 846m - 구월힐스테이트1단지(2007)
  30. 854m - 벽산(1989)
  31. 874m - 향촌휴먼시아2단지(2012)
  32. 894m - 인평스페스힐햇님마을(2005)
  33. 931m - 이삭(1999)
  34. 933m - 만수주공1단지(1985)
  35. 939m - 드림랜드프라자(1995)
  36. 947m - 성문(1996)
  37. 971m - 간석래미안자이(2008)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 구월동 신세계 아파트 2025년 06월 면적대별 예상가격은
75㎡: 21,900만 원 80㎡: 24,500만 원 90㎡: 26,375만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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